325 000 €
- Площадь
- 67 м²
- Адрес
- Cara Uroša, Dorćol, Stari Grad opština, Beograd
Описание
Продаётся трёхкомнатная квартира салонного типа на улице Cara Uroša, в районе Дорчол, площадью 63 m², с террасой и особой планировкой: фактически она состоит из двух отдельных жилых помещений. Квартира находится на втором этаже ухоженного довоенного дома без лифта.
Официально квартира является трёхкомнатной, однако на практике она разделена на две полностью самостоятельные части: двухкомнатную квартиру и квартиру-студию, каждая с отдельным входом. Такая планировка — большое преимущество для покупателей, которым нужна универсальная недвижимость: для семейной жизни, совмещения проживания и сдачи в аренду или инвестиций с возможностью получать доход от двух отдельных помещений.
Большая часть состоит из гостиной со столовой, кухни, спальни, ванной комнаты и террасы. Вторая часть представляет собой отдельную квартиру-студию с собственным входом и ванной комнатой. Квартира хорошо сохранилась в первоначальном состоянии и может быть переоборудована в соответствии с потребностями будущего владельца.
Квартира зарегистрирована с площадью 63 m², а площадь по обмерам составляет 67 m². Недвижимость расположена в одном из самых востребованных мест Дорчола, в непосредственной близости от всего необходимого для комфортной и качественной жизни.
Благодаря расположению, планировке и тому, что квартира уже разделена на два отдельных жилых помещения, она является отличным выбором как для проживания, так и для долгосрочных инвестиций. Эта квартира на улице Cara Uroša особенно выделяется своей функциональностью: покупатель может использовать один объект недвижимости как два отдельных помещения, что является редким преимуществом на Дорчоле, особенно в довоенных домах такого типа.
Посредническое вознаграждение рассчитывается в соответствии с общими условиями работы агентства DIVIS NEKRETNINE DOO.
Оригинальное описание
Prodaje se salonski trosoban stan u Ulici Cara Uroša, na Dorćolu, površine 63 m², sa terasom i specifičnom organizacijom prostora koja na licu mesta funkcioniše kao dve odvojene stambene celine. Stan se nalazi na drugom spratu lepo održavane predratne zgrade bez lifta. Po zvaničnoj strukturi stan je trosoban, dok je u praksi organizovan kao dve potpuno odvojene celine, dvosoban stan i garsonjera, svaka sa zasebnim ulazom. Ovakav raspored predstavlja veliku prednost za kupce koji traže fleksibilnu nekretninu, bilo za porodičan život, kombinaciju stanovanja i izdavanja, ili kao investiciju sa mogućnošću ostvarivanja prihoda od dve odvojene jedinice. Veća celina sastoji se od dnevnog boravka sa trpezarijom, kuhinje, spavaće sobe, kupatila i terase, dok druga celina funkcioniše kao zasebna garsonjera sa sopstvenim ulazom i kupatilom. Stan je u dobro očuvanom izvornom stanju i pruža mogućnost adaptacije prema potrebama budućeg vlasnika. Uknjižen je na 63 m², dok premerena površina iznosi 67 m². Nekretnina se nalazi na jednoj od najpoželjnijih dorćolskih lokacija, u neposrednoj blizini svih sadržaja neophodnih za udoban i kvalitetan život. Zbog lokacije, rasporeda i činjenice da je već koncipirana kao dve odvojene stambene celine, ova nekretnina predstavlja odličan izbor kako za stanovanje, tako i za dugoročnu investiciju. Ovaj stan u Cara Uroša posebno se izdvaja upravo po svojoj funkcionalnosti, jer kupcu pruža mogućnost da jednu nepokretnost koristi kao dve zasebne jedinice, što je retka prednost na Dorćolu, naročito u predratnim zgradama ovog tipa. Posrednička naknada se obračunava prema Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.
История цены
- · 4zida · 325 000 €
Открыть карту
