315 000 €
- Площадь
- 77 м²
- Комнаты
- 4
- Адрес
- Centar - Skupština - Terazije, Stari Grad, Beograd
Описание
Цетиньска, ВП/5, ЦГ. Фактическая площадь — 77 м2, площадь по договору — 65.00 м2.
Предлагаем комфортабельную квартиру в центре города, рядом со Скадарлией.
Помещения:
- прихожая;
- 4 комнаты;
- кухня;
- лоджия, кладовая;
- ванная комната, туалет.
Квартира полностью отремонтирована, заменены водопроводные и электрические коммуникации. Установлены новая итальянская керамическая плитка, сантехника, наружные ПВХ-окна с москитными сетками и рольставнями. Внутренние двери и окна отреставрированы. Оригинальный дубовый паркет отшлифован и покрыт лаком. Лоджия и кладовая застеклены.
Квартира очень светлая, с окнами на две стороны. Две комнаты выходят на улицу Цетиньску, ещё две комнаты и кухня — на зелёный парк, куда можно выйти прямо из квартиры. После ремонта будущие владельцы будут первыми, кто в неё въедет. Квартиру также можно адаптировать по своему вкусу.
Дом построен в 1946 году. Для старых домов характерны очень толстые стены и хорошая теплоизоляция. Дом регулярно обслуживается, в нём просторный мраморный вход. Есть лифт и домофон.
Квартира отремонтирована в 2026 году. Высота потолков — 2.90 м, в кладовой — 3 м. Лоджия и кладовая застеклены. В ванной комнате и туалете естественная вентиляция.
Дополнительно: по договору к квартире относится помещение площадью 15 м2 под ней, с высотой потолка 2,7 м и естественной вентиляцией; окно выходит на парк на уровне низкого первого этажа. Отличный потенциал для обустройства студии под сдачу или переустройства в двухуровневую квартиру площадью 92 м2.
Напротив дома есть частная парковка. Возможна аренда на месяц.
Преимущество этой недвижимости в том, что она подходит для спокойной семейной жизни в центре города, а также для сдачи в аренду в качестве квартиры или коммерческого помещения. Отличное расположение: всё находится в нескольких минутах ходьбы, удобное транспортное сообщение со всеми районами города. Недвижимость, которую можно смело рекомендовать.
Агентская комиссия, которую покупатель оплачивает при покупке этой недвижимости, составляет 2% от согласованной цены купли-продажи.
Отметка на карте показывает примерное местоположение недвижимости, но не точный адрес.
Оригинальное описание
Cetinjska, vp/5, cg-Stvarna površina-77m2 , ugovorna površina-65.00m2, U prilici smo da vam ponudimo komforan stan u centru grada u blizini Skadarlije. Prostorije: - Ulazni hodnik - 4 sobe - Kuhinja - Lođa, ostava -Kupatilo, toalet Stan je kompletno renoviran, zamenjene su: Vodovodne i elektro instalacije. Nova Italijanska keramika, sanitarije, spoljna PVC stolarija sa komarnicima i roletnama. Restaurirana unutrašnja stolarija. Originalan hrastov parket hoblovan i lakiran. Zastakljena lođa i ostava. Stan je izuzetno svetao i dvostrano orijentiran. Dve sobe su okrenute prema Cetinjskoj ulici, dok su druge dve i kuhinja okrenute prema parku punom zelenila u koji se izlazi direktno iz stana. Nakon renoviranja budući vlasnici će biti prvi koji se useljavaju.Takodje je vrlo adaptilan po sopstvenom ukusu. Zgrada je iz 1946 god. Prepoznatljivo za starogradnju su izuzetno debeli zidovi i odlična izolacija. Zgrada je redovno održavana sa prostranim mermernim ulazom. Zgrada poseduje lift i interfon. Stan je renoviran 2026 god, visina plafona je 2.90m dok ostava ima visinu 3m. Lodja i ostava zastakljene. Kupatilo i toalet sa prirodnom ventilacijom. Bonus: Po ugovoru pripadajuća prostorija ispod stana od 15m2 sa visinom tavanice od 2,7m i prirodnom ventilacijom /prozor koji gleda na park u visini niskog prizemlja. Fenomenalan potencijal za studio za izdavanje ili adaptacije u duplex od 92m2. Privatni parking je preko puta zgrade. Mogućnost zakupa na mesečnom nivou. Prednost ove nekretnine je sto je pored mogućnosti za miran porodičan život u centru grada pogodna za izdavanje kao stan ili poslovni prostor. Vrhunska lokacija gde je sve udaljeno na par koraka lagane šetnje, odlična povezanost sa svim delovima grada. Nekretnina za svaku preporuku. Agencijska provizija koju plaća kupac pri kupovini ove nepokretnosti iznosi 2% od dogovorene kupoprodajne cene Oznaka na mapi pokazuje približnu lokaciju nekretnine ali ne i tačnu adresu
История цены
- · Nekretnine.rs · 315 000 €
Открыть карту
