320 000 €
- Площадь
- 77 м²
- Комнаты
- 4
- Адрес
- Ulica Cetinjska, Centar - Skupština - Terazije, Stari Grad, Beograd
Описание
СКАДАРЛИЯ: полностью отреставрированная квартира в старинном салонном доме с собственным прямым выходом в тихий уединённый ПАРК, потолки выше 3 м, 77 м² отапливаемой площади (центральное отопление), на высоком первом этаже (нижний край окон со стороны улицы — выше 2 м). Квартира двусторонняя: 2 комнаты выходят на улицу (17,5 м² и 16 м²), остальные помещения — в сторону парка. Ухоженный дом с представительным мраморным входом.
Просторная прихожая (7 м²), из которой можно попасть во все 4 комнаты и в 1 современно оборудованную ванную комнату (2,5 м²). Из самой большой комнаты (18,5 м²; из неё также есть вход в гостевой туалет площадью 1,5 м²) и самой маленькой комнаты (7 м²; из неё есть вход в кладовую площадью 1 м²) можно выйти на застеклённую лоджию и в оборудованную кухню (6 м²). С лоджии есть выход и лестница, ведущая прямо в большой тихий парк, которым пользуются только жильцы дома.
Под самой большой комнатой расположен относящийся к квартире подвал площадью 15 м² с собственным окном в сторону парка, потолком высотой 2,7 м, металлической дверью и всеми необходимыми коммуникациями. Его можно легко соединить с квартирой и переоборудовать в дополнительную комнату, винный погреб, спортзал и т. д.
В квартире полностью выполнен ремонт: электрика, водопровод, облицовка плиткой, шпаклёвка, покраска; оригинальный дубовый паркет отшлифован и покрыт лаком. Повсюду установлены качественные окна из ПВХ с рольставнями и москитными сетками. Оригинальные межкомнатные двери из массива дерева полностью отреставрированы.
Квартира пустая, можно сразу заселяться. В кадастре зарегистрирован собственник 1/1 на 65 м² (по старым замерам, без лоджии и бывшей кухни, которая теперь стала комнатой площадью 7 м²).
Парковка в городской зоне, а напротив дома также есть частная парковка, где можно арендовать место на месяц за 150 евро.
В самом центре богемного квартала, в «круге двойки», но в спокойной, почти загородной атмосфере. В 100 м — рынок Байлони и все линии городского транспорта, в 50 м — Скадарлия, в 500 м — Национальный театр, начальные и музыкальные школы и другие объекты.
Квартира идеально подходит как для семьи, так и для офиса, салона или сдачи в аренду. В любом случае это жильё для тех, кто ценит и продолжает традиции старого Белграда. Сотрудничество с агентствами ограничено.
Квартира открыта для просмотров: вторник и четверг с 17 до 19 часов, в выходные — с 11 до 13 часов. Собственник.
Оригинальное описание
SKADARLIJA: kompletno renoviran SALONAC sa sopstvenim direktnim izlazom u miran skriveni PARK, tavanica preko 3m, 77m2 grejne površine (CG), na pravom visokom prizemlju (donja ivica prozora ka ulici je preko 2m), dvostran (2 sobe ka ulici: 17,5m2 i 16m2, ostatak stana ka parku) u održavanoj zgradi sa reprezentativnim mermernim ulazom. Veliko predsoblje (7m2) iz kog se ulazi u sve 4 sobe i u 1 moderno opremljeno kupatilo (2,5m2). Iz najveće sobe (18,5m2 iz nje se ulazi i u gostinski toalet 1,5m2) i najmanje sobe (7m2 iz nje se ulazi u ostavu 1m2) se izlazi na zastakljenu lođu i u opremljenu kuhinju (6m2). Sa lođe je izlaz i stepenište koje vodi direktno u veliki miran park koji koriste samo stanari. Ispod najveće sobe se nalazi pripadajući podrum 15m2 sa sopstvenim prozorom ka parku, tavanicom 2,7m, metalnim vratima, i svim priključcima te se može lako povezati sa stanom i pretvoriti u dodatnu sobu, vinski podrum, teretanu itd. Stan je kompletno renoviran: struja, vodovod, keramika, gletovanje, krečenje,originalni hrastov parket hoblovan i lakiran, kvalitetna pvc stolarija sa roletnama i komarnicima svuda, unutrašnja originalna stolarija od punog drveta kompletno reparirana. Prazan i odmah useljiv. Uknjižen vlasnik 1/1 na 65m2 (po starom premeru, bez lođe i bivše kuhinje-sadašnje sobe od 7m2). Parking u zoni, ali i privatno parkiralište prekoputa zgrade gde je moguć mesečni zakup po ceni od 150e. Epicentar boemske četvrti, "krug dvojke", a sa mirom kuće van grada. 100m od Bajlonijeve pijace i svih GSP linija, 50m od Skadarlije, 500m od Narodnog pozorišta, osnovnih i muzičkih škola... Idealan kako za porodicu tako i za kancelarije, salone, izdavanje. Svakako je za nekog ko ceni i nastavlja ugled starog Beograda. Saradnja sa agencijama ograničena. Stan je otvoren za razgledanje: utorak i četvrtak od 17-19h vikend od 11-13h. Vlasnik
История цены
- · Nekretnine.rs · 320 000 €
Открыть карту
