496 000 €
- Площадь
- 124 м²
- Этаж
- 1
- Адрес
- Blok 29, Opština Novi Beograd, Beograd
Описание
Нови-Београд, Блок 29 — бульвар Зорана Джинджича, 124 м²
Нови-Београд, Блок 29 — бульвар Зорана Джинджича, 5.0, 124 м², лоджия, 1/6, центральное отопление, лифт, телефон, домофон, подвал
В одном из самых привлекательных районов Нови-Београда, в непосредственной близости от «Белградской арены», находится просторная и функциональная пятикомнатная квартира. Она идеально подойдёт для семейной жизни, коммерческого использования или в качестве инвестиции для долгосрочной сдачи в аренду.
Квартира расположена на первом этаже шестиэтажного ухоженного и обслуживаемого здания с лифтом. Первый этаж — дополнительное преимущество, особенно для тех, кто рассматривает коммерческое использование или сдачу в аренду.
**Функциональное и хорошо организованное пространство**
Квартира отличается очень практичной планировкой с чётким разделением на дневную и приватную зоны. Центральную часть составляют просторная гостиная, кухня и столовая, а четыре спальни расположены отдельно и обеспечивают достаточно уединения и комфорта для всей семьи.
Дополнительную функциональность обеспечивают ванная комната, отдельный туалет и лоджия. Большое количество комнат позволяет будущему владельцу организовать пространство в соответствии со своими потребностями. Благодаря такой планировке квартира отлично подойдёт для комфортной семейной жизни, но её также можно хорошо приспособить под офисное или другое коммерческое помещение.
**Всё необходимое рядом**
Непосредственная близость к «Арене», набережной Нови-Београда, детским садам, игровым площадкам, магазинам, ресторанам и многочисленным маршрутам городского транспорта делает этот район особенно удобным для повседневной жизни. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро и легко добраться до всех важных районов Белграда, а также до главных городских магистралей.
**Инвестиционный потенциал**
Дополнительную ценность этой недвижимости создают дальнейшее развитие и благоустройство этой части Нови-Београда. Запланированные проекты и вложения в инфраструктуру в районе «Арены» и муниципалитета Нови-Београд сделают эту локацию ещё привлекательнее и создают потенциал для будущего роста стоимости недвижимости.
Квартира особенно интересна для долгосрочной сдачи в аренду благодаря отличному расположению, большому количеству комнат и возможности адаптировать её под разные категории арендаторов. В то же время первый этаж, пятикомнатная планировка и функциональная организация пространства делают её подходящей для коммерческого использования, офиса или штаб-квартиры компании.
**Недвижимость с разными возможностями**
• Для семейного проживания — четыре спальни создают отличные условия для жизни большой семьи, предоставляя достаточно пространства и уединения всем её членам.
• Для коммерческого использования — большое количество комнат и первый этаж позволяют удобно организовать офисное пространство.
• Долгосрочная инвестиция — привлекательное расположение, развитая инфраструктура и дальнейшее развитие ближайшего окружения создают хороший потенциал для долгосрочной сдачи в аренду и сохранения или роста стоимости недвижимости.
Эта недвижимость предлагает редкое сочетание расположения, площади, функциональности и гибкости использования. Отличный выбор для покупателей, которые ищут качественное пространство в одном из самых востребованных районов Нови-Београда с дополнительным инвестиционным потенциалом.
Зарегистрирована площадь 123 м² полезной площади.
Комиссия агентства — 2%.
Оригинальное описание
Novi Beograd, Blok 29 - Bulevar Zorana Đinđića, 124m2 Novi Beograd, Blok 29 - Bulevar Zorana Đinđića 5.0, 124m2, lođa, 1/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum Na jednoj od najatraktivnijih lokacija Novog Beograda, u neposrednoj blizini Beogradske Arene, nalazi se prostran i funkcionalan petosoban stan, idealan za porodični život, poslovnu namenu ili kao investicija za dugoročno izdavanje. Stan se nalazi na prvom spratu od ukupno šest, u urednoj i održavanoj zgradi sa liftom. Prvi sprat predstavlja dodatnu prednost, naročito za kupce koji razmatraju poslovnu namenu ili izdavanje. Funkcionalan i dobro organizovan prostor Stan odlikuje veoma praktičan raspored prostorija, sa jasno odvojenim dnevnim i privatnim delom. Centralni deo stana čine prostrana dnevna soba, kuhinja i trpezarija, dok su četiri spavaće sobe izdvojene i pružaju dovoljno privatnosti i komfora za celu porodicu. Dodatnu funkcionalnost pružaju kupatilo, zaseban toalet i lođa, dok veliki broj prostorija omogućava budućem vlasniku da prostor organizuje prema sopstvenim potrebama. Zahvaljujući ovakvoj organizaciji, stan je odličan izbor za komforan porodični dom, ali se može veoma dobro prilagoditi i za kancelarijski ili drugi poslovni prostor. Lokacija koja pruža sve Neposredna blizina Arene, Novog Beogradskog keja, vrtića, igrališta, prodavnica, restorana i brojnih linija gradskog prevoza čini ovu lokaciju izuzetno pogodnom za svakodnevni život. Odlična saobraćajna povezanost omogućava brz i jednostavan pristup svim važnim delovima Beograda, kao i glavnim gradskim saobraćajnicama. Investicioni potencijal Dodatnu vrednost ovoj nekretnini daje dalji razvoj i unapređenje ovog dela Novog Beograda. Planirani projekti i infrastrukturna ulaganja u zoni Arene i Opštine Novi Beograd dodatno će doprineti atraktivnosti lokacije i predstavljaju potencijal za budući rast vrednosti nekretnine. Stan je posebno interesantan za dugoročno izdavanje, zahvaljujući odličnoj poziciji, velikom broju prostorija i mogućnosti prilagođavanja različitim profilima zakupaca. Istovremeno, prvi sprat, petosobna struktura i funkcionalan raspored čine ga veoma pogodnim za poslovnu namenu, kancelarije ili sedište firme. Nekretnina sa više mogućnosti • Porodično stanovanje – četiri spavaće sobe pružaju odlične uslove za život veće porodice, uz dovoljno prostora i privatnosti za sve članove domaćinstva. • Poslovna namena – veliki broj prostorija i prvi sprat omogućavaju praktičnu organizaciju kancelarijskog prostora. • Dugoročna investicija – atraktivna lokacija, razvijena infrastruktura i dalji razvoj neposrednog okruženja daju nekretnini dobar potencijal za dugoročno izdavanje i očuvanje, odnosno rast vrednosti. Ovo je nekretnina koja nudi retko dobru kombinaciju lokacije, kvadrature, funkcionalnosti i fleksibilnosti namene. Odličan izbor za kupce koji žele kvalitetan prostor na jednoj od najtraženijih lokacija Novog Beograda, uz dodatni investicioni potencijal. Uknjižen na 123m2 korisne površine Agencijska provizija 2%
История цены
- · KupujemProdajem · 496 000 €
Открыть карту
