496 000 €
- Площадь
- 124 м²
- Комнаты
- 5
- Этаж
- 1
- Адрес
- Bulevar Zorana Đinđića, Blok 29, Opština Novi Beograd, Beograd
Описание
Нови-Белград, Блок 29 — бульвар Зорана Джинджича. Пятикомнатная квартира, 124 м², лоджия, 1/6, центральное отопление, лифт, телефон, домофон, подвал.
В одном из самых привлекательных районов Нови-Белграда, в непосредственной близости от Белградской арены, находится просторная и функциональная пятикомнатная квартира, идеально подходящая для семейной жизни, использования в коммерческих целях или долгосрочной сдачи в аренду.
Квартира расположена на первом этаже шестиэтажного дома, который содержится в порядке и обслуживается; в доме есть лифт. Первый этаж — дополнительное преимущество, особенно для покупателей, рассматривающих коммерческое использование или сдачу в аренду.
Функциональное и хорошо организованное пространство
Квартира отличается очень практичной планировкой, с чётким разделением на дневную и приватную зоны. Центральную часть составляют просторная гостиная, кухня и столовая, а четыре спальни расположены отдельно и обеспечивают достаточную приватность и комфорт для всей семьи. Дополнительные удобства — ванная комната, отдельный туалет и лоджия, а большое количество комнат позволяет будущему владельцу организовать пространство в соответствии со своими потребностями.
Благодаря такой планировке квартира отлично подходит для комфортной семейной жизни, но её также можно хорошо адаптировать под офис или другое коммерческое помещение.
Расположение, где есть всё необходимое
Непосредственная близость к Арене, набережной Нового Белграда, детским садам, игровым площадкам, магазинам, ресторанам и многочисленным маршрутам общественного транспорта делает это место чрезвычайно удобным для повседневной жизни. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро и легко добраться до всех важных районов Белграда, а также до главных городских магистралей.
Инвестиционный потенциал
Дополнительную ценность этой недвижимости создают дальнейшее развитие и благоустройство этой части Нови-Белграда. Запланированные проекты и инвестиции в инфраструктуру в районе Арены и муниципалитета Нови-Белград повысят привлекательность расположения и создают потенциал для будущего роста стоимости недвижимости.
Квартира особенно интересна для долгосрочной сдачи в аренду благодаря отличному расположению, большому количеству комнат и возможности адаптации под разные категории арендаторов. В то же время первый этаж, пятикомнатная планировка и функциональное расположение комнат делают её весьма подходящей для коммерческого использования, под офисы или штаб-квартиру компании.
Недвижимость с разными возможностями
• Для семейного проживания — четыре спальни создают отличные условия для жизни большой семьи, обеспечивая каждому достаточно пространства и приватности.
• Для коммерческого использования — большое количество комнат и первый этаж позволяют удобно организовать офисное пространство.
• Долгосрочная инвестиция — привлекательное расположение, развитая инфраструктура и дальнейшее развитие ближайшего окружения обеспечивают недвижимости хороший потенциал для долгосрочной сдачи в аренду и сохранения или роста стоимости.
Эта недвижимость предлагает редкое сочетание расположения, площади, функциональности и гибкости использования. Отличный выбор для покупателей, которым нужно качественное пространство в одном из самых востребованных районов Нови-Белграда, с дополнительным инвестиционным потенциалом.
Зарегистрирована площадь 123 м² полезной площади.
Комиссия агентства — 2%.
Оригинальное описание
Novi Beograd, Blok 29 - Bulevar Zorana Đinđića5.0, 124m2, lođa, 1/6, CG, lift, telefon, interfon, podrumNa jednoj od najatraktivnijih lokacija Novog Beograda, u neposrednoj blizini Beogradske Arene, nalazi se prostran i funkcionalan petosoban stan, idealan za porodični život, poslovnu namenu ili kao investicija za dugoročno izdavanje.Stan se nalazi na prvom spratu od ukupno šest, u urednoj i održavanoj zgradi sa liftom. Prvi sprat predstavlja dodatnu prednost, naročito za kupce koji razmatraju poslovnu namenu ili izdavanje.Funkcionalan i dobro organizovan prostorStan odlikuje veoma praktičan raspored prostorija, sa jasno odvojenim dnevnim i privatnim delom. Centralni deo stana čine prostrana dnevna soba, kuhinja i trpezarija, dok su četiri spavaće sobe izdvojene i pružaju dovoljno privatnosti i komfora za celu porodicu. Dodatnu funkcionalnost pružaju kupatilo, zaseban toalet i lođa, dok veliki broj prostorija omogućava budućem vlasniku da prostor organizuje prema sopstvenim potrebama. Zahvaljujući ovakvoj organizaciji, stan je odličan izbor za komforan porodični dom, ali se može veoma dobro prilagoditi i za kancelarijski ili drugi poslovni prostor.Lokacija koja pruža sveNeposredna blizina Arene, Novog Beogradskog keja, vrtića, igrališta, prodavnica, restorana i brojnih linija gradskog prevoza čini ovu lokaciju izuzetno pogodnom za svakodnevni život. Odlična saobraćajna povezanost omogućava brz i jednostavan pristup svim važnim delovima Beograda, kao i glavnim gradskim saobraćajnicama.Investicioni potencijalDodatnu vrednost ovoj nekretnini daje dalji razvoj i unapređenje ovog dela Novog Beograda. Planirani projekti i infrastrukturna ulaganja u zoni Arene i Opštine Novi Beograd dodatno će doprineti atraktivnosti lokacije i predstavljaju potencijal za budući rast vrednosti nekretnine. Stan je posebno interesantan za dugoročno izdavanje, zahvaljujući odličnoj poziciji, velikom broju prostorija i mogućnosti prilagođavanja različitim profilima zakupaca.Istovremeno, prvi sprat, petosobna struktura i funkcionalan raspored čine ga veoma pogodnim za poslovnu namenu, kancelarije ili sedište firme.Nekretnina sa više mogućnosti• Porodično stanovanje – četiri spavaće sobe pružaju odlične uslove za život veće porodice, uz dovoljno prostora i privatnosti za sve članove domaćinstva.• Poslovna namena – veliki broj prostorija i prvi sprat omogućavaju praktičnu organizaciju kancelarijskog prostora.• Dugoročna investicija – atraktivna lokacija, razvijena infrastruktura i dalji razvoj neposrednog okruženja daju nekretnini dobar potencijal za dugoročno izdavanje i očuvanje, odnosno rast vrednosti.Ovo je nekretnina koja nudi retko dobru kombinaciju lokacije, kvadrature, funkcionalnosti i fleksibilnosti namene. Odličan izbor za kupce koji žele kvalitetan prostor na jednoj od najtraženijih lokacija Novog Beograda, uz dodatni investicioni potencijal.Uknjižen na 123m2 korisne površineAgencijska provizija 2%
История цены
- · Oglasi.rs · 496 000 €
- · Halo oglasi · 496 000 €
- · mojkvadrat · 496 000 €
- · svenekretnine · 496 000 €
- · Nadji Nekretnine · 496 000 €
Открыть карту
