315 000 €
- Площадь
- 78 м²
- Комнаты
- 3
- Адрес
- Centar - Skupština - Terazije, Stari Grad, Beograd
Описание
Улица Милутина Бойича, 4/4, центральное отопление, зарегистрирована. Фактическая площадь — 78 м², площадь по договору — 69.00 м².
Продаётся исключительная квартира в одном из самых престижных мест в центре Белграда, на улице Милутина Бойича, в представительной исторической здании рядом с фондом Андрича. Здание аутентично отреставрировано от крыши до подвала в соответствии с оригинальным стилем строительства, что придаёт ему особую архитектурную и эстетическую ценность. В здании есть стилизованный лифт, который дополнительно подчёркивает его элегантность.
Квартира находится на IV этаже и является частью качественной надстройки 2007 года, выполненной с особым вниманием к тому, чтобы вписаться в характер исторического здания. Высота потолков в квартире — 2,66 м. Квартира ориентирована на три стороны, очень светлая и залита солнцем в течение всего дня благодаря большим окнам во всех комнатах.
В квартире исключительно функциональная и тщательно продуманная планировка: просторный входной холл переходит в открытую гостиную, объединённую со столовой и полуоткрытой кухней. Отсюда можно попасть в большую спальню и две небольшие смежные комнаты с лоджией площадью 2 м². Просторная ванная комната с джакузи и окном, туалет, отдельная прачечная и вместительная кладовая.
Особое преимущество — выход из кладовой на чердак, который простирается над всей квартирой и достигает высоты 1,88 см, предоставляя дополнительное место для хранения и потенциальные возможности использования. В квартире есть высококачественные встроенные шкафы, тщательно вписанные в пространство: они не занимают полезную площадь, а повышают функциональность. Установлены высококачественные окна и двери; большие окна обеспечивают обилие дневного света и усиливают ощущение простора. Отопление центральное.
Благодаря исключительно качественной теплоизоляции фасада и чердачного помещения температура комфортна круглый год, поэтому кондиционеры почти не нужны даже в самые жаркие летние дни.
Эта недвижимость — идеальный выбор для покупателей, которые ищут элегантную семейную квартиру в престижном месте с высоким качеством строительства, а также для инвесторов, желающих приобрести надёжный объект в районе, который стабильно сохраняет свою ценность. Редкая возможность в самом центре Белграда.
Комиссия агентства, которую покупатель оплачивает при покупке этой недвижимости, составляет 2% от согласованной цены купли-продажи. Отметка на карте показывает примерное расположение недвижимости, но не точный адрес.
Оригинальное описание
Milutina Bojića, 4/4, cg, uknjižen-Stvarna površina-78m2 , ugovorna površina-69.00m2, Na prodaju izuzetan stan na jednoj od najprestižnijih lokacija u centru Beograda, u ulici Milutina Bojića, smešten u reprezentativnoj istorijskoj zgradi kod Andrićeve zadužbine. Zgrada je autentično obnovljena od krova do podruma, u skladu sa originalnim stilom gradnje, što joj daje poseban arhitektonski i estetski značaj. Poseduje stilski lift, koji dodatno naglašava eleganciju objekta. Stan se nalazi na IV spratu i deo je kvalitetne nadogradnje iz 2007. godine, izvedene sa posebnom pažnjom da se uklopi u karakter istorijske zgrade. Visina plafona stana je 2,66 m. Stan je trostrano orijentisan, izuzetno svetao i osunčan tokom celog dana, zahvaljujući velikim prozorima u svim prostorijama. Stan je izuzetno funkcionalnog i pažljivo osmišljenog rasporeda: prostran ulazni hol, koji se nadovezuje na otvorenu dnevnu sobu, povezanom za trpezarijom i poluotvorenom kuhinjom.Odatle se ulazi u veliku spavaću sobu i dve manje povezane sobe sa lođom od 2 m2. Veliko kupatilo sa đakuzi kadom i prozorom, WC, odvojena vesernica, i prostrana ostava. Posebna prednost je izlaz iz ostave na tavan koji se prostire iznad celog stana i koji dostize visinu 1,88 cm, što pruža dodatni prostor za odlaganje i potencijalne mogućnosti koriscenja. Stan poseduje visokokvalitetne ugradne plakare, pažljivo integrisane u prostor tako da ne zauzimaju korisnu kvadraturu, već doprinose maksimalnoj funkcionalnosti. Ugrađena je vrhunska stolarija, sa velikim prozorima koji obezbeđuju obilje dnevne svetlosti i dodatno pojačavaju osećaj prostranosti. Grejanje je centralno Zahvaljujući izuzetno kvalitetnoj izolaciji fasade i tavanskog prostora, temperatura je prijatna tokom cele godine, pa su klime gotovo nepotrebne čak i tokom najtoplijih letnjih dana.Ova nekretnina predstavlja idealan izbor za kupce koji traže elegantan porodični stan, prestižnu lokaciju i visok kvalitet gradnje, kao i za investitore koji žele sigurnu nekretninu na lokaciji koja trajno zadržava vrednost. Retka prilika u samom centru Beograda. Agencijska provizija koju plaća kupac pri kupovini ove nepokretnosti iznosi 2% od dogovorene kupoprodajne cene Oznaka na mapi pokazuje približnu lokaciju nekretnine ali ne i tačnu adresu
История цены
- · Nekretnine.rs · 315 000 €
Открыть карту
