210 000 €
- Площадь
- 62 м²
- Комнаты
- 2.5
- Этаж
- 4
- Адрес
- Gramšijeva, Hotel Jugoslavija, Opština Novi Beograd, Beograd
Описание
Грамшияева, 4/4. Фактическая площадь — 62 м², площадь по договору — 62,00 м².
Продаётся двухкомнатная квартира с отдельной спальней в одном из лучших районов Нового Белграда, на улице Грамшияева (блок 9a, недалеко от отеля «Югославия» и набережной Дуная).
Основные данные:
Планировка: 2,5 комнаты (две комнаты с отдельной спальней)
Год постройки: 2005, современное строительство; здание высокого качества, подъезд ухоженный
Этаж: 4-й из 4 (в здании нет лифта)
Отопление: центральное
Особенности и планировка квартиры:
Квартира ориентирована на две стороны, очень светлая и хорошо проветриваемая; естественный свет наполняет её в течение всего дня. Окружающая зелень создаёт приятное ощущение уединённости.
Функциональная планировка включает:
— прихожую;
— просторную светлую гостиную с обеденной зоной и выходом на большую лоджию, где приятно отдыхать;
— кухню;
— большую основную спальню с выходом на отдельную террасу;
— небольшую спальню, подходящую для детской или кабинета;
— современную ванную комнату.
Дополнительные преимущества:
Квартира находится на последнем этаже, поэтому сверху нет соседей. Непосредственно над квартирой расположено чердачное пространство, которое служит дополнительной тепло- и гидроизоляцией. В квартире установлены качественные материалы: ПВХ-окна и двери, хороший паркет и сантехника.
Расположение:
Здание окружено парками; поблизости есть бесплатная общественная парковка. До набережной Дуная — всего 5 минут неспешным шагом. В радиусе нескольких сотен метров находятся Старый Меркатор, детские сады, школы и магазины, работающие круглосуточно.
Транспортное сообщение со всеми районами города отличное благодаря большому количеству автобусных маршрутов. Из района также удобно выезжать на автомагистраль и мосты. Это отличная возможность как для комфортной семейной жизни, так и для инвестиций с высоким и стабильным доходом от сдачи в аренду.
Квартира зарегистрирована в кадастре на одного владельца в полном объёме, без обременений, готова к быстрому заселению.
Комиссия агентства, которую оплачивает покупатель при покупке этой недвижимости, составляет 2% от согласованной цены продажи.
Метка на карте показывает примерное расположение недвижимости, но не точный адрес. ID#98829
Оригинальное описание
Gramšijeva, 4/4, Stvarna površina-62m2 ,ugovorna površina-62.00m2,Na prodaju dvoiposoban stan na jednoj od najboljih lokacija na Novom Beogradu, u Gramšijevoj ulici (Blok 9a, u blizini Hotela Jugoslavija i Dunavskog keja).Osnovni podaci:Struktura: 2.5 (Dvoiposoban)Gradnja: Novija gradnja, 2005. godina, zgrada visokog kvaliteta i urednog ulazaSpratnost: 4. sprat od ukupno 4 (zgrada je bez lifta)Grejanje: Centralno grejanje (CG)Karakteristike stana i raspored:Stan je dvostrano orijentisan, izuzetno prozračan i pun prirodne svetlosti tokom celog dana, a ujedno pruža predivan osećaj privatnosti jer je ušuškan u zelenilo koje ga okružuje.Maksimalno funkcionalan raspored prostorija obuhvata:Ulazni hodnikKomforan i svetao dnevni boravak sa trpezarijskim delom, iz kojeg se direktno izlazi na prostranu lođu idealnu za opuštanjeKuhinjuVeliku glavnu spavaću sobu koja ima izlaz na zasebnu terasuManju spavaću sobu (idealnu za dečiju ili radnu sobu)Moderno kupatiloDodatne prednosti:Stan se nalazi na poslednjem spratu, što vam obezbeđuje mir bez komšija iznad Vas. Direktno iznad stana nalazi se tavanski prostor, koji služi kao savršena dodatna termo i hidroizolacija. Kako je u pitanju novija gradnja, ugrađeni su vrhunski materijali (PVC stolarija, kvalitetan parket i sanitarije).Lokacija:Zgrada je okružena parkovima i slobodnim javnim parkingom. Dunavski kej je na svega 5 minuta laganog hoda, dok se u krugu od nekoliko stotina metara nalaze Stari Merkator, vrtići, škole, marketi koji rade 24h.Povezanost sa svim delovima grada je besprekorna zahvaljujući velikom broju autobuskih linija, a lokacija nudi brzi izlaz na auto-put i mostove. Izuzetna prilika kako za udoban porodični život, tako i kao investicija sa visokim i stabilnim prinosom od izdavanja.Stan je uknjižen 1/1, bez tereta i brzo useljiv.Agencijska provizija koju plaća kupac pri kupovini ove nepokretnosti iznosi 2% od dogovorene kupoprodajne ceneOznaka na mapi pokazuje približnu lokaciju nekretnine ali ne i tačnu adresu ID#98829
История цены
- · Halo oglasi · 210 000 €
Открыть карту
