279 000 €
- Площадь
- 62 м²
- Комнаты
- 2.5
- Этаж
- 3
- Адрес
- Aleksinačkih rudara, Hotel Jugoslavija, Opština Novi Beograd, Beograd
Описание
Зарегистрирована, готова к заселению, 2 спальни, отремонтирована.
В одном из самых востребованных районов Нового Белграда — в местности, известной как «у отеля „Югославия“». Такие квартиры редко появляются в продаже, поскольку жители этого района Белграда не хотят менять его на другой. В данном случае квартира продаётся в связи с переездом за пределы Белграда.
Квартира находится в квартале с прекрасными добротными старыми зданиями, между которыми расположены детские парки. В радиусе 500 м — набережная Дуная с ресторанами на плавучих понтонах, спортивными площадками, детскими игровыми площадками, велосипедной дорожкой и прогулочной набережной до Земуна с одной стороны и недалеко до Ушче, а далее — до всех районов Нового Белграда вдоль реки, вплоть до последних новобелградских кварталов. Также поблизости находятся начальная школа «Крал Александр I», детский сад «Сунцокрет», поликлиника Нового Белграда, рынок Нового Белграда, средняя туристическая школа, университет «Альфа», Первый основной суд, супермаркеты Maxi и Idea.
Здание, в котором расположена квартира, содержится в порядке; товарищество жильцов работает над улучшением условий проживания и планирует в скором времени новые улучшения. В этом году полностью отремонтировали крышу; через пару месяцев установят новый электросчётчик в здании, после чего проведут покраску.
В здании есть подвальное помещение; владельцам этой квартиры принадлежит подвал площадью 8 м².
Сама квартира светлая, полностью ориентирована на запад, с видом во двор и вдали от шума транспорта. Отличная планировка, комнаты изолированные, кухня-столовая отделена, есть кладовая; планировка полностью оригинальная — комнаты никогда не разделяли перегородками и не пристраивали к ним дополнительные помещения.
Состоит из: прихожей (5 м²), гостиной (19,2 м²) с выходом на лоджию (4,4 м²), кухни-столовой (7,9 м²), кладовой (1 м²), ванной комнаты (3 м²), двух спален (15,1 м² и 7,6 м²).
* Электропроводку полностью обновили 3 года назад.
* Стены отремонтировали 3 года назад.
* Водопроводные коммуникации полностью обновили в 2011 году.
* Отремонтирована кухня с полным комплектом навесных и напольных шкафов, а также техникой, которая входит в стоимость квартиры (из техники: комбинированный холодильник Beko, духовка, варочная панель и вытяжка Gorenje).
* Наружные окна и двери из ПВХ, с рольставнями и москитными сетками в каждой комнате.
* Входная дверь повышенной безопасности.
* Декоративное освещение в гостиной.
* В стоимость также входят: встроенный шкаф с собственной подсветкой в большой спальне, шкаф в маленькой спальне, встроенная полка в гостиной, изготовленная на заказ.
* Есть кондиционер.
* В каждой комнате есть подключение к интернету и кабельной сети.
* Лоджия с маркизой-солнцезащитным навесом.
* Подвал площадью 8 м² (обычные подвалы имеют площадь 3–4 м²).
Парковка перед зданием.
Зарегистрирована на все 62 м².
Возможна покупка в кредит.
Возможно приобрести квартиру со всей мебелью.
Оригинальное описание
Uknjižen, odmah useljiv, 2 spavaće sobe, renoviranNa jednoj od najpoželjnijih lokacija na Novom Beogradu, poznatoj „kod Hotela Jugoslavija“. Ovakvi stanovi su retko u ponudi jer žitelji ove Beogradske lokacije ne požele da je zamene za drugu. U ovom slučaju motiv prodaje stana je selidba van Beogada.Nalazi se u kvartu divnih kvalitetnih starijih zgrada između kojih su parkovi za decu. U krugu od 500m se nalazi Dunavski kej sa splav restoranima, sportskim terenima, dečjim igralištima, biciklističkom stazom, šetalištem do Zemuna s jedne strane i nedaleko do Ušća i kasnije do svih delova Novog Beograda uz reku sve do poslednjih Novobeogradskih blokova. Zatim, Osnovna škola Kralj Aleksandar I, vrtić Suncokret, Dom zdravlja Novi Beograd, Pijaca Novi Beograd, Srednja turistička škola, Alfa univerzitet, Prvi Osnovni Sud, Maxi supermarket, Idea supermarket. Zgrada u kojoj se nalazi je uredna, sa stambenom zajednicom koja radi na unapređenju kvaliteta stanovanja i planira uskoro i nova unapređenja. Ove godine je potpuno renoviran krov, za par meseci je postavljanje novog strujomera u zgradi, potom krečenje.Poseduje podrumski prostor u okviru koga vlasnici ovog stana poseduju pripadajući podrum od 8m2.Sam stan je svetao, u potpunosti zapadno orijentisan, sa pogledom na dvorište, na distanci od sabraćajnih zvukova. Sjajnog rasporeda, bez prolaznih soba, sa odvojenom kuhinjsko-trpezarijskom prostorijom i ostavom, u potpuno originalnom rasporedu prostorija (nikad pregrađivan i doziđivan).Sastoji od: ulaznog hodnika (5m2), dnevne sobe (19.2m2) sa izlaskom na lođu (4.4m2), kuhinje sa trpezarijom (7.9m2), ostave (1m2), kupatila (3m2), dve spavaće sobe (15.1m2 i 7.6m2)* Renovirane potpuno elektro instalacije pre 3 godine* Renovirani zidovi pre 3 godine* Vodovodne instalacije potpuno renovirane 2011. godine* Renovirana kuhinja sa komplet visećim i radnim elementima kao i aparatima, koji su uključeni u cenu stana (od aparata kobinovani Beko frižider, Gorenje rerna, ploča, aspirator).* PVC spoljašnja stolarija sa roletnama i komarnicima u svakoj sobi* Sigunosna ulazna vrata* Dekorativna rasveta u dnevnoj sobi* U cenu je uključeni i: *ugradni garderober u većoj spavaćoj sobi sa sopstvenom rasvetom, *garderober u manjoj spavaćoj sobi, *ugradna polica po meri u dnevnoj sobi* Klimatizovan* Svaka soba ima priljučak za internet i kablovsku mrežu* Lođa sa tenda-suncobranom* Podrum od 8m2 (uobičajeni su 3 do 4m2)Parking ispred zgradeUknjižen na svih 62m2Moguća kupovina na kreditMoguća kupovina stana sa svim nameštajem
История цены
- · Halo oglasi · 279 000 €
Открыть карту
