210 000 €
- Площадь
- 62 м²
- Комнаты
- 2.5
- Этаж
- 4
- Адрес
- Gramšijeva, Hotel Jugoslavija, Opština Novi Beograd, Beograd
Описание
Фактическая площадь — 62 м², площадь по договору — 62,00 м². Продаётся двухкомнатная квартира с отдельной спальней в одном из лучших районов Нового Белграда, на улице Грамшия, квартал 9a, рядом с отелем «Югославия» и набережной Дуная.
Основные сведения: планировка — 2,5 комнаты (двухкомнатная квартира с отдельной спальней); год постройки — 2005, здание новой постройки, высокого качества, с аккуратным подъездом; этаж — 4-й из 4 (в здании нет лифта); отопление — центральное.
Особенности квартиры и планировка: квартира ориентирована на две стороны, очень хорошо проветривается и наполнена естественным светом в течение всего дня. При этом в окружении зелени она дарит прекрасное ощущение уединённости. Максимально функциональная планировка включает: прихожую; просторную светлую гостиную с обеденной зоной и прямым выходом на большую лоджию, идеально подходящую для отдыха; кухню; большую главную спальню с выходом на отдельную террасу; небольшую спальню, подходящую для детской или рабочего кабинета; современную ванную комнату.
Дополнительные преимущества: квартира расположена на последнем этаже, поэтому сверху нет соседей. Непосредственно над квартирой находится чердачное помещение, обеспечивающее дополнительную тепло- и гидроизоляцию. Поскольку здание построено недавно, использованы высококачественные материалы: окна и двери из ПВХ, качественный паркет и сантехника.
Расположение: здание окружено парками, рядом есть бесплатная общественная парковка. До набережной Дуная — всего 5 минут неспешным шагом. В нескольких сотнях метров находятся торговый центр Stari Merkator, детские сады, школы и круглосуточные магазины. Хорошее транспортное сообщение со всеми районами города обеспечивают многочисленные автобусные маршруты; также отсюда быстро можно выехать на автомагистраль и мосты.
Отличный вариант как для комфортной семейной жизни, так и для инвестиций с высоким и стабильным доходом от аренды. Квартира зарегистрирована в кадастре как 1/1, без обременений, готова к быстрому заселению.
Комиссия агентства, которую покупатель оплачивает при покупке этой недвижимости, составляет 2% от согласованной цены сделки. Отметка на карте показывает примерное расположение недвижимости, но не точный адрес.
Оригинальное описание
Stvarna površina-62m2 ,ugovorna površina-62.00m2, Na prodaju dvoiposoban stan na jednoj od najboljih lokacija na Novom Beogradu, u Gramšijevoj ulici (Blok 9a, u blizini Hotela Jugoslavija i Dunavskog keja). Osnovni podaci: Struktura: 2.5 (Dvoiposoban) Gradnja: Novija gradnja, 2005. godina, zgrada visokog kvaliteta i urednog ulaza Spratnost: 4. sprat od ukupno 4 (zgrada je bez lifta) Grejanje: Centralno grejanje (CG) Karakteristike stana i raspored: Stan je dvostrano orijentisan, izuzetno prozračan i pun prirodne svetlosti tokom celog dana, a ujedno pruža predivan osećaj privatnosti jer je ušuškan u zelenilo koje ga okružuje. Maksimalno funkcionalan raspored prostorija obuhvata: Ulazni hodnik Komforan i svetao dnevni boravak sa trpezarijskim delom, iz kojeg se direktno izlazi na prostranu lođu idealnu za opuštanje Kuhinju Veliku glavnu spavaću sobu koja ima izlaz na zasebnu terasu Manju spavaću sobu (idealnu za dečiju ili radnu sobu) Moderno kupatilo Dodatne prednosti: Stan se nalazi na poslednjem spratu, što vam obezbeđuje mir bez komšija iznad Vas. Direktno iznad stana nalazi se tavanski prostor, koji služi kao savršena dodatna termo i hidroizolacija. Kako je u pitanju novija gradnja, ugrađeni su vrhunski materijali (PVC stolarija, kvalitetan parket i sanitarije). Lokacija: Zgrada je okružena parkovima i slobodnim javnim parkingom. Dunavski kej je na svega 5 minuta laganog hoda, dok se u krugu od nekoliko stotina metara nalaze Stari Merkator, vrtići, škole, marketi koji rade 24h. Povezanost sa svim delovima grada je besprekorna zahvaljujući velikom broju autobuskih linija, a lokacija nudi brzi izlaz na auto-put i mostove. Izuzetna prilika kako za udoban porodični život, tako i kao investicija sa visokim i stabilnim prinosom od izdavanja. Stan je uknjižen 1/1, bez tereta i brzo useljiv. Agencijska provizija koju plaća kupac pri kupovini ove nepokretnosti iznosi 2% od dogovorene kupoprodajne cene Oznaka na mapi pokazuje približnu lokaciju nekretnine ali ne i tačnu adresu
История цены
- · Halo oglasi · 210 000 €
Открыть карту
