465 000 €
- Площадь
- 104 м²
- Комнаты
- 5
- Адрес
- Golf naselje - Košutnjak, Čukarica, Beograd
Описание
Продаётся полностью отремонтированный и зарегистрированный дуплекс площадью 96 м² (по результатам замеров — 104 м²), расположенный в привлекательной части района Баново-Брдо, на улице Кралице Катарине, в самом центре района Гольф. Недвижимость находится на третьем этаже ухоженного здания без лифта, есть центральное отопление. В результате тщательной реконструкции с использованием высококачественных материалов помещение технически и конструктивно разделено на две полностью независимые жилые единицы с отдельными входами и собственными террасами. Цена отражает престижность расположения и значительные вложения в реконструкцию и ремонт, что позволит новому владельцу быстро окупить инвестицию за счёт аренды либо въехать без дополнительных работ.
Планировка жилых единиц:
Нижний уровень (квартира 1) — 42 м²
Функциональное пространство с прихожей, светлой гостиной с обеденной зоной, кухней, спальней и собственной террасой.
Верхний уровень — 4-й этаж (квартира 2) — 61 м²
Просторная и комфортная квартира с удачной планировкой, без скошенных потолков. Состоит из коридора, гостиной с обеденной зоной, кухни, ванной комнаты, двух спален и собственной террасы с прекрасным видом.
Ключевые преимущества этой недвижимости: она зарегистрирована как дуплекс, без обременений и отметок; реконструирована и отремонтирована; оба уровня имеют выход на собственную просторную террасу. Расположение отличное: район Гольф считается элитной частью Белграда, окружён зеленью Кошутняка; всего в нескольких минутах ходьбы находятся улица Пожешка, школы, детские сады и вся городская инфраструктура. Перед зданием есть бесплатная общественная парковка, места для жильцов всегда доступны.
Квартира продаётся с обстановкой. Комиссия агентства — 2%.
Оригинальное описание
Na prodaju kompletno renoviran i uknjižen dupleks od 96m2(mereno 104m2), na atraktivnoj lokaciji Banovog brda,u ulici Kraljice Katarine,u srcu Golf naselja. Nekretnina se nalazi na trećem spratu održavane zgrade bez lifta i ima centralno grejanje.Detaljnom rekonstrukcijom,sa vrhunskim materijalima,tehnički je i građevinski podeljena na dve potpuno nezavisne stambene jedinice,sa zasebnim ulazima i sopstvenim terasama. Cena odražava ekskluzivnost lokacije i obimna ulaganja u rekonstrukciju i renoviranje,što novom vlasniku omogućava brz povrat investicije kroz rentu ili useljenje bez dodatnih radova. Struktura i raspored stambenih jedinica: Donji nivo(Stan 1)-42m2 Funkcionalan prostor sa ulaznim antreom,svetlim dnevnim boravkom sa trpezarijskim delom,kuhinjom, spavaćom sobom i pripadajućom terasom. Gornji nivo-4.sprat (Stan 2)-61m2 Prostran i komforan stan sa odličnim rasporedom,bez kosina.Sastoji se od hodnika, dnevnog boravka sa trpezarijom,kuhinje,kupatila,dve spavaće sobe i sopstvene terase sa prelepim pogledom. Ključne prednosti ove nekretnine jesu što je uknjižena kao dupleks,bez tereta i zabeležbi, rekonstruisana ,renovirana,i oba nivoa imaju izlaz na sopstvenu,komfornu terasu. Lokacija je vrhunska,a Golf naselje važi za elitni deo Beograda,okruženo zelenilom Košutnjaka,na svega nekoliko minuta hoda od Požeške ulice,škola,vrtića i svih urbanih sadržaja. Ispred zgrade je slobodan javni parking,sa uvek dostupnim mestima za stanare. Stan se prodaje opremljen. Agencijska provizija 2%
История цены
- · Nekretnine.rs · 465 000 €
Открыть карту
