302 000 €
- Площадь
- 93 м²
- Комнаты
- 4
- Адрес
- Julino brdo, Čukarica, Beograd
Описание
Продаётся четырёхкомнатная квартира площадью 92,5 кв. м в жилом комплексе Victory Garden в Чукарице. Планируемый срок заселения — август 2026 года. Покупка без комиссии для покупателя.
Комплекс Victory Gardens сочетает открытое пространство в городском ядре и спокойствие посреди городской суеты. Архитектурный проект, задуманный как естественное продолжение существующего рельефа, доминирует в панораме своими органичными озеленёнными каскадными фасадами. Здание Ivy отличается современным архитектурным стилем и впечатляющим дизайном с ярко выраженной горизонтальностью. Интерьер функциональный, практичный и простой.
Квартира продаётся физическим лицом, поэтому возврат НДС не предусмотрен. Однако покупатель, приобретающий первое жильё, может вернуть налог на передачу абсолютных прав.
Общая площадь квартиры — 92,5 кв. м. Без террасы — 86,71 кв. м. Квартира просторная и отлично спланирована, в ней много естественного света и стеклянных поверхностей, благодаря которым жильцы имеют более непосредственную связь с окружающей средой.
В квартире центральное отопление с калориметрами. В каждой спальне и в гостиной будут установлены внутренние блоки кондиционеров. Охлаждение в квартирах будет обеспечиваться сплит- и мультисплит-системами кондиционирования.
Здание спроектировано для достижения энергетического класса B, что обеспечивает конечным пользователям:
— лучшую теплоизоляцию;
— меньшее потребление энергии на отопление, то есть счета за отопление до 20% ниже;
— меньшее потребление энергии на кондиционирование, то есть счета за электроэнергию до 18% ниже.
В квартире установлены алюминиевые наружные окна и двери с тройным остеклением. Напольные покрытия в комнатах — многослойный паркет. Квартира будет готова к установке системы «умный дом»: проводка для неё уже проложена, и новый покупатель при желании сможет установить систему.
Наружные стены звуко- и теплоизолированы слоем минеральной ваты толщиной 12 см, внутренние — слоем минеральной ваты толщиной 5 см с каждой стороны в качестве звукоизоляции.
Квартиру можно приобрести в кредит, проект финансируется AIK банком. Вместе с квартирой можно приобрести парковочное место за 26.000 евро.
R-ID: #103
Оригинальное описание
Prodaje se četvorosoban stan od 92,5 kvadrata u kondominijumu Victory Garden na Čukarici. Planirano useljenje je avgust 2026. godine. Kupovina je bez provizije za kupca. Kompleks Victory Gardens je spoj otvorenog prostora u urbanom jezgru i mira usred gradske vreve. Arhitektonski osmišljen kao prirodna nadgradnja postojećeg terena, panoramom dominira svojim organski oblikovanim, ozelenjenim, kaskadnim fasadama. Zgrada Ivy odlikuje se modernim arhitektonskim izrazom i impresivnim dizajnom, koji se ističe jasno izraženom horizontalnošću. Unutrašnjost je funkcionalna, praktična i jednostavna. Stan se prodaje od strane fizičkog lica i nema povrata PDV-a već kupac prvog stana ima mogučnost povrata poreza na prenos apsolutnih prava. ukupna površina stana je 92.5 kvadrata. Bez terase je 86,71 kvadrat. Stan je prostran i odlično organizovan, sa obiljem prirodne svetlosti i mnoštvom staklenih površina koje stanarima daju direktniji kontakt s okruženjem. U stanu je centralno grejanje sa kalorimetrima. Stan će biti opremljen unutrašnjim klima uređajima u svakoj spavaćoj sobi i u dnevnom boravku. Hlađenje u stanovima će biti dostupno putem split i multi split klima sistema. Objekat je projektovan za postizanje B energetske klase i krajnjim korisnicima pružaju: Bolju toplotnu izolaciju Manju potrošnju energije za potrebe grejanja odnosno niže račune za grejanje i do 20% Manju potrošnju energije za potrebe klimatizacije odnosno, niže račune za utrošak električne energije i do 18% U stanu je sva spoljašnja stolarija aluminijumska sa trostrukim staklom. Podne odbloge po sobama su višeslojni parket i stan će biti SMART READY, što znači da su u stanu razvučene instalacije za smart sistem, a novi kupac ukoliko želi može uvesti ovaj sistem. Spoljašnji zidovi su zvučno i termički izolovani sa 12 cm vune, a unutrašnji sa po 5 cm vune sa svake strane kao zvučna izolacija. Ovaj stan se može kupiti na kredit, a projekat je finansiran od strane AIK banke. Uz stan se može kupiti i parking mesto po ceni od 26.000 evra. R-ID: #103
История цены
- · Nekretnine.rs · 302 000 €
Открыть карту
