302 000 €
- Площадь
- 92.5 м²
- Комнаты
- 4
- Этаж
- 9
- Адрес
- Endija Vorhola, Julino brdo, Opština Čukarica, Beograd
Описание
Продаётся четырёхкомнатная квартира площадью 92,5 кв. м в жилом комплексе Victory Garden на Чукарице. Планируемый срок заселения — август 2026 года. Покупка без комиссии для покупателя.
Комплекс Victory Gardens сочетает открытое пространство в городской черте и тишину посреди городской суеты. Архитектурно задуманный как естественное продолжение существующего рельефа, он доминирует в панораме благодаря органичным озеленённым каскадным фасадам. Здание Ivy отличается современным архитектурным обликом и впечатляющим дизайном с чётко выраженной горизонтальностью. Интерьер функциональный, практичный и простой.
Квартира продаётся физическим лицом, поэтому возврат НДС не предусмотрен. При этом покупатель первой квартиры может претендовать на возврат налога на передачу абсолютных прав.
Общая площадь квартиры — 92,5 кв. м. Площадь без террасы — 86,71 кв. м. Квартира просторная и отлично спланирована, в ней много естественного света и стеклянных поверхностей, благодаря которым жильцы имеют более непосредственную связь с окружающей средой.
В квартире центральное отопление с калориметрами. В каждой спальне и гостиной будут установлены внутренние блоки кондиционеров. Охлаждение в квартирах будет обеспечиваться сплит- и мультисплит-системами кондиционирования.
Здание спроектировано для достижения класса энергоэффективности «B». Для конечных пользователей это означает:
– лучшую теплоизоляцию;
– меньшее потребление энергии на отопление, то есть счета за отопление могут быть ниже до 20%;
– меньшее потребление энергии на кондиционирование, то есть расходы на электроэнергию могут быть ниже до 18%.
Все наружные окна и двери в квартире алюминиевые, с тройным остеклением. В комнатах уложен многослойный паркет. Квартира будет SMART READY: в ней разведены коммуникации для системы «умный дом», которую новый покупатель при желании сможет установить.
Наружные стены имеют звуковую и теплоизоляцию из 12 см минеральной ваты, внутренние стены — звукоизоляцию из слоёв минеральной ваты толщиной по 5 см с каждой стороны.
Квартиру можно купить в кредит. Проект финансируется AIK банком. Вместе с квартирой можно купить парковочное место по цене 26.000 евро.
Оригинальное описание
Prodaje se četvorosoban stan od 92,5 kvadrata u kondominijumu Victory Garden na Čukarici. Planirano useljenje je avgust 2026. godine. Kupovina je bez provizije za kupca. Kompleks Victory Gardens je spoj otvorenog prostora u urbanom jezgru i mira usred gradske vreve. Arhitektonski osmišljen kao prirodna nadgradnja postojećeg terena, panoramom dominira svojim organski oblikovanim, ozelenjenim, kaskadnim fasadama. Zgrada Ivy odlikuje se modernim arhitektonskim izrazom i impresivnim dizajnom, koji se ističe jasno izraženom horizontalnošću. Unutrašnjost je funkcionalna, praktična i jednostavna. Stan se prodaje od strane fizičkog lica i nema povrata PDV-a već kupac prvog stana ima mogučnost povrata poreza na prenos apsolutnih prava. ukupna površina stana je 92.5 kvadrata. Bez terase je 86,71 kvadrat. Stan je prostran i odlično organizovan, sa obiljem prirodne svetlosti i mnoštvom staklenih površina koje stanarima daju direktniji kontakt s okruženjem. U stanu je centralno grejanje sa kalorimetrima. Stan će biti opremljen unutrašnjim klima uređajima u svakoj spavaćoj sobi i u dnevnom boravku. Hlađenje u stanovima će biti dostupno putem split i multi split klima sistema. Objekat je projektovan za postizanje „B“ energetske klase i krajnjim korisnicima pružaju: – Bolju toplotnu izolaciju – Manju potrošnju energije za potrebe grejanja – odnosno niže račune za grejanje i do 20% – Manju potrošnju energije za potrebe klimatizacije – odnosno, niže račune za utrošak električne energije i do 18% U stanu je sva spoljašnja stolarija aluminijumska sa trostrukim staklom. Podne odbloge po sobama su višeslojni parket i stan će biti SMART READY, što znači da su u stanu razvučene instalacije za smart sistem, a novi kupac ukoliko želi može uvesti ovaj sistem. Spoljašnji zidovi su zvučno i termički izolovani sa 12 cm vune, a unutrašnji sa po 5 cm vune sa svake strane kao zvučna izolacija. Ovaj stan se može kupiti na kredit, a projekat je finansiran od strane AIK banke. Uz stan se može kupiti i parking mesto po ceni od 26.000 evra.
История цены
- · Halo oglasi · 302 000 €
Открыть карту
