320 000 €
- Площадь
- 77 м²
- Комнаты
- 3.5
- Адрес
- Skadarlija, Opština Stari grad, Beograd
Описание
Скадарлия, Старый город, 3,5-комнатная квартира, 77 м², высокий первый этаж. Продаётся функциональная полностью отремонтированная квартира на улице Цетиньской, в самом сердце Старого города, в районе Скадарлии. Квартира находится на высоком первом этаже 5-этажного дома с лифтом и центральным отоплением. По планировке она переоборудована из первоначальной трёхкомнатной в четырёхкомнатную. Общая измеренная отапливаемая площадь составляет 77 м², при этом в реестре квартира указана площадью 65 м².
Планировка включает четыре комнаты — три большие и одну поменьше, прихожую, кладовую, небольшую оборудованную кухню, ванную комнату, туалет и застеклённую отапливаемую лоджию. Квартира двусторонняя, с выходом в парк, что создаёт приятные условия для проживания и обеспечивает лучшее естественное освещение.
В квартире сохранены и восстановлены оригинальные элементы, включая отреставрированные оригинальные деревянные конструкции и отшлифованный, покрытый лаком оригинальный дубовый паркет. Установлены окна ПВХ, москитные сетки на всех оконных проёмах и роллеты. В мае 2026 года полностью заменены водопроводные и электрические коммуникации; после ремонта в квартире никто не жил. Продаётся частично меблированной.
К квартире также по договору относится подвал площадью 15 м², расположенный непосредственно под ней, с высотой потолка 2,7 м и окном во двор, на уровне NPR. Зона парковки 1 и парковка напротив здания с возможностью месячной аренды за 180 EUR дополнительно упрощают повседневное использование автомобиля. Агентская комиссия — 2%.
Оригинальное описание
Skadarlija, Stari Grad, 3.5-soban stan, 77 m², visoko prizemlje Na prodaju je funkcionalan i kompletno renoviran stan u Cetinjskoj ulici, u srcu Starog grada, u delu Skadarlije. Stan se nalazi na VPR/5, u zgradi sa liftom i centralnim grejanjem, a po strukturi je adaptiran iz originalnog trosobnog u četvorosoban stan. Ukupna merena grejna površina iznosi 77 m², dok je stan uknjižen na 65 m². Raspored čine četiri sobe, od kojih su tri veće i jedna manja, zatim predsoblje, ostava, mala opremljena kuhinja, kupatilo, toalet i zastakljena, grejana lođa. Stan je dvostran, sa izlazom u park, što doprinosi prijatnom boravku i boljoj osvetljenosti. U stanu su sačuvani i obnovljeni originalni elementi, uključujući repariranu originalnu drvenariju i hoblovan, lakiran originalni hrastov parket. Ugrađeni su PVC prozori, komarnici na svim otvorima i roletne. Kompletno su renovirane vodovodne i elektro instalacije u maju 2026. godine, a stan nakon renoviranja nije useljavan. Prodaje se polunamesten. Uz stan pripada i podrum po ugovoru, direktno ispod stana, površine 15 m², sa visinom tavanice 2,7 m i prozorom ka dvorištu, na visini NPR. Parking zona 1 i parkiralište prekoputa zgrade sa mogućnošću mesečnog zakupa od 180 EUR dodatno olakšavaju svakodnevno korišćenje. agenccijska provizija 2%.
История цены
- · KupujemProdajem · 320 000 €
Открыть карту
