670 000 €
- Площадь
- 192 м²
- Адрес
- Beograd - Opština Stari grad - Dorćol - Visokog Stevana, Dorćol, Stari Grad, Beograd
Описание
Продаём уникальную квартиру с окнами на три стороны света, которая редко встречается в продаже. Она расположена на Дорчоле, на улице Високог Стевана, в ухоженном здании 80-х годов с двумя лифтами. Местоположение обеспечивает тишину и уединение, при этом квартира находится рядом с набережной Дуная, Калемегданом, школами, детскими садами и всеми необходимыми для комфортной жизни объектами.
Квартира двухуровневая, расположена на 8-м и 9-м этажах. Отличается функциональной планировкой и просторными помещениями. Состоит из прихожей, гостиной с выходом на просторную террасу с панорамным видом на город, 3 спален (одна из них — мастер-спальня с собственной ванной комнатой), ещё 2 ванных комнат, а также галереи на втором уровне, которую будущие владельцы смогут использовать по своему усмотрению. Из галереи есть выход на большую террасу площадью целых 30 м² — идеальное место для отдыха весной и летом. В галерее также находится ещё один санузел, который сейчас используется как прачечная.
Особое внимание уделено дизайну и функциональности, включая систему охлаждения за счёт самовентилируемой крыши. Отопление электрическое, низкотемпературное, комбинированное: тёплый пол и радиаторы. В холодные зимние месяцы в квартире очень комфортно. Такая система позволяет полностью заменить электрический котёл тепловым насосом без дополнительных работ.
Общая площадь — 192 м² (из них 150 м² — отапливаемая площадь, а 42 м² — две террасы). Квартира зарегистрирована на владельца в соотношении 1/1, общая площадь по документам — 192 м².
Уникальное предложение на рынке, рекомендуем! Посредническое вознаграждение — согласно Общим условиям деятельности посредника «DIVIS NEKRETNINE» d.o.o.
Оригинальное описание
Prodajemo jedinstven, trostrano orijentisan stan, koji se retko sreće u ponudi, smešten na Dorćolu, u ulici Visokog Stevana, u održavanoj zgradi iz 80-ih godina sa dva lifta. Lokacija pruža mir i privatnost, a istovremeno se nalazi u neposrednoj blizini Dunavskog keja, Kalemegdana, škola, vrtića i svih sadržaja potrebnih za udoban život. Stan je dvoetažni, nalazi se na 8. i 9. spratu i odlikuje ga funkcionalan raspored i raskošan prostor. Sastoji se od ulaznog dela, dnevnog boravka sa izlazom na prostranu terasu sa panoramskim pogledom na grad, 3 spavaće sobe (od kojih je jedna master sa sopstvenim kupatilom), još 2 kupatila, galerije na drugom nivou stana koja može biti višenamenski prostor u zavisnosti od potreba budućih vlasnika i sa izlazom na veliku terasu od čak 30m2, idealnu za uživanje tokom prolećnih i letnjih meseci. U sklopu galerijskog prostora nalazi se još jedan mokri čvor, koji je trenutno u funkciji vešernice. Posebna pažnja posvećena je dizajnu i funkcionalnosti, uključujući i sistem hlađenja kroz samoventilirajući krov. Grejanje je na struju, nisko temperaturno, kombinovano podno i radijatorsko. Savršeno prijatno u hladnim zimskim mesecima. Ovakav sistem u potpunosti omogućava zamenu električnog kotla toplotnom pumpom bez dodatnih radova. Ukupna površina iznosi 192 m² (od čega je 150 m² grejna površina, a 42 m² čine dve terase) Uknjižen 1/1 na vlasnika, na ukupnu kvadraturu od 192m2. Jedinstvena prilika na tržištu, za svaku preporuku! Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o
История цены
- · Realitica · 670 000 €
Открыть карту
