194 000 €
- Площадь
- 59 м²
- Комнаты
- 2
- Этаж
- 9
- Адрес
- Prvomajska, Opština Zemun, Beograd
Описание
Продаётся двухкомнатная квартира в Земуне, в исключительном месте — в самом начале улицы Првомайской, на границе с районом Кальвария и в пешей доступности от старого центра Земуна. Эта недвижимость сочетает в себе функциональность, качественное строительство и инвестиционный потенциал. Квартира находится на 9-м этаже, зарегистрирована на 50 м2, но фактически и документально располагает 59 м2 полезной площади! Квартира частично отремонтирована; несколько лет назад в ней были выполнены важные ремонтные работы: заменены все водопроводные и канализационные коммуникации, заменены вентили системы отопления, в ванной и кухне уложена высококачественная гранитная керамическая плитка. Продаётся полностью меблированной. Паркет в очень хорошем состоянии, при необходимости его можно отшлифовать и покрыть лаком. Деревянные окна и двери — оригинальные; их можно отреставрировать или заменить на новые, по желанию будущего владельца.
Планировка квартиры тщательно продумана и обеспечивает максимальный комфорт и практичность. В квартире есть просторная гостиная с лоджией, большая кухня со столовой и ещё одной лоджией, спальня с большим количеством мест для хранения, ванная комната и функциональная входная прихожая с большими встроенными шкафами значительной длины и глубины. Вместительные места для хранения и комфортные комнаты делают эту недвижимость особенно удобной для повседневной жизни. Интерьер отличается исключительно практичным архитектурным решением с акцентом на функциональность и максимально эффективное использование пространства. Особое преимущество — квартиру легко можно перепланировать в структуру с двумя с половиной комнатами несколькими способами, что даёт будущим владельцам дополнительную гибкость и возможность адаптировать пространство под свои нужды.
Расположение — одно из главных достоинств этой недвижимости. В непосредственной близости находятся школы, детские сады, магазины, рестораны, кафе, общественный транспорт и всё необходимое для комфортной повседневной жизни. Близость к центру Земуна дополнительно повышает привлекательность и долгосрочную ценность недвижимости. Квартира ориентирована на две стороны, имеет большие окна, а из неё со всех сторон открывается великолепный вид на Земун, Гардош, окружающую зелень... К квартире прилагается подвальное помещение для хранения вещей — ещё один большой плюс с точки зрения её функциональности!
Эта недвижимость — отличный выбор для пар, небольших семей, деловых людей, а также инвесторов, которые ищут квартиру в востребованном районе с большим потенциалом. Kredium признана Platinum & Gold Agency — лучшим партнёром «Белграда на воде». Благодаря своим услугам компания помогает быстрее и проще найти идеальную недвижимость. Объединяет ось
Оригинальное описание
Prodaje se dvosoban stan u Zemunu, na izuzetnoj lokaciji na samom početku Prvomajske ulice, na granici sa naseljem Kalvarija i u pešačkoj udaljenosti od starog jezgra Zemuna. Ova nekretnina predstavlja odličan spoj funkcionalnosti, kvalitetne gradnje i investicionog potencijala. Stan se nalazi na 9. spratu, uknjižen je na 50 m2 a realno i dokumentovano poseduje 59 m2 korisne građevinske površine! Delimično je renoviran a u stanu su urađeni pre nekoliko godina veoma važni renovacioni radovi - zamenjene su sve vodovodne i knalaizacione instalacije, zamenjeni ventili na sistemu grejanja i postavljena granitan keramika vrhunskog kvaliteta na kupatilu i kuhinji. Prodaje se kompletno namešten, a parket je u veoma očuvanom stanju i zahteva eventualno hoblovanje i lakiranje. Stolarija je izvorna drvena i ostavlja mogućnost restauracije ili zamene za novu, već po želji budućeg vlasnika. Raspored stana pažljivo je osmišljen kako bi pružio maksimalan komfor i praktičnost. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka sa lođom, velike kuhinje sa trpezarijom i dodatnom lođom, spavaće sobe sa mnogo prostora za odlaganje, kupatila i funkcionalnog ulaznog hodnika sa velikim ugradnim ormarima kapitalne dužine i dubine. Veliki kapacitet prostora za odlaganje i komforne prostorije čine ovu nekretninu izuzetno pogodnom za svakodnevni život. Enterijer karakteriše izuezetno praktičan arhitektonski dizajn uz naglasak na funkcionalnost i maksimalno iskorišćen prostor. Posebna prednost je činjenica da je stan lako adaptibilan u dvoiposobnu strukturu na više načina, što budućim vlasnicima pruža dodatnu fleksibilnost i mogućnost prilagođavanja prostora sopstvenim potrebama. Lokacija je jedna od najvećih vrednosti ove nekretnine. U neposrednoj blizini nalaze se škole, vrtići, marketi, restorani, kafići, javni prevoz i svi sadržaji potrebni za kvalitetan svakodnevni život. Blizina centra Zemuna dodatno doprinosi atraktivnosti i dugoročnoj vrednosti nekretnine. Stan je dvostrano orijentisan sa velikim prozorskim površinama i sa svih strana se pruža fantastičan pogled na Zemun, Gardoš, zelenilo u okruženju... Stan poseduje pripadajuću podrumsku ostavu, što je još jedan veliki plus u funkcionalnim atributima ovog stana! Ova nekretnina predstavlja odličan izbor za parove, manje porodice, poslovne ljude, ali i investitore koji žele stan na traženoj lokaciji sa velikim potencijalom. Kredium je prepoznat kao Platinum & Gold Agency - najbolji partner Beograda na vodi. Svojim uslugama omogućuje brži i lakši dolazak do idealne nekretnine. Okuplja
История цены
- · Halo oglasi · 194 000 €
Открыть карту
