196 960 €
- Площадь
- 48 м²
- Комнаты
- 1.5
- Этаж
- 1
- Адрес
- Čingrijina, Zvezdara, Beograd
Описание
Продаётся однокомнатная квартира площадью 48 м² в новостройке на Звездаре, в тихой части города, недалеко от Звездарского леса. Квартира находится на первом этаже здания и имеет функциональную планировку с чётко разделённой дневной и спальной зонами. Квартира такой же планировки сейчас доступна и на втором этаже.
Планировка и структура квартиры
Квартира состоит из гостиной с кухонной и обеденной зонами, отдельной спальни, ванной комнаты и лоджии. Благодаря рациональному использованию площади в 48 м² эта недвижимость подойдёт для одного человека или пары, а также покупателям, которые ищут небольшую квартиру в новостройке на Звездаре.
Технические характеристики и новостройка
Этажность здания — PR+2+PS. Проект предусматривает небольшое количество квартир и ориентирован на функциональные планировки и качественную отделку. В здании есть лифт, в квартире — индивидуальное отопление и кондиционер. Высота потолков составляет 2,7 м. Здание строится на основании вступившего в законную силу разрешения на строительство, завершение работ запланировано на декабрь 2027 года.
Цена и способ оплаты
Цена квартиры составляет 4.000 EUR/m² с учтённым НДС, то есть общая стоимость квартиры площадью 48 м² — 192.000 EUR с НДС. Оплата производится поэтапно:
Первый платёж — после заключения договора.
Второй платёж — после завершения конструкции крыши.
Третий платёж — после укладки паркета.
Есть возможность приобрести гаражное место за 35.000 EUR с учтённым НДС.
Расположение рядом со Звездарским лесом
Недвижимость находится на Звездаре, в тихом районе недалеко от Звездарского леса. Поблизости расположены школы, магазины, медицинские учреждения и остановки общественного транспорта, а близость зелёных зон даёт дополнительные возможности для прогулок, отдыха и пребывания на природе. Расположение сочетает спокойную жилую среду с хорошей транспортной связью с другими районами Белграда.
Функциональная планировка, площадь 48 м², лоджия и небольшая этажность новостройки делают эту квартиру хорошим выбором для проживания, а также для покупателей, которые ищут недвижимость с потенциалом для долгосрочной сдачи в аренду. Посмотрите также наши предложения квартир в новостройках Белграда и квартиры на Звездаре. Посредническая комиссия рассчитывается в соответствии с Общими условиями работы агентства DIVIS NEKRETNINE DOO. Скачайте PDF-брошюру.
Оригинальное описание
Prodaje se jednoiposoban stan površine 48 m² u novogradnji na Zvezdari, u mirnom delu grada u blizini Zvezdarske šume. Stan se nalazi na prvom spratu zgrade i funkcionalno je organizovan tako da pruža jasno odvojenu dnevnu i spavaću zonu. Stan iste strukture trenutno je dostupan i na drugom spratu. Raspored prostorija i struktura stana Stan se sastoji od dnevnog boravka sa kuhinjskim i trpezarijskim delom, izdvojene spavaće sobe, kupatila i lođe. Racionalno iskorišćena površina od 48 m² čini ovu nekretninu pogodnom za pojedince i parove, kao i za kupce koji traže manji stan u novogradnji na Zvezdari. Tehničke karakteristike i novogradnja Objekat je spratnosti PR+2+PS i projektovan je sa manjim brojem stambenih jedinica i fokusom na funkcionalne rasporede i kvalitet završne obrade. Zgrada poseduje lift, a stan ima etažno grejanje i klima-uređaj. Visina plafona iznosi 2,7 m. Objekat se gradi na osnovu pravosnažne građevinske dozvole, a planirani završetak radova je u decembru 2027. godine. Cena i način plaćanja Cena stana iznosi 4.000 EUR/m² sa uračunatim PDV-om, što za površinu od 48 m² iznosi ukupno 192.000 EUR sa PDV-om. Kupovina se realizuje kroz fazno plaćanje: Prva rata po zaključenju ugovora. Druga rata po završetku krovne konstrukcije. Treća rata po završetku postavljanja parketa. Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta po ceni od 35.000 EUR sa uračunatim PDV-om. Lokacija u blizini Zvezdarske šume Nekretnina se nalazi na Zvezdari, u mirnom okruženju u blizini Zvezdarske šume. U okolini se nalaze škole, prodavnice, zdravstvene ustanove i stajališta gradskog prevoza, dok blizina zelenila pruža dodatne mogućnosti za šetnju, rekreaciju i boravak u prirodi. Lokacija omogućava dobar spoj mirnijeg rezidencijalnog okruženja i povezanosti sa drugim delovima Beograda. Funkcionalna struktura, površina od 48 m², lođa i novogradnja manje spratnosti čine ovaj stan dobrim izborom za stanovanje, kao i za kupce koji traže nekretninu sa potencijalom za dugoročno izdavanje. Pogledajte i našu ponudu stanova u novogradnji u Beogradu kao i stanove na Zvezdari. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO. Preuzmite PDF brošuru
История цены
- · divis · 196 960 €
Открыть карту
