163 878 €
- Площадь
- 49.66 м²
- Комнаты
- 2.5
- Этаж
- 3
- Адрес
- Bulevar Mihajla Pupina 10V, stan 207, Cvetkova pijaca, Opština Zvezdara, Beograd
Описание
Предлагается отличная полуторакомнатная квартира в качественной новостройке в прекрасном месте, рядом с рынком Цветкова, на улице Живка Давидовича. Квартира находится на 3-м этаже современного семиэтажного дома с лифтом, в здании высокого качества строительства, ориентированном на две стороны. Расположение — прекрасное сочетание спокойной семейной обстановки и городской инфраструктуры. В непосредственной близости находятся рынок, супермаркеты, ТЦ Aviv Park, школы, детские сады, аптеки, поликлиника, рестораны, кафе и все необходимое для качественной повседневной жизни. Отличная транспортная доступность обеспечивает быстрое сообщение со всеми районами города благодаря большому количеству маршрутов общественного транспорта и удобному выезду к центру города, бульвару короля Александра, автомагистрали и другим ключевым дорогам.
Площадь квартиры составляет 49.66 м2м², планировка функциональна:
- прихожая,
- гостиная с кухней и обеденной зоной,
- две спальни,
- ванная комната,
- лоджия.
*Квартира ориентирована на улицу (восток-запад) и спроектирована с акцентом на максимально эффективное использование пространства и естественное освещение в течение всего дня.*
Качество строительства и оснащения:
- алюминиевые трехслойные оконные конструкции,
- напольное покрытие Tarkett,
- качественная плитка, сантехника и аксессуары для ванной комнаты,
- *высота потолков 2.75 м — межкомнатные перегородки — 12cm*,
- фасад Demit (10 cm) с отделкой фасадным кирпичом,
- электрическое отопление — норвежские радиаторы и инверторный кондиционер.
Открытые парковочные места предусмотрены на участке за зданием.
*Цена гаражного места — 15.000€ до 20.000 + PDV*
*Срок завершения работ: июнь 2027. Текущая степень готовности здания: 65%.*
СПЕЦИАЛЬНАЯ ЦЕНА ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ ЗА НАЛИЧНЫЕ
График оплаты:
- 80% при подписании договора,
- 20% до передачи квартиры.
Покупатели первой квартиры имеют право на возврат PDV. Квартиры зарегистрированы на основании программы легализации «Svoj na svome», *без обременений и отметок в реестре.*
На данный момент приобрести квартиры, узаконенные и зарегистрированные с правом собственности в соответствии с законом «Svoj na svome», с использованием жилищного кредита можно будет только после полного завершения строительства объекта (100%) и только в банках, которые в настоящее время одобряют такой вид финансирования для объектов со степенью готовности 100%: Banca Intesa Beograd и OTP banka Srbija. Банк " Poštanska Štedionica" принимает заявки на жилищный кредит уже при готовности объекта на 80%; ожидается, что этот этап будет достигнут в начале весны 2027.
*Запишитесь на индивидуальную презентацию на объекте* и узнайте все подробности о проекте, ходе строительства и возможностях покупки. На протяжении всего процесса купли-продажи в
Оригинальное описание
U ponudi odličan jednoiposoban stan u kvalitetnoj novogradnji na perfektnoj lokaciji, nadomak Cvetkove pijace, u ulici Živka Davidovića. Stan se nalazi na III spratu moderne sedmospratnice sa liftom, u dvostrano orijentisanom objektu visokog kvaliteta gradnje. Lokacija predstavlja odličan spoj mirnog porodičnog okruženja i urbane infrastrukture. U neposrednoj blizini nalaze se pijaca, supermarketi, TC Aviv Park, škole, vrtići, apoteke, dom zdravlja, restorani, kafići i svi sadržaji neophodni za kvalitetan svakodnevni život. Odlična saobraćajna povezanost omogućava brzu komunikaciju sa svim delovima grada, zahvaljujući velikom broju linija gradskog prevoza i brzoj vezi ka centru grada, Bulevaru kralja Aleksandra, autoputu i ostalim ključnim saobraćajnicama. Površina stana iznosi 49.66 m2m² i funkcionalno je organizovana na sledeći način: - predsoblje, - dnevni boravak sa kuhinjom i zonom za ručavanje, - dve spavaće sobe, - kupatilo, - lođa. *Stan je ulično orijentisan (istok-zapad) i projektovan sa akcentom na maksimalnu iskorišćenost prostora i prirodnu osvetljenost tokom celog dana.* Kvalitet gradnje i opreme: - aluminijumska troslojna stolarija, - tarket podne obloge, - kvalitetna keramika, sanitarije i kupatilska galanterija - *visina plafona 2.75 m - pregradni zidovi - 12cm* - Demit fasada (10 cm) sa završnom obradom od fasadne cigle, - grejanje na struju – norveški radijatori i inverter klima uređaj Spoljna parking mesta obezbeđena su na parceli iza zgrade. *Cena garažnog mesta - 15.000€ do 20.000 + PDV* *Rok završetka radova: jun 2027. Trenutni stepen izgrađenosti objekta: 65% POSEBNA CENA ZA KEŠ KUPCE Dinamika plaćanja: - 80% prilikom potpisivanja Ugovora, - 20% do primopredaje Kupci prvog stana imaju pravo na povrat PDV-a. Stanovi su uknjiženi po osnovu programa legalizacije „Svoj na svome“, *bez tereta i zabeležbi.* U ovom trenutku, kupovinu stanova koji su ozakonjeni i upisani sa pravom svojine u skladu sa zakonom “Svoj na svome”, biće moguće realizovati putem stambenog kredita, tek nakon potpune završenosti objekta (100%) kod banaka koje trenutno odobravaju ovu vrstu finansiranja (za objekte sa stepenom završenosti 100%) : Banca Intesa Beograd i OTP banka Srbija. Banka " Poštanska Štedionica" prihvata zahteve za stamb.kredit već na 80% izgrađenosti objekta, što se ocekuje početkom proleća 2027 *Zakažite individualnu prezentaciju na lokaciji* i saznajte sve detalje o projektu, dinamici gradnje i mogućnostima kupovine. Kroz kompletan kupoprodajni proces v
История цены
- · Halo oglasi · 163 878 €
Открыть карту
