€250,000
- Area
- 205 m²
- Address
- Centar, Gradska lokacija, Sremski Karlovci
Description
The description translation is not available yet. The original is shown.
JEDINSTVENA INVESTICIJA: Poslovno-stambeni objekat u srcu Sremskih Karlovaca Na prodaju je kompletno opremljen poslovno-stambeni objekat na vrhunskoj lokaciji u strogom centru Sremskih Karlovaca. Nekretnina se nalazi na samo 50 metara od čuvene Karlovačke gimnazije, odmah iza Patrijaršije. Objekat je već izdat na period od 5 godina, što kupcu garantuje siguran i stabilan povrat investicije od prvog dana! Kvadratura i raspored prostora: • Poslovni prostor: 106 m² (unutrašnji kapacitet oko 30 mesta) • Bašta: oko 95 m² (spoljni kapacitet 60–70 mesta) • Terasa: 24 m² • Podrum: oko 30 m² (idealan za vinariju ili pivnicu) • Sanitarni čvorovi: 2 toaleta za goste + zasebno kupatilo za osoblje Glavne prednosti i potencijal: • Vlasništvo 1/1: Potpuno čista dokumentacija. To je prava retkost za same centre istorijskih mesta poput Sremskih Karlovaca. • Dodatni potencijal podruma: Prostor podruma pruža savršenu priliku za otvaranje autentične vinarije ili pivnice. To je idealno za turističku ponudu ovog kraja. • Mogućnost nadogradnje: Dozvoljeno proširenje za još 1 do 3 etaže (u skladu sa urbanističkim planom i spratnošću u samoj ulici). Ovo omogućava brzu i laku proceduru dobijanja dozvola. • Kompletno opremljen: U cenu ulazi kompletna, nova kuhinjska oprema. Takođe dobijate nov enterijer i sav nameštaj. • Moderna infrastruktura: Objekat je pokriven video nadzorom. Ima obezbeđen brz internet i telefonsku liniju. Ova nekretnina predstavlja savršen spoj istorijske lokacije, razrađenog biznisa i ogromnog potencijala za dalje proširenje u vidu stambenog ili hotelskog prostora. Cena: 250.000 EUR Agencijska provizija: 2% Za više informacija pozvati: 069/ 8500703
Listings on source websites
Price history
- · Halo oglasi · €250,000
Open map
