€832,000
- Area
- 416 m²
- Address
- Cara Dušana, Opština Stari grad, Beograd
Description
The description translation is not available yet. The original is shown.
Dugoročni zakupac na sjajnoj lokaciji POSLOVNI PROSTOR SA DUGOROČNIM INVESTICIONIM POTENCIJALOM Na izuzetno prometnoj lokaciji u ulici Cara Dušana sa već postojećim zakupcima, nudimo na prodaju reprezentativan poslovni prostor ukupne površine 416 m², sa velikim izlozima koji garantuju odličnu vidljivost i maksimalnu izloženost poslovanja. Čak 10 parking mesta koja se nalaze neposredno ispred lokala, značajno povećavaju vrednost prostora za sve vrste delatnosti – od maloprodaje i salona, preko kancelarijskog poslovanja, do izložbeno-prodajnih prostora. Poslovni prostor je uknjižen, vlasnik je pravno lice. Cena iznosi 2000€/m2 plus PDV. Nekretnina je trenutno izdata renomiranoj kompaniji po ceni zakupa od 7 €/m², uz pregovore o povećanju zakupnine na 10 €/m². Ukoliko do produženja saradnje ne dođe, postoji ozbiljno interesovanje druge nemačke kompanije za dugoročni zakup u trajanju od 10 godina, što ovu nekretninu čini izuzetno atraktivnom investicijom sa potencijalom za stabilan i siguran prihod. Dva mokra čvora i kuhinja. Pored centralnog radijatorskog grejanja, čiji trošak tokom grejne sezone iznosi približno 2 €/m², lokal poseduje i sopstveni LG VRV sistem za nezavisno grejanje, hlađenje i ventilaciju. Budući vlasnik može u potpunosti koristiti ovaj sistem, bez obaveze priključenja na centralno grejanje, čime ostvaruje veću fleksibilnost i kontrolu troškova. Ukoliko tražite poslovni prostor koji objedinjuje siguran investicioni potencijal, ovo je nekretnina koja zaslužuje vašu punu pažnju. Agencijska provizija se naplaćuje u skladu sa pravilima poslovanja agencije. Agencija: Kuća i stan DOO, Hadži Prodanova 14/1, Beograd/Vračar, Reg. br. agencije: 1564
Listings on source websites
Price history
- · KupujemProdajem · €832,000
Open map
