€42,500
- Address
- Mala Moštanica-Ravanička, Obrenovac (mesto), Opština Obrenovac, Beograd
Description
The description translation is not available yet. The original is shown.
Plac 25 ari 30 minuta od Beograda Građevinski plac 25 ari, - Kompletna infrastruktura / Izuzetna prilika po ceni od 1.700 eura/ar Na prodaju uknjižen građevinski plac u Maloj Moštanici, površine 25 ari, lociran u mirnom i perspektivnom delu naselja. Ponuda je formirana po izuzetno konkurentnoj ceni od 1.700 eura po aru (ukupna cena: 42.500 eura). GLAVNI BENEFITI PLACA: * * Direktan asfaltni prilaz do same parcele (nema zemljanih puteva niti tucanika). * Struja na samom placu - bandera se nalazi odmah pored same parcele, što drastično olakšava i pojeftinjuje priključak. * Gasovod je prošao kroz ulicu, pružajući mogućnost za najekonomičnije grejanje budućeg objekta. VAŽNA INFORMACIJA I MATEMATIKA KRAJNJE UŠTEDE: U informaciji o lokaciji zemljište je klasifikovano kao nepovoljno za izgradnju (što je karakteristika za deo ovog kraja). Nakon konsultacije sa ovlašćenim geodetom, potvrđeno je da je problem potpuno i trajno rešiv kroz izradu geomehaničkog elaborata i predlog sanacije. * Vi diktirate troškove: Prodavac je svesno prepustio sanaciju kupcu i maksimalno spustio cenu placa jer krajnji trošak radova direktno zavisi od vaših planova. Ako sanaciju (potporni zid i drenažu) radite pametno i ciljano, samo u zoni oko buduće kuće i temelja, investicija je minimalna. Ako odlučite da drenirate kompletnu površinu od 25 ari, radovi će obuhvatiti veći deo placa. * Čista ušteda na lokaciji: Trenutna cena je maksimalno spuštena kako bi u potpunosti kompenzovala buduće radove. Čak i kada sami platite geomehanički elaborat (oko 1.600 eura) i završite sanaciju na delu gde gradite, ukupna investicija (plac + radovi) vas iznosi znatno manje od kupovine bilo kog "standardnog" placa iste površine u okolini Beograda. * Maksimalna bezbednost: Za razliku od drugih koji grade na rizik, vi ćete kroz elaborat imati crno na belo kako da trajno, profesionalno i statički besprekorno obezbedite svoju kuću. Vlasniku se ne isplati da ulazi u radove u sopstvenoj režiji jer ne zna tačne potrebe i poziciju kuće budućeg kupca, i zato je cena fiksirana na samo 1.700 eura/ar ( uz moguću korekciju ). Dokumentacija je uredna, vlasništvo 1/1. Informacija o lokaciji je dostupna na uvid. Za sve dodatne informacije, uvid u papire i obilazak placa pozovite na broj: 0611601582 Agencijska provizija iznosi 1000 evra od kupoprodajne cene. ID oglasa: 42990
Listings on source websites
Price history
- · KupujemProdajem · €42,500
Open map
