- Area
- 300 m²
- Rooms
- 4
- Address
- Kraljice Drage 11, Takovo, Okolno mesto, Gornji Milanovac
Description
The description translation is not available yet. The original is shown.
KUĆA I PLAC – TAKOVO Za život, vikend ili turizam koji donosi prihod Kuća u sivoj fazi | 300 m² | 21 ar | 2 km od autoputa Miloš Veliki, izlaz Takovo ❤️ Zamislite jutra uz tišinu šume, kafu na tremu i prostor koji je konačno napravljen po vašoj meri — bez kompromisa! ✨ Na prodaju kuća građena za lične potrebe, po projektu i visokim standardima — sada dostupna kao kvalitetna osnova za završetak po meri budućeg vlasnika - kao porodični dom u prirodi, vikendica ili turistički objekat. Bruto površina je 300m2 : dva zasebna stana od po ~100m2, povezana zajedničkim stepeništem terasa parking mesto ostava Kuća se nalazi u znamenitom Takovu, u mirnom, ušuškanom sokaku sa minimalnim saobraćajem. U blizini su škola, muzej, crkva Brvnara, Takovski grm i Savinac. Iza kuće se prostire prelepa, prohodna šuma (grab i hrast) Kuća poseduje pravosnažnu građevinsku dozvolu i urednu dokumentaciju bez tereta, i priključenu struju i vodu. ✨ Raspored: Prizemlje - stan #1: • Dnevni boravak 35 m² • Visina plafona 2.9m, prostor "diše" • 2 sobe sa balkonskim vratima i izlazima u dvorište • Kuhinja + kupatilo + Stepenište sa prostorom za veš mašinu i sušilicu + Parking mesto ispod krovne kosine sa zadnje strane kuće + Ostava / potencijalna kotlarnica (16 m2) sa izvedenom vodom Potkrovlje - stan #2 (puno svetla, visok plafon): • Dnevna zona + trpezarija • 2 sobe sa velikim prozorima i pogledom na šumu • Kuhinja + kupatilo • 2 badže, obilje prirodnog svetla • Prozori duž spoja krovnih kosina - maksimalna osvetljenost prostora ⚙️ Tehnička osnova (velika ušteda za kupca) • Alu i alu-drvo stolarija najvišeg kvaliteta (ceo donji nivo) • Gradska voda, razedena na donjem nivou • Projekat struje + dovedena struja do objekta • Krov idealan za instalaciju solarnih panela • Bunar (8 m³) u funkciji • Drenaža + priprema za prikupljanje kišnice • Predviđena eko septička jama (EU standard), izvedene instalacije Grejanje – predviđeno fleksibilno rešenje • Inverter klime • Peći na drva (sopstveni resurs) • Norveški radijatori • Mogućnost ugradnje toplotne pumpe / podnog grejanja ☆ Dodatna vrednost • 90% završenih zemljanih radova • Nivelisan i stabilizovan teren • Idejni projekat ozelenjavanja • Projekti kuhinja za oba sprata • Obezbeđena impregnirana drvena građa i deking za terasu • Obezbeđena fasadna lamperija • Preporuke za izvođače budućih radova u lokalu ✨ INVESTICIONI POTENCIJAL Uz već pripremljenu osnovu i mogućnost IPARD subvencije, ova nekretnina pruža realan potencijal za značajno umanjenje investicije i dugoročan prihod kroz turizam. • Pažljivo pripremljeno za IPARD Mera 7 (seoski turizam) → kvalitetna osnova za apliciranje i razvoj turističkog smeštaja Predmetna parcela jasno je označena na fotografijama. Za investitore postoji mogućnost proširenja: susedne dve parcele ukupne površine 1.2 ha (livada i šuma), sa važećim građevinskim dozvolama za još dva objekta* (takođe pripremanim za IPARD Mera 7), dostupne su kroz zaseban oglas. *Predviđeni objekti na susednoj parceli projektovani su tako da ne ulaze u vidokrug kuće, čime je očuvana potpuna privatnost.
Listings on source websites
Price history
- · KupujemProdajem ·
Open map
