Building 196 m² for sale in Belgrade, Serbia

Description

The description translation is not available yet. The original is shown.

Prodaje se poslovni prostor površine 196 m² u izgradnji, smešten na prvom spratu savremene poslovne zgrade na Bežanijskoj kosi. Posebnu prednost predstavlja ugaona pozicija prostora, koja omogućava atraktivnu organizaciju kancelarijskog ambijenta i predstavlja dodatnu vrednost za kompanije koje traže reprezentativan poslovni prostor ili investiciju za buduće izdavanje. Poslovni kompleks sastoji se od dve lamele sa po 5 spratova, pri čemu su prizemni nivoi namenjeni lokalima, dok se na višim etažama nalaze kancelarijski prostori. Ovakva organizacija omogućava poslovanje u savremenom poslovnom okruženju, uz prisustvo drugih kompanija i poslovnih korisnika kompleksa. Prostor površine 196 m², zahvaljujući poziciji na uglu zgrade, pruža mogućnost funkcionalne organizacije radnih mesta, zasebnih kancelarija, sala za sastanke i zajedničkih radnih zona. Posebnu prednost predstavlja visina od poda do plafona od 3,40 m, koja doprinosi osećaju prostranosti i omogućava stvaranje kvalitetnog radnog ambijenta. Predviđeni su i podignuti podovi, koji olakšavaju organizaciju instalacija i fleksibilno prilagođavanje rasporeda kancelarija. Objekat je projektovan u skladu sa LEED standardima, sa posebnim akcentom na energetsku efikasnost, savremene instalacije i kvalitet radnog okruženja. Predviđen je četvorocevni sistem grejanja i hlađenja, kao i centralizovani BMS sistem za upravljanje i nadzor tehničkih sistema zgrade. Kompleks će raspolagati recepcijom dostupnom 24/7, naprednim sistemom kontrole pristupa i video-nadzorom, dok će ulazni lobi visine 6,85 m doprineti reprezentativnom karakteru objekta. Svaka zgrada imaće 3 brza lifta, a rezervni dizel-generator obezbeđivaće dodatnu sigurnost napajanja električnom energijom. Dodatne pogodnosti uključuju brzu optičku internet vezu sa mogućnošću izbora između više provajdera, unapređenu zvučnu izolaciju i akustični komfor kancelarijskih prostora, kao i visokokvalitetne materijale i završnu obradu enterijera i eksterijera. Na uvučenoj etaži kompleksa planirana je i terasa površine 185 m². Za korisnike kompleksa predviđena je garaža na dva nivoa, sa punjačima za električna vozila i prostorom za bicikle. Postoji i mogućnost kupovine garažnih mesta, što predstavlja dodatnu pogodnost za zaposlene i poslovne korisnike. Jedna od ključnih prednosti nekretnine jeste lokacija na Bežanijskoj kosi, u neposrednoj blizini auto-puta i postojeće poslovne zgrade. Prema podacima o projektu, kompleks je udaljen približno 8 km od Aerodroma Nikola Tesla i 5 km od centra

Listings on source websites

Price history

1. 10/31/2026 · Halo oglasi · €504,350

Photos