€499,000
- Area
- 25949 m²
- Address
- Bačka Palanka, Bačka Palanka, Bačka Palanka
Description
The description translation is not available yet. The original is shown.
Na prodaju ekskluzivni privredno-industrijski kompleks površine 259,49 ari (skoro 2.6 hektara) na samom glavnom putu Bačka Palanka – Novi Sad. Lokacija poseduje važeću Građevinsku dozvolu (2026) za skladište poljoprivrednih proizvoda i mehanizacije i nudi jedinstvena logistička rešenja na tržištu. 💰 Cena: 499.000 EUR (U cenu je uključen kompletan paket od sve 4 katastarske parcele) 🚛 Vrhunske logističke karakteristike terena: Trostrani pristup putu: Plac je pozicioniran tako da izlazi na javni put što omogućava savršen protok saobraćaja. Kompletno ograđen plac: Teren je već obezbeđen i ograđen. 3 funkcionalne kapije: Glavna mega-kapija širine 12 metara (idealna za nesmetan ulazak najtežih šlepera i poljoprivrednih mašina). Dve pomoćne kapije širine po 6 metara (omogućavaju odvojen ulaz/izlaz i kružni tok vozila bez manevrisanja unutar kompleksa). Pripremljen teren: Na površini od 6.800 m² zemljište je već nasuto, sabijeno i spremno za upotrebu i teretni saobraćaj. ⚡ Infrastruktura i dozvole : Industrijska struja: Dobijeno zvanično odobrenje za priključak trafo-stanice snage 400 kW. Građevinska dozvola (2026): Svi projekti su završeni i predati (arhitektura, konstrukcija, glavna sveska E2026-01). Radovi mogu početi odmah. 🏗️ Šta je sve odobreno za gradnju: Glavno skladište: Prizemlje 600 m² bruto (550 m² neto), visina slemena 8.20 m. Hala za mehanizaciju: Prizemlje 203 m² bruto (197 m² neto), visina slemena 8.20 m. Kolska vaga: Bruto površine 59.63 m² za brzo merenje robe. Prateća infrastruktura: Bušeni bunar (dubina 28 m, Ø 457 mm), septička jama (16 m²), podzemni separator mineralnih ulja i retenzija. 📐 Katastarski podaci (KO Bačka Palanka): KP 2324 (61a 67 m²) | KP 2325 (89a 94 m²) | KP 2326 (76a 64 m²) | KP 2327 (31a 24 m²) Ukupna površina: 25.949 m² direktno na glavnom tranzitnom pravcu. 🎯 Idealan projekat za: Distributivni centar, regionalno otkupno mesto, silose, hladnjače, carinski magacin ili bazu za poljoprivrednu mehanizaciju. Vlasništvo 1/1, čisti papiri overeni na RGZ portalu. https://www.ekapija.com/browse/13053/skladiste-poljoprivrednih-proizvoda-i-mehanizacije-hama-trucks-backa-palanka-projekat
Listings on source websites
Price history
- · Oglasi.rs · €499,000
Open map
