€392,000
- Address
- Kujanovac, Sopot, Beograd
Description
The description translation is not available yet. The original is shown.
Kosmaj - Rogača poljoprivredno zemljište, 391.22 ara Na prodaju uređeno poljoprivredno imanje na Kosmaju, sa aktivnom plantažom borovnice, kompletnom proizvodnom infrastrukturom i mehanizacijom. Na površini od 391,22 ara nalazi se 10.000 sadnica borovnice sorte Duke, sa ostvarenim prinosom od 30 tona u 2026. godini. Zasad obuhvata 5.500 sadnica iz 2019, 3.000 iz 2020. i 1.500 iz 2021. godine. Imanje se prodaje kao zaokružena funkcionalna celina, sa infrastrukturom i opremom koja omogućava nastavak postojeće proizvodnje. KOMPLETNA PROIZVODNA INFRASTRUKTURA • Kompjuterski sistem za navodnjavanje i prihranu; • Protivgradna mreža na 2 ha; • Arteški bunar dubine 165 m, kapaciteta 1 l/s; • Cisterna zapremine 50.000 litara i pumpa; • Gradska voda i trofazna električna energija, priključne snage 22,17 kW; • Plusna hladnjača zapremine 35m³; • Pomoćni objekat za alat i dva toaleta. MEHANIZACIJA UKLJUČENA U CENU • Traktor IMT 549, 4×4, 2020. godište; • Mašina za tarupiranje; • Atomizer/prskalica; • Kombi hladnjača Renault Master, 2005. godište. KARAKTERISTIKE IMANJA • Površina 391.22 ara, sa pristupnim putem u vlasništvu; • Južna/jugozapadna orijentacija; • Ograđeno imanje; • Registrovano poljoprivredno gazdinstvo; • Građevinska dozvola za ekonomski objekat površine 120 m²; • Optička infrastruktura na udaljenosti od oko 150 metara. DODATNI POTENCIJAL – POLJOPRIVREDA I TURIZAM Pored nastavka postojeće proizvodnje, imanje pruža mogućnost razmatranja razvoja koncepta koji povezuje poljoprivredu, lokalnu gastronomiju i boravak u prirodi. Organizovana berba borovnica, radionice pripreme džemova i zimnice, degustacije domaćih proizvoda i drugi sadržaji zasnovani na neposrednom iskustvu poljoprivredne proizvodnje mogu predstavljati osnovu za razvoj autentične turističke ponude na Kosmaju. Postojeća infrastruktura, prirodno okruženje i zaokružena proizvodna celina predstavljaju dobru osnovu za razmatranje dopunskih poslovnih sadržaja, u skladu sa važećim planskim, urbanističkim i drugim propisanim uslovima. U cenu je uključena kompletna navedena oprema i mehanizacija. Moguć dogovor. Uknjižen na 39122m2. Agencijska provozija 2%. Agent Katarina Marunić
Listings on source websites
Price history
- · berza · €392,000
Open map
