Prodaja stana 83 m² u Beogradu, Srbija

Opis

Na izuzetnoj lokaciji, na uglu Svetogorske i Vlajkovićeve ulice, u neposrednoj blizini Ateljea 212, nalazi se autentičan beogradski salonac, smešten na četvrtom spratu od ukupno pet spratova, u održavanoj predratnoj zgradi sa liftom. Stan ukupne površine 83 m², sa tri terase, predstavlja retku priliku za ljubitelje starog Beograda, visokih plafona i stanova sa karakterom. Trostrana orijentacija, obilje prirodne svetlosti i impresivna visina plafona od preko tri metra stvaraju osećaj prostranosti i elegancije, dok arhitektura i atmosfera zgrade čuvaju duh nekadašnjeg Beograda. Stan je trenutno organizovan u dve funkcionalne celine, ukupne površine 83 m²: Renovirani deo – 22 m²: Potpuno renoviran jednosoban stan sa sopstvenim ulazom i terasom. Promenjene su sve instalacije, ugrađena je kvalitetna aluminijumska stolarija sa termo-prekidom, a prostor je spreman za korišćenje. Zahvaljujući zasebnom ulazu i samostalnoj funkcionalnosti, ovaj deo može se koristiti za stanovanje ili izdavanje, što budućem vlasniku pruža dodatnu mogućnost ostvarivanja prihoda. Drugi deo – 61 m²: Prostrani salonski deo koji je trenutno u fazi renoviranja. Duž njegove cele dužine prostire se terasa, koja dodatno naglašava otvorenost prostora i pruža poseban osećaj povezanosti sa spoljašnjim ambijentom. Ovaj deo pruža mogućnost da se enterijer uredi prema sopstvenom ukusu, uz očuvanje autentičnog šarma starogradnje. Dve celine mogu se jednostavno povezati otvaranjem postojećih vrata, bez potrebe za dodatnim građevinskim radovima, čime se dobija jedinstven, prostran salonski stan. Istovremeno, mogućnost korišćenja odvojenih ulaza čini ovu nekretninu posebno pogodnom za kombinaciju stanovanja i izdavanja. Grejanje je trenutno na struju, a u stanu se nalazi i autentična kaljeva peć, pravi detalj iz nekog drugog vremena. Postojeća instalacija za grejanje pruža mogućnost razmatranja različitih rešenja, u skladu sa željama budućeg vlasnika i tehničkim uslovima. Svetogorska ulica – jedna od onih adresa koje nose poseban duh Beograda. Ušuškana u samo srce grada, okružena kulturnim sadržajima, restoranima, kafićima i gradskim životom, pruža jedinstven spoj urbanog ritma i starogradske elegancije. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja posrednika kompanije „Etagi com“ d.o.o. Квартира в старинном белградском стиле с душой старого города — улица Светогорска, центр Белграда В прекрасном месте, на углу улиц Светогорска и Влайковичева, в непосредственной близости от театра «Ателье 212», расположена аутентичная квартира салонного типа в ухоженном довоенном здании с лифтом. Квартира находится на четвёртом этаже пятиэтажного дома. Общая площадь квартиры составляет 83 м², включая три террасы. Это редкая возможность для ценителей старого Белграда, высоких потолков и недвижимости с особым характером. Благодаря трёхсторонней ориентации, обилию естественного света и впечатляющей высоте потол