Prodaja placa 39.122 m² u Beogradu, Srbija

Opis

Kosmaj - Rogača poljoprivredno zemljište, 391.22 ara Na prodaju uređeno poljoprivredno imanje na Kosmaju, sa aktivnom plantažom borovnice, kompletnom proizvodnom infrastrukturom i mehanizacijom. Na površini od 391,22 ara nalazi se 10.000 sadnica borovnice sorte Duke, sa ostvarenim prinosom od 30 tona u 2026. godini. Zasad obuhvata 5.500 sadnica iz 2019, 3.000 iz 2020. i 1.500 iz 2021. godine. Imanje se prodaje kao zaokružena funkcionalna celina, sa infrastrukturom i opremom koja omogućava nastavak postojeće proizvodnje. KOMPLETNA PROIZVODNA INFRASTRUKTURA Kompjuterski sistem za navodnjavanje i prihranu; Protivgradna mreža na 2 ha; Arteški bunar dubine 165 m, kapaciteta 1 l/s; Cisterna zapremine 50.000 litara i pumpa; Gradska voda i trofazna električna energija, priključne snage 22,17 kW; Plusna hladnjača zapremine 35m; Pomoćni objekat za alat i dva toaleta. MEHANIZACIJA UKLJUČENA U CENU Traktor IMT 549, 44, 2020. godište; Mašina za tarupiranje; Atomizer/prskalica; Kombi hladnjača Renault Master, 2005. godište. KARAKTERISTIKE IMANJA Površina 391.22 ara, sa pristupnim putem u vlasništvu; Južna/jugozapadna orijentacija; Ograđeno imanje; Registrovano poljoprivredno gazdinstvo; Građevinska dozvola za ekonomski objekat površine 120 m; Optička infrastruktura na udaljenosti od oko 150 metara. DODATNI POTENCIJAL POLJOPRIVREDA I TURIZAM Pored nastavka postojeće proizvodnje, imanje pruža mogućnost razmatranja razvoja koncepta koji povezuje poljoprivredu, lokalnu gastronomiju i boravak u prirodi. Organizovana berba borovnica, radionice pripreme džemova i zimnice, degustacije domaćih proizvoda i drugi sadržaji zasnovani na neposrednom iskustvu poljoprivredne proizvodnje mogu predstavljati osnovu za razvoj autentične turističke ponude na Kosmaju. Postojeća infrastruktura, prirodno okruženje i zaokružena proizvodna celina predstavljaju dobru osnovu za razmatranje dopunskih poslovnih sadržaja, u skladu sa važećim planskim, urbanističkim i drugim propisanim uslovima. U cenu je uključena kompletna navedena oprema i mehanizacija. Moguć dogovor. Uknjižen na 39122m2. Agencijska provozija 2%. Agent Katarina Marunić R-ID: #23735