Prodaja poslovnog prostora 298 m² — Nova Varoš

Opis

INVESTICIONA PRILIKA — Poslovni objekat 298m² + plac 31,7 ari na MAGISTRALI E-763 NEGBINA, opština Nova Varoš — između Zlatara i Zlatibora 85.000 EUR — cena po dogovoru Jedna od retkih nekretnina sa direktnim izlazom na E-763 Magistrala Beograd–Južni Jadran (Koridor 11) — visoka frekvencija saobraćaja tokom cele godine. Tranzit ka Crnoj Gori, lokalni promet, turisti Zlatara i Zlatibora. Lokacija sa odličnom vidljivošću koja se retko pojavljuje na tržištu. Idealna pozicija • 2 km do Kokinog Broda i Zlatarskog jezera • U srcu turističkog zlatiborskog okruga • Asfaltni prilaz, struja, voda Objekat — legalizovan, 1/1, bez tereta • Ukupna korisna površina: ~298 m² • Prizemlje: 140,95 m² poslovnog prostora (3 prostrane prostorije + toalet) • Podrum/magacin: 157 m² • Čvrsta gradnja: beton + dekorativni kamen + fasadna cigla • Redovno održavan, krov i fasada u dobrom stanju Plac — 3.174 m² (31,7 ari) • Pod objektom: 267 m² • Slobodno: 2.907 m² (parking, dogradnja, terasa, dodatni objekti) • Deo placa direktno izlazi na magistralu Idealno za: Market / mini-market Restoran / kafanu sa terasom Apartmansko naselje (3-4 jedinice za turiste) Magacin / distributivni centar Auto-servis, vulkanizer, perionica Mini-proizvodnju (pekara, sušara, prerada) Papirologija Upisano u katastar nepokretnosti Vlasništvo 1/1, bez tereta i hipoteke Sva dokumentacija na uvid odmah Kontakt vlasnika: ***/******* lt;/br> Direktna prodaja — bez agencija i provizija. Cena podložna razumnom dogovoru za ozbiljnog kupca.