Prodaja placa 1.050 m² u Subotici, Srbija

Opis

Na prodaju građevinsko zemljište površine 1.050 m², na izuzetno frekventnoj lokaciji uz glavni put Subotica–Palić, pogodno za razvoj različitih komercijalnih, uslužnih i poslovnih sadržaja. Plac se nalazi u neposrednoj blizini etabliranih poslovnih objekata, uključujući OMV benzinsku stanicu i Škoda prodajno-servisni centar. Položaj uz prometnu saobraćajnicu, širok ulični front i dostupna infrastruktura čine ovu lokaciju interesantnom za investitore i kompanije koje traže prostor za izgradnju poslovnog objekta sa dobrom pristupačnošću i izraženom vidljivošću. KLJUČNE PREDNOSTI LOKACIJE Površina parcele: 1.050 m² Dimenzije: 30 m uličnog fronta × 35 m dubine Namena: građevinsko zemljište sa potencijalom za različite poslovne i komercijalne sadržaje Vlasništvo: privatna svojina 1/1, uz urednu dokumentaciju Pristup: direktan položaj uz glavni put Subotica–Palić Infrastruktura: dostupni priključci na struju, vodovod, kanalizaciju, gas, optički internet i telefonsku mrežu Dodatna pogodnost: bunar sa hidropakom na parceli URBANISTIČKI PARAMETRI Prema raspoloživim podacima: Koeficijent zauzetosti: 40% Koeficijent izgrađenosti: 1 Dozvoljena spratnost: P+1+PK (+suteren ili podrum) Maksimalna bruto razvijena površina: do 1.050 m² Navedeni parametri predstavljaju osnovu za razmatranje različitih razvojnih scenarija, uz proveru važećih urbanističkih uslova i mogućnosti konkretne namene objekta Zahvaljujući položaju uz prometnu saobraćajnicu, parcela je pogodna za razmatranje sledećih namena: Automobilska i tehnička delatnost: Autosalon i prodajno-servisni centar Auto-servis ili tehnički pregled Autoplac ili autopraonica Prodaja automobilske opreme Trgovina i komercijalni sadržaji Maloprodajni ili specijalizovani prodajni objekat Salon građevinske ili poljoprivredne mehanizacije Predstavništvo kompanije ili izložbeno-prodajni prostor Magacinski i distributivni prostor Ugostiteljstvo i smeštaj Restoran ili drugi ugostiteljski objekat Hotel, motel ili pansion Poslovne, zdravstvene i druge uslužne delatnosti Poslovno-administrativni centar Zdravstvena ili veterinarska ustanova Sportsko-rekreativni objekat Objekat za smeštaj i negu starijih lica Realizacija pojedinačnih namena zavisi od važećeg planskog dokumenta, dozvoljenih delatnosti i uslova nadležnih institucija. LOKACIJA KOJA PRUŽA POSLOVNU VIDLJIVOST Za delatnosti kojima su važni pristupačnost, prepoznatljivost i izloženost velikom broju učesnika u saobraćaju, položaj uz put Subotica–Palić predstavlja značajnu prednost. Kombinacija uličnog fronta od približno 30 metara, dostupne infrastrukture i mogućnosti razvoja poslovnog objekta pruža osnovu za planiranje projekta prilagođenog potrebama budućeg vlasnika ili korisnika. PODACI O NEKRETNINI Adresa: Mira 47, Radanovac, Subotica Katastarska parcela: 17496 Katastarska opština: Radanovac Površina: 1.050 m² Cena: 155.000 EUR Za investitore, preduzetnike i kompanije koje traže zemljište na prometnoj lokaciji sa potencijalom za razvoj poslovnog objekta

Oglasi na izvornim sajtovima

Istorija cena

1. 6. 11. 2026. · Nekretnine.rs · 155.000 €

Fotografije