Prodaja lokala 730 m² u Pančevu, Srbija

Opis

Poslovno-stambeni objekat sa bazenom, dvorištem i više funkcionalnih celina odlična investiciona prilika u strogom centru Pančeva Na prodaju je jedinstven poslovno-stambeni objekat površine oko 730 m, na parceli od 5,73 ari, smešten u strogom centru Pančeva, u neposrednoj blizini Gimnazije Uroš Predić i na svega nekoliko minuta od Tamiškog keja. Objekat predstavlja izuzetno zanimljivu investicionu priliku zbog svoje površine, lokacije i velikog broja mogućnosti za organizaciju prostora. Trenutno obuhvata pet apartmana, dva poslovna lokala, jedan veliki stan, kafić, salon, bazen, dvorište i više dodatnih prostorija, što otvara mogućnost različitih modela korišćenja i ostvarivanja prihoda. Posebno je interesantan za razvoj wellness & spa centra sa apartmanima, boutique hotela, urbanog kompleksa za kratkoročni ili dugoročni najam, privatnog kluba ili kombinacije poslovnog i stambenog sadržaja. Prostor sa bazenom i postojećim sadržajima pruža dobru osnovu za kreiranje ekskluzivnog wellness koncepta u samom centru grada. Objekat poseduje upotrebne dozvole, a infrastruktura je organizovana kroz pet strujomera i tri vodomera. Za bazen i deo apartmana koristi se toplotna pumpa, dok kafić i veliki stan nisu priključeni na sistem toplotne pumpe. Ukupna površina objekta iznosi približno 730 m, dok je prema postojećim podacima oko 330 m uknjiženo, uz postojeću dokumentaciju i upotrebne dozvole. Podaci o upisu i površinama predstavljaju osnov za dalju proveru i usklađivanje dokumentacije. Najveće prednosti nekretnine: * strogi centar Pančeva * neposredna blizina Gimnazije Uroš Predić * nekoliko minuta do Tamiškog keja * oko 730 m ukupne površine * parcela 5,73 ara * 5 apartmana * 2 poslovna lokala * veliki stan * kafić i salon * bazen * privatno dvorište * više dodatnih prostorija * 5 strujomera i 3 vodomera * toplotna pumpa za bazen i deo apartmana * upotrebne dozvole * mogućnost različitih poslovnih i stambenih koncepata Nekretnina je namenjena investitorima koji traže veliki, multifunkcionalni objekat na centralnoj gradskoj lokaciji, sa mogućnošću reorganizacije i razvoja sadržaja prema potrebama tržišta. Za sve informacije pozovite. Agencijska provizija iznosi 2% od dogovorene kupoprodajne cene. R-ID: #648