Prodaja kuće 200 m² — Sombor, Srbija

Opis

Na samo 400 m od cuvenog Zeca, fontane i šetališne zone u Somboru i u neposrednoj blizini osnovne škole, vrtića, dve srednje škole i Pedagoškog fakulteta, u mirnoj, jednosmernoj ulici prodaju se dve kuće od tvrdog materijala na placu od 290 m2. Prva kuća u osnovi je 121 m2 i sastoji se od dva hodnika, velike dnevne sobe, kuhinje sa trpezarijom i ostavom, jednom većom i još jednom manjom spavaćom sobom i kupatilom. Kompletno renovirana: - nova struja - nova voda - plastične cevi u kuhinji i kupatilu - kompletno renoviran krov (nove letve, podaskan i stavljena parporopusna folija) - tavan je izolovan sa 20 cm termo betona - prozori i ulazna vrata pvc sa komarnicima U dnevnoj sobi hladjenje je na klimu dok je kao alternativna opcija za grejanje sazidana velika kaljava peć. U hodniku se nalazi ugradni ormar i mini ostava iz koje se drvenim stepenicama penje na tavan. U kupatilu i kuhinji su pločice dok je laminat postavljen u spavaćim sobama a brodski pod u trpezariji i dnevnoj sobi. Kuća je svetla i dobro izolovana. Uradjena je demit fasada. Voda je iz gradskog vodovoda, struja trofazna i kuća je priključena na gradsku kanalizaciju. Druga kuća je na tri etaže (podrum, prva i druga etaža). U osnovi 38m2. Tri etaže svaka po 38m2. Ispod prve etaže, koja se koristi kao letnja kuhinja (po želji može biti i garaža) nalazi se podrum. U podrumu se nalazi peć za centralno grejanje - kao alternativno grejanje obe stambene jedinice. Etažu je lako pretvoriti u još jedan stan jer je uvedena struja, voda, priključena je na gradsku kanalizaciju i po podu su postavljene pločice. Spoljnim stepenicama se dolazi do treće etaže koja je pretvorena u stan koji se sastoji od velike sobe sa izlazom na terasu, čajne kuhinje i kupatila. Takodje je sve renovirano. Pvc prozor, balkonska vrata i ulazna vrata su nedavno zamenjeni. Komarnici i roletne postavljene. Uradjen je i krov. Pod je brodski. Obe stambene jedinice se greju na taplotnu pumpu čija je prednost mali račun za struju a visoka temperatura u kući. Idealna kombinacija za ljude koji vole tople kuće sa izuzetno malim računima. Dvorište jeste malo ali je sredjeno. Izbetonirano, sa nadstršnicom koja je prekivena vinovom lozom koja stvara prijatnu hladovinu ispod koje se može u vrelim letnjim danima sedeti kao i parkirati auto, sazidanim roštiljem i česmom od dercovane cigle i lomljenog crepa. Ispred same kuće se nalaze aleje sa cvećem, kaki jabukom, ružama i smokvom kako bi se razbila monotonija betona. Obe stambene jedinice su pogodne kako za življenje tako i kao investicioni poduhvat (stan na dan). Ulaganja su zaista minimalna i stvar su estetike i ukusa. Cena za obe stambene jedinice je 140.000 eura. Papiri uredni, sve legalizivano. Mogućnost kupovine na kredit - kuće su bez opterećenja. Na 600 m se nalazi OŠ Nikola Vukičević, dok do Avrama, Pedagoškog fakulteta, medicinske i tekstilno kožarske škole ima oko 700m. Veliki univer je na svega 300m udaljenosti od kuće. Za sve dodatne informacije pozvati na 064/148-44-72

Oglasi na izvornim sajtovima

Istorija cena

1. 5. 11. 2026. · KupujemProdajem · 140.000 €

Fotografije