Prodaja kuće 74 m² — Ruma

Opis

Tražite idealno mesto za biznis, porodični život ili sigurnu investiciju sa brzim povratom novca? Ova nekretnina nudi neograničene mogućnosti na jednoj od boljih lokacija u Rumi! Lokacija: Ruma, naselje Breg Plac: 8.5 ari (odličan raspored, veliki kolni ulaz, pristup za kombi i dostavna vozila) Kvadratura: Oko 320m² potpuno legalnih i uknjiženih objekata Status: Vlasništvo 1/1, čisti papiri, bez tereta – prenos moguć odmah! STRUKTURA KOMPLEKSA (Ukupno ~320m² ):Porodična kuća: 110m²Lokal / Poslovni prostor: 74m² (idealan za prodavnicu, ordinaciju, firmu)Garsonjera: 41m²Garaže: 2 garaže po 22m² (pogodne i za auto-servis/radionicu)Magacin: 30m²Potkrovlje: 60m² (potencijal za dodatni stambeni ili kancelarijski prostor)Podrum: 50m² STANJE I PREDNOSTI NEKRETNINE:Spoljašnost: Urađena nova, moderna bela fasada, stolarija osvežena.Unutrašnjost: Unutrašnji radovi su u završnoj fazi – sve je kompletno izgletovano i okrečeno (čista bela faza). Kupac dobija čist prostor spreman za po sopstvenom ukusu!(Takođe bih dodao da će biti ubaceno nešto namestaja koje kupac ako želi može da zadrži)Lokacijski potencijal: U neposrednoj blizini (dva placa niže) planirana je nova ulica koja će direktno povezivati ovu lokaciju sa tržnim centrom.Sama lokacija kuće u gradu je na odličnoj poziciji. ZAŠTO JE OVO SAVRŠENA KUPOVINA?Nekretnina je zbog svoje strukture idealna za:Smeštaj radnika ili rentiranje (visok mesečni ROI zbog više zasebnih jedinica).Kombinaciju biznisa i života (život u kući, posao u lokalu/magacinu).Predstavništvo firme, IT kancelarije, kliniku ili distributivni centar.