Prodaja kuće 300 m² u Kruševcu, Srbija

Opis

Kruševac- trg Kosturnica, 300m2, stambeno-poslovna zgrada Na prodaju izuzetno kvalitetan stambeno-poslovni objekat, smešten na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini samog centra grada. Objekat je izgrađen 2013. godine, po visokim standardima gradnje, uz posedovanje svih potrebnih dozvola. Zgrada se prostire na osnovi od 90 m² i obuhvata prizemlje, dva sprata i potkrovlje. U prizemnom delu nalaze se dva poslovna lokala koja su fizički spojena i trenutno funkcionišu kao jedinstven poslovni prostor, što pruža različite mogućnosti za obavljanje delatnosti i komercijalnu namenu. Na prvom spratu smeštena su dva potpuno zasebna dvosobna stana, funkcionalnog rasporeda i prijatnog ambijenta. Na narednom nivou nalaze se još dve stambene jedinice, istovetne po osnovnoj strukturi, ali organizovane kao dvoetažni stanovi. U gornjem nivou svakog od njih nalazi se dodatna, odvojena spavaća soba i još jedno kupatilo, čime je obezbeđena dodatna udobnost i funkcionalnost prostora. Svaki stan poseduje sopstvenu terasu, što dodatno doprinosi kvalitetu stanovanja. Kompletan objekat je veoma dobro održavan, a svi stanovi su u odličnom stanju i ne zahtevaju značajnija dodatna ulaganja. Kvalitetna keramika, očuvana stolarija, kao i ispravne elektro i vodovodne instalacije omogućavaju budućem vlasniku da objekat odmah stavi u funkciju, bez potrebe za većim renoviranjem. Posebna prednost objekta je kvalitetno izvedena termoizolacija, koja obezbeđuje visoku energetsku efikasnost i minimalne troškove grejanja. Grejanje je trenutno etažno, uz mogućnost priključenja na gradsku toplanu i prelaska na sistem centralnog grejanja. Svaka stambena jedinica poseduje zasebno brojilo, a objekat ukupno ima pet brojila. Priključci za vodu i kanalizaciju su na gradskoj mreži. Uređeno dvorište omogućava parkiranje do četiri automobila, što predstavlja značajnu pogodnost, posebno imajući u vidu lokaciju objekta i njegovu stambeno-poslovnu namenu. Objekat se prodaje isključivo u celini, što ga čini posebno interesantnom investicionom prilikom za kupce koji traže nekretninu sa više funkcionalnih jedinica, mogućnošću ostvarivanja prihoda od izdavanja poslovnog i stambenog prostora, ali i za kompanije koje žele da objedine poslovni prostor i smeštajne kapacitete na jednoj adresi. Oznaka na mapi služi isključivo u informativne svrhe. Agencijska provizija za kupca je 2% vrednosti kupoprodajne cene nekretnine