Prodaja kuće 101 m² u Valjevu, Srbija

Opis

Prodaje se deo kuće na Divčibarama. Predmet prodaje je 1/2 kuće koja je deo građevinskog objakta koji je podeljen po vertikali.Predmet prodaje se nalazi na 1/2 placa na površini 2,5 ara. Plac 2,5 ara i 1/2 kuće su vlasnišvo 1/1. Bruto površina kuća je 138m2, a neto površina kuće je 101,80m2.Dokumentacija za kuću je uredna i bez tereta. Godine izgradnje celog objekta 1971/1972. Masivan način gradnje.Struktura kuće je Pr + 1St + Pk:- Prizemlje: hodnik, toalet, kuhinja sa trpezarijom i stepenište.- 1 St: stepenište, hodnik, kupatilo, ostava, jedna velika soba (izvorno su to bile dve zasebne sobe) i terasa.- Potkrovlje: ostava, hodnik, i dve sobe - potkrovlje nije u potpunosti adaptirano, ali je urađena krovna izolacija i delimično je pregrađeno rigipsom. U ovom momentu potkrovlje služi kao dodatna ostava u kući.Kuća je priključena na elektro mrežu sa urednim priključkom i zasebnim brojilom. Poseduje sopstvene rezervoare za vodu (akumulacija kišnice) koja se koristi kao tehnička voda i poseduje sopstvenu septičku jamu. Pijaća voda se donosi ili kupuje. Za grejanje se koriste drva koja smeštamo u ostavu na prvom spratu, a u prizemlju je šporet Smederevac, a na spratu peć (krekavesa).Dostupnost kući je moguća tokom čitave godine, a u zimskim uslovima vrši se čišćenje pristupnih puteva u skladu sa vremenskim prilikama. Dolazak do kuće moguć je iz dva pravca kamenim i makadamskim putevima. Prvi pravac je od D.O. Stevan Filipović (preko brda Mali Golubac), a drugi je iz pravca centra Divčibara ili od strane Beogradskog naselja.Udaljena je cca 2km od centra mesta. Za one koji vole da šetnju, odlazak ka centru Divčibara u jednom pravcu (kroz šume i vikend naselje) i povratak u kuću (preko brda i vikend naselja) u drugom pravcu čini krug od cca 5km.Odlazak u centar i povratak iz centra moguć je i kolima kada treba doneti vodu i namirnice!Kuća se nalazi nadmorskoj visini od 1.056 mnv, lokacija brdo Golubac sa prelepim pogledom na celo mesto Divčibare. Okruženje kuće čini jos 5 kuća, šume i livade. Ovo područje još uvek nije prekomerno urbanizovano, pa nema saobraćaja i buke koji narušavaju uživanje. Boravak u/i ispred kuće obezbeđuje mir, tišinu i ugođaj u planinskom ambijentu sa porodicom i prijateljima!Postoji mogućnost zamene kuće za manji stan u Beogradu, ali je obavezno vlasništvo 1/1, dokumentacija uredna i bez tereta.Kuća obezbeđuje redovne mesečene prihode i ova stavka će biti jedan od detalja oko definisanja krajnje kupoprodajne cene!Prodajna cena 130.000 eur = 2,5 ari placa i kuća 101,80 m2 (mir, tišina, uživanje u prelepom planisnkom mestu)!