Prodaja kuće 370 m² — Ruma, Srbija

Opis

KUĆA 370 m2 NA PLACU 684 m2 - BLIZU CENTRA RUME - Odličan poslovni potencijal Na prodaju prostrana porodična kuća u ulici Matije Gupca u Rumi, na svega 10–15 minuta lagane šetnje od centra grada. Kuća se nalazi na placu površine 684 m², koji je u potpunosti slobodan od pomoćnih objekata – na placu se nalazi isključivo kuća, što budućem vlasniku pruža mogućnost da dvorište uredi potpuno prema svojim potrebama. Kuća ima čak 370 m² korisne površine, dok je površina osnove 113 m², a građevinska površina 434 m². Sastoji se od suterena, prizemlja, sprata i potkrovlja. Građena je kvalitetno, od cigle debljine jedan i po, sa staklenom vunom kao termoizolacijom, dok je potkrovlje sređeno i funkcionalno. PRIZEMLJE Prizemlje je trenutno osposobljeno za stanovanje. Raspored je funkcionalan i sastoji se od: velikog dnevnog boravka koji se prostire duž cele kuće i orijentisan je prema ulici, odvojene kuhinje, ostave, spavaće sobe, kupatila Podovi su kombinacija pločica i laminata, a kuća poseduje drvenu stolariju. Grejanje na gasne peći. SPRAT Sprat je organizovan po gotovo identičnom principu kao prizemlje, s tim što je veliki dnevni prostor podeljen na dve zasebne prostorije, što daje dodatnu mogućnost prilagođavanja prostora – za više spavaćih soba, radnu sobu, dnevni boravak ili druge potrebe budućeg vlasnika. VELIKI POTENCIJAL ZA POSLOVNU NAMENU Zahvaljujući velikoj korisnoj površini, rasporedu kroz više etaža i lokaciji blizu centra, nekretnina ima značajan potencijal za poslovnu i investicionu namenu. Uz odgovarajuće prilagođavanje i u skladu sa važećim uslovima, prostor bi mogao biti interesantan za: • starački dom ili dom za odrasla i stara lica • privatnu ordinaciju ili polikliniku • kancelarijski prostor • sedište firme • edukativni centar, školu ili prostor za različite kurseve • vrtić ili drugi sadržaj namenjen deci • apartmane ili prostor za izdavanje • kombinaciju poslovnog i stambenog prostora • druge delatnosti koje odgovaraju lokaciji i prostornim uslovima. Posebna prednost je što kuća zbog svoje veličine i rasporeda pruža mogućnost da se organizuje kao više funkcionalnih celina, što je čini zanimljivom kako za veliku porodicu, tako i za investitora. Nekretnina koja nudi mnogo više od klasične porodične kuće – zahvaljujući površini, rasporedu i lokaciji, predstavlja odličnu osnovu za stvaranje porodičnog doma, poslovnog prostora ili investicionog projekta. Vlasništvo uredno, sve je uknjiženo 1/1 bez tereta i zabeležbi. Za više informacija pozovite.

Oglasi na izvornim sajtovima

Istorija cena

1. 4. 11. 2026. · KupujemProdajem · 163.200 €