Izdavanje lokala 49 m² u Beogradu, Srbija

Opis

Izdaje se moderan i funkcionalan lokal površine 49 m² u prestižnom kompleksu „Dunavske terase“ na Karaburmi koji broji 544 stana, 93 lokala i preko 2000 stanovnika. Lokal se nalazi na odličnoj lokaciji, četvrti po redu od ulice Vojvode Micka, sa gornje spoljne strane kompleksa u nizu lokala, smešten direktno u pešačkoj zoni koja vodi do tržnog centra BIG Fashion koji je udaljen svega 150m. Pozicija: Sa leve strane se naleze obdanište i zubarska ordinacija a sa desne frizerski salon. Na 50 metara se nalazi ulaz u Ahilej, najveću teretanu na Karaburmi. Maksimalna iskorišćenost: Čist open-space koncept bez stubova i mrtvih uglova 6.6m x 7.5m. Premium izlog: Veliki aluminijumski stakleni portal širine 6.6 metara. Iznad izloga je ostavljena instalacija za brzo i lako postavljanje svetleće reklame. Fleksibilan enterijer: U lokalu se trenutno nalazi vrhunski, kompletno opremljen demontažni nameštaj (pultovi, police, vitrine) za apoteke, medicinske laboratorije, ordinacije, poliklinike, salone lepote, kancelarije, pet shop-ove ili specijalizovane prodavnice. Ukoliko vaša delatnost ne zahteva ovaj nameštaj, prostor će biti ispražnjen u roku od 48 sati. Opremljenost: Objekat je u novogradnji, klimatizovan, obezbeđen alarmnim sistemom i video nadzorom. Režije: Niski mesečni troškovi (plaćanje centralnog grejanja na osnovu utroška po kalorimetru, što uz odličnu izolaciju garantuje veoma nisku potrošnju). Sanitarni čvor: Toalet je kompletno i moderno sređen, sa predprostorijom i garderoberom. Uknjiženost: Vlasnik 1/1. Dostupnost: Odmah useljiv. Vremenski period: Prednost imaju zakupci sa višegodišnjim ugovorimaNamena: Prostor je višenamenski i u potpunosti prilagodljiv za širok spektar delatnosti:Finansijske i tehničke usluge: Idealno za banke, mini ekspoziture 24/7, postavljanje bankomata, menjačnice ili platne institucije. Zdravstvo i lepota: Pogodno za apoteke, medicinske i analitičke laboratorije, lekarske i stomatološke ordinacije, salone lepote, frizerske i kozmetičke salone, kao i estetske centre. Ugostiteljstvo i zabava: Odlično pozicionirano za kafiće, kafeterije, klubove, barove, kladionice, igraonice ili objekte za prodaju brze hrane i ketering. Trgovina: Savršeno za prodavnice, mini-markete, butike, apoteke, specijalizovane prodavnice (zdrava hrana, pet shop) ili cvećare. Poslovni i edukativni prostor: Podobno za kancelarije, knjigovodstvene agencije, advokatske kancelarije, IT studija, logopede, škole stranih jezika ili kreativne radionice.