Prodaja kancelarije 103 m² u Beogradu, Srbija

Opis

POSLOVNI PROSTOR 103m² SA ODLIČNIM RASPOREDOM – VOŽDOVAC, STEVANA JAKOVLJEVIĆANa prodaju poslovni prostor površine 103m², smešten u mirnoj ulici na Voždovcu, u kvalitetnoj zgradi iz 2014. godine sa svega 12 stambenih jedinica.Prostor se nalazi na visokom prizemlju četvorospratne zgrade. U dokumentaciji je evidentiran kao nisko prizemlje zbog konfiguracije terena, ali visina od tla do prozora iznosi više od 3 metra. Dodatna prednost je što se ispod prostora nalaze druge stambene jedinice.Nekretninu karakteriše velika kvadratura i funkcionalan raspored, koji omogućavaju lako prilagođavanje različitim poslovnim namenama. Prostor trenutno čine:Prostrana centralna prostorijaIzdvojena kancelarijaKomforna kuhinja Veliko kupatiloHodnikZahvaljujući površini i rasporedu, postoji mogućnost jednostavne reorganizacije prostora i formiranja više kancelarija, sala za sastanke ili drugih funkcionalnih celina, u skladu sa potrebama budućeg vlasnika.Poslovni prostor je pogodan za širok spektar delatnosti, poput kancelarija, advokatskih ili računovodstvenih kancelarija, ordinacija, edukativnih centara, škola stranih jezika, IT kompanija, salona lepote, kao i joga ili pilates studija.Posebnu vrednost lokaciji daje neposredna blizina osnovne škole, kao i odlična povezanost sa ostatkom grada, što ovu nekretninu čini atraktivnom za različite delatnosti.Prostor zahteva određena ulaganja i osveženje, što budućem vlasniku pruža mogućnost da enterijer uredi u skladu sa potrebama svoje delatnosti. Takođe, postoji mogućnost povoljnog zakupa parking mesta ispred zgrade.КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 103 м² С УДОБНОЙ ПЛАНИРОВКОЙ – ВОЖДОВАЦ, УЛ. СТЕВАНА ЯКОВЛЕВИЧАПродаётся коммерческое помещение площадью 103 м², расположенное на тихой улице в районе Вождовац, в качественном жилом доме 2014 года постройки, состоящем всего из 12 квартир.Помещение находится на высоком первом этаже четырёхэтажного здания. По документам оно зарегистрировано как цокольный этаж из-за особенностей рельефа, однако расстояние от земли до окон превышает 3 метра. Дополнительным преимуществом является то, что под помещением расположены другие жилые помещения.Помещение отличается большой площадью и функциональной планировкой, что позволяет легко адаптировать его под различные виды коммерческой деятельности. В настоящее время оно включает:Просторное основное помещениеОтдельный кабинетУдобную кухнюПросторный санузелПрихожуюБлагодаря площади и удачной планировке помещение можно без труда перепланировать, организовав несколько кабинетов, переговорные комнаты или другие функциональные зоны в соответствии с потребностями будущего владельца.Помещение отлично подходит для размещения офиса, адвокатской или бухгалтерской конторы, медицинского кабинета, образовательного центра, школы иностранных языков, IT-компании, салона красоты, а также студии йоги или пилатеса.Дополнительным преимуществом является расположение рядом с общеобразовательной школой, а также удобное транспортное сообщение с другими