Prodaja placa 16.000 m² — Kula

Opis

Lokacija: Opština Kula, KO Crvenka (Nova Crvenka) Broj katastarske parcele: 7013 POVRŠINA 16.830 m² (168 ari / 1,68 hektara), Front na asfaltu 160m Status zemljišta: Uknjiženo građevinsko zemljište u radnoj zoni (nema troškova i gubljenja vremena na prenamenu) URBANISTIČKI PARAMETRI: Namena: Poslovno-radna zona (dozvoljena gradnja privrednih, proizvodnih, skladišnih, infrastrukturnih i uslužnih objekata). Maksimalni indeks zauzetosti: 70% (moguće je pokriti preko 11.700 m² pod konstrukcijama ili objektima). Maksimalni indeks izgrađenosti: 2,1 (omogućava gradnju velike ukupne kvadrature). Spratnost hala/magacina: Nije ograničena, već je uslovljena tehnologijom. Mogućnost izgradnje stambenih objekata za potrebu službenog stanovanja spratnosti prizemlje+2 sprata + potkrovlje. Pristup: Obezbeđen kolski pristup i minimalna širina uličnog fronta od 20 metara. POTENCIJAL LOKACIJE: Solarni parkovi / Elektrane na tlu: Zbog visokog indeksa zauzetosti (70%) i čiste građevinske namene, parcela je idealna za postavljanje solarnih panela na zemlji bez administrativnih prepreka. Poljoprivredni logistički centri: Savršeno za agrobiznis – izgradnju hladnjača, silosa, distributivnih logističkih centara ili hangara za mehanizaciju, zahvaljujući direktnoj vezi sa okolnim obradivim površinama. Mogućnost izgradnje farme jer je najblizi stambeni objekat udaljenosti 400 metara. VLASNIŠTVO: Čisto, 1/1, bez tereta. Poseduje zvaničnu Informaciju o lokaciji. INVESTICIONI ADUT ⭐️ Parcela se nalazi u neposrednoj blizini planirane trase i buduce "Petlje Crvenka" na brzoj saobraćajnici "Osmeh Vojvodine" (Bački Breg - Sombor - Kula - Vrbas - Kikinda). Ovo lokaciji obezbeduje vrhunsku dugoročnu logističku vrednost, brz teretni i kamionski pristup i direktnu povezanost sa autoputem E-75 i graničnim prelazima. Uknjiženo Kanalizacija Struja Voda Asfaltiran prilaz Deljiv Dozvoljena gradnja 0652020649, zvati posle 17.00

Oglasi na izvornim sajtovima

Istorija cena

1. 2. 11. 2026. · Oglasi.rs · 110.000 €

Fotografije