Prodaja stana 86 m² u Novom Sadu, Srbija

Opis

### **Četiri sobe, tri kupatila i terasa** **Na Novoj Detelinari već na prvi pogled možete proceniti većinu stanova — ovde to nije slučaj.** **Ovo je jedna od onih nekretnina koju tek kada uđete i prođete kroz prostor shvatite koliko je zapravo drugačija.** **Na papiru uknjiženih 86 m² a u prirodii prostor koji funkcioniše kao tri odvojene celine i upravo tu počinje njegova prava vrednost.** **Ovaj stan se nalazi u Hadži Ruvimovoj ulici, na šestom spratu stambene zgrade sa liftom, u jednoj od najtraženijih ulica na Novoj Detelinari — pravoj žili kucavici ovog dela grada, gde Vam je bukvalno sve na par koraka.** **Ono što ovaj stan izdvaja od svega što ste do sada videli jeste njegov raspored. Ovo nije klasičan stan — ovo je troetažni koncept u kome svaka etaža funkcioniše kao zasebna celina jer ovde nema viška hodnika niti praznog prostora već svaki kvadrat ima svoju svrhu.** **Na prvom nivou nalazi se prostrana garsonjera sa kuhinjom, kupatilom i terasom na kojoj je i mala ostava. Ovo je prostor koji može da funkcioniše potpuno samostalno — kao stan za izdavanje, kancelarija, ili neki prijemni deo za klijente ukoliko se odlučite da ga koristite u poslovne svrhe.** **Na drugoj etaži nalazi se prostrana soba sa sopstvenim kupatilom, koja već u startu funkcioniše kao potpuno odvojen i zaokružen prostor. Zbog svoje veličine i rasporeda, ova etaža otvara dodatnu mogućnost — ukoliko želite zasebnu stambenu jedinicu, u okviru same sobe vrlo lako može da se organizuje i mala, funkcionalna kuhinja, jer se prostor prirodno naslanja na kupatilo i ima odlične predispozicije za to. Uz to, soba je lepo osvetljena i prijatna za boravak, što je čini idealnom ne samo za spavanje, već i za rad, izdavanje ili potpuno nezavisno stanovanje .** **Treći nivo dodatno podiže vrednost ovog stana, jer se ovde nalaze dve sobe i kupatilo, što ovu etažu čini potpuno funkcionalnom celinom. Jedna soba je veća i komfornija, dok je druga manja, ali izuzetno upotrebljiva — kao spavaća, radna ili dečija soba. Ono što ih dodatno izdvaja jeste dosta prirodnog svetla i lepo iskorišćen svaki ugao ovog prostora. Upravo ovakav raspored na trećem nivou zaokružuje celu priču i daje ovom stanu ono što ga zaista izdvaja na tržištu a to je mogućnost da funkcioniše kao tri potpuno odvojene celine u okviru jedne nekretnine.** **Ovaj stan nema jednu namenu — on se prilagođava načinu na koji želite da ga koristite pa tako:** **-Može biti porodični dom u kome svako ima svoj prostor, svoj mir i svoju privatnost.** **-Može biti investicija sa tri zasebne jedinice za izdavanje i sigurnim mesečnim prihodom.** **-Može postati poslovni prostor — kancelarije, salon, ordinacija, edukativni centar ili školica.** **-A može biti i ono što je danas sve traženije —kombinacija života i posla na jednoj adresi.** **Posebno napominjemo da se u dvorištu nalazi parking za stanare zgrade.** **Ukoliko na sve ovo što smo do sada ispričali i ispisali dodamo i brojke —cena po kvadratu od oko 1918 € po m2 — postaje jasno da se ne radi samo o interesantnom stanu, već o izuzetno pametnoj investiciji.** **Stan je veoma svetao, prijatan za boravak tokom celog dana, a lokacija je upravo ono što kupci danas najviše traže —sve Vam je na nekoliko minuta: škole, vrtići, marketi, kafići, gradski prevoz.** **Ovo nije stan za svakoga. Ovo je stan za onoga ko ume da prepozna potencijal. Ovo je stan za nekoga ko ne traži samo kvadrate — već priliku.** **Mi, Sanja i Vladimir Rafajlović iz Real House-a, imamo zadovoljstvo da Vam predstavimo ovu zaista posebnu nekretninu na Novoj Detelinari — i verujemo da će neko od Vas u njoj prepoznati mnogo više od samog stana.** **Radujemo se prilici da Vas lično provedemo kroz ovaj prostor i možda baš Vama pomognemo da ovde započnete jedno novo, uspešno i lepo poglavlje — bilo da tražite dom, investiciju ili prostor za svoj posao.**