Opis
Prostor prilagođen porodičnom životu U prizemlju se nalazi prostran dnevni boravak sa trpezarijom, svetla kuhinja, četiri spavaće sobe i tri kupatila. Raspored omogućava udoban život većoj porodici, uz dovoljno prostora za privatnost svakog člana domaćinstva. Poseban užitak pruža natkrivena terasa sa roštiljem, idealna za porodična okupljanja, druženja sa prijateljima i opuštanje na otvorenom. Za svakodnevnu praktičnost tu je i natkriveni parking za dva automobila, dok podrum obuhvata podzemnu garažu i tri dodatne prostorije koje se mogu koristiti kao ostava, hobi soba, radionica ili tehnički prostor. Grejanje na gas – komfor i racionalni troškovi Kuća poseduje centralno grejanje na gas, koje omogućava ravnomerno zagrevanje prostora i jednostavno upravljanje temperaturom. Gas predstavlja praktičan energent za domaćinstva, a stvarni troškovi grejanja zavise od potrošnje, izolacije objekta i tržišne cene energenta. Uređeno dvorište i mirno okruženje Plac površine 1.200 m² pruža obilje prostora za odmor, vrt, dečju igru ili dodatno uređenje prema željama budućeg vlasnika. Uređeno dvorište sa zelenilom doprinosi prijatnoj atmosferi, dok mirna ulica u naselju Kertvaroš pruža ambijent pogodan za porodični život. Istovremeno, lak pristup glavnom putu omogućava praktičnu povezanost sa ostalim delovima Subotice. Osnovne karakteristike nekretnine Lokacija: Subotica, naselje Kertvaroš, mirna ulica Površina kuće: 250 m² Površina placa: 1.200 m² Raspored: dnevni boravak sa trpezarijom, kuhinja, 4 spavaće sobe i 3 kupatila Podrum: podzemna garaža i 3 dodatne prostorije Parking: natkriveni prostor za 2 automobila Eksterijer: uređeno dvorište i natkrivena terasa sa roštiljem Grejanje: centralno grejanje na gas Gradnja: kvalitetni materijali Kuća koja nudi prostor, mir i funkcionalnost – za porodični život ili kao investicija u nekretninu sa različitim mogućnostima korišćenja. Kontaktirajte nas za više informacija i dogovorite termin obilaska. Možda je upravo ovo nekretnina koju tražite! Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Kontakt telefoni 011/7499979; 011/7490777; 060/5449002 Za više informacija posetite naš sajt https://www.ikatnekretnine.com/ Családi életre szabott tér A földszinten egy tágas nappali található étkezővel, világos konyha, négy hálószoba és három fürdőszoba. A kialakítás lehetővé teszi a kényelmes életet egy nagyobb család számára, elegendő teret biztosítva minden háztartásbeli tag magánéletéhez. Különleges élvezetet nyújt a fedett terasz grillezővel, amely ideális családi összejövetelekhez, barátokkal való találkozásokhoz és a szabadban való pihenéshez. A mindennapi kényelem érdekében itt van egy fedett parkoló két autó számára, míg a pince magában foglal egy földalatti garázst és három további helyiséget, amelyeket tárolóként, hobbi szobaként, műhelyként vagy technikai helyként lehet használni. Gázfűtés – kényelem és racionális költségek A ház központi gázfűtéssel rendelkezik, amely lehetővé teszi a helyiségek egyenletes fűtését és a hőmérséklet egyszerű szabályozását. A gáz praktikus energiahordozó a háztartások számára, a fűtés tényleges költségei pedig a fogyasztástól, az épület szigetelésétől és az energiahordozó piaci árától függenek. Rendezett udvar és csendes környezet A 1.200 m²-es telek bőséges teret biztosít pihenésre, kertre, gyermeki játékra vagy a jövőbeli tulajdonos kívánságai szerinti további rendezésre. A rendezett udvar zöld növényzettel hozzájárul a kellemes atmoszférához, míg a Kertvarosban található csendes utca olyan környezetet biztosít, amely kedvez a családi életnek. Ugyanakkor a főúthoz való könnyű hozzáférés praktikus kapcsolatot biztosít Szabadka többi részével. Az ingatlan alapvető jellemzői Helyszín: Szabadka, Kertváros lakónegyed, csendes utca A ház területe: 250 m² A telek területe: 1.200 m² Elrendezés: nappali étkezővel, konyha, 4 hálószoba és 3 fürdőszoba. Pince: földalatti garázs és 3 további helyiség Parkoló: fedett hely 2 autó számára Külső: rendezett udvar és fedett terasz grillezővel Fűtés: központi gázfűtés Építés: minőségi anyagok Egy ház, amely teret, nyugalmat és funkcionalitást kínál – családi élethez vagy ingatlanbefektetésként, különböző felhasználási lehetőségekkel. Lépjen velünk kapcsolatba további információkért, és egyeztessen időpontot a megtekintésre. Lehet, hogy éppen ez az ingatlan, amit keres! Az ügynöki jutalék 2% a megállapodott adásvételi árból magában foglalja: a megfelelő ingatlan megtalálásához szükséges kutatást, a tárgyalásokban való segítséget, a dokumentáció ellenőrzését, a lakáshitel igénylését, az adásvételi szerződés/előzetes szerződés elkészítését, a birtokbaadás megszervezését, a birtokbaadás jegyzőkönyvét, a segítséget az abszolút jogok adóbevallásában és esetleges mentességében, a villany, infostan, víz, gáz felhasználóinak változtatását... és minden egyéb, amit a ingatlanforgalmazásról és bérbeadásról szóló törvény magában foglal. Kapcsolattartó telefonok: 011/7499979; 011/7490777; 060/5449002 További információkért látogasson el a weboldalunkra: https://www.ikatnekretnine.com/ Space adapted to family life On the ground floor there is a spacious living room with a dining room, a bright kitchen, four bedrooms and three bathrooms. The layout allows for a comfortable life for a larger family, with enough space for the privacy of each member of the household. A special pleasure is provided by the covered terrace with barbecue, ideal for family gatherings, hanging out with friends and relaxing outdoors. For everyday practicality, there is covered parking for two cars, while the basement includes an underground garage and three additional rooms that can be used as a storage room, hobby room, workshop or technical space. Gas heating - comfort and rational costs The house has central gas heating, which enables even heating of the space and simple temperature control. Gas is a practical energy source for households, and the actual heating costs depend on consumption, insulation of the building and the market price of the energy source. A well-kept yard and a peaceful environment The plot of 1,200 m² offers plenty of space for rest, garden, children's play or additional decoration according to the wishes of the future owner. A landscaped yard with greenery contributes to a pleasant atmosphere, while a quiet street in the Kertvaroš neighborhood provides an environment suitable for family life. At the same time, easy access to the main road enables practical connection with other parts of Subotica. Basic characteristics of real estate Location: Subotica, Kertvaroš settlement, quiet street House area: 250 m² Plot area: 1,200 m² Layout: living room with dining room, kitchen, 4 bedrooms and 3 bathrooms Basement: underground garage and 3 additional rooms Parking: covered space for 2 cars Exterior: landscaped yard and covered terrace with barbecue Heating: gas central heating Construction: quality materials A house that offers space, peace and functionality - for family life or as an investment in real estate with different possibilities of use. Contact us for more information and schedule a tour. Maybe this is the property you are looking for! An agency commission of 2% of the agreed purchase price includes: research necessary to find an adequate property, help in negotiations, checking documents, applying for a home loan, drawing up a contract/pre-contract on purchase and sale, organization of handover, record of handover, help with the declaration of tax on absolute rights and eventual exemption from it, changing the user of electricity, infostation, water, gas... and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and real estate lease Contact phones 011/7499979; 011/7490777; 060/5449002 Пространство, адаптированное для семейной жизни На первом этаже расположена просторная гостиная со столовой, светлая кухня, четыре спальни и три ванные комнаты. Планировка обеспечивает комфортную жизнь для большой семьи, с достаточным пространством для уединения каждого члена семьи. Особое удовольствие доставляет крытая терраса с барбекю, идеально подходящая для семейных посиделок, встреч с друзьями и отдыха на свежем воздухе. Для повседневной практичности предусмотрена крытая парковка на две машины, а в подвале находится подземный гараж и три дополнительных помещения, которые можно использовать как кладовую, комнату для хобби, мастерскую или техническое помещение. Газовое отопление - комфорт и рациональные затраты В доме установлено центральное газовое отопление, обеспечивающее равномерный обогрев помещения и простое регулирование температуры. Газ является практичным источником энергии для домохозяйств, а фактические затраты на отопление зависят от потребления, теплоизоляции здания и рыночной цены источника энергии. Ухоженный двор и тихая обстановка Участок площадью 1200 м² предлагает много места для отдыха, сада, детских игр или дополнительного обустройства в соответствии с пожеланиями будущего владельца. Благоустроенный двор с зеленью создает приятную атмосферу, а тихая улица в районе Кертварош обеспечивает условия, подходящие для семейной жизни. В то же время, удобный доступ к главной дороге обеспечивает практичное сообщение с другими частями Суботицы. Основные характеристики недвижимости Расположение: Суботица, поселок Кертварош, тихая улица Площадь дома: 250 м² Площадь участка: 1200 м² Планировка: гостиная с обеденной зоной, кухня, 4 спальни и 3 ванные комнаты Подвал: подземный гараж и 3 дополнительные комнаты Парковка: крытое место на 2 автомобиля Внешняя отделка: благоустроенный двор и крытая терраса с барбекю Отопление: газовое центральное отопление Строительство: качественные материалы Дом, предлагающий простор, покой и функциональность – для семейной жизни или в качестве инвестиции в недвижимость с различными вариантами использования. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. Возможно, это именно та недвижимость, которую вы ищете! Комиссия агентства в размере 2% от согласованной цены покупки включает в себя: поиск подходящего объекта недвижимости, помощь в переговорах, проверку документов, оформление ипотечного кредита, составление договора купли-продажи, организацию передачи объекта, оформление акта передачи, помощь в оформлении налоговой декларации на абсолютные права и возможное освобождение от них, изменение права пользования электроэнергией, электросетью, водой, газом... и все остальное, что предусмотрено Законом о посредничестве в сфере транспорта и аренды недвижимости. Контактные телефоны: 011/7499979; 011/7490777; 060/5449002
