Описание
https://youtu.be/9GWyVwyAyuw?si=jO9rYhqKSnTcIoUcNa
В одном из самых привлекательных мест Земуна, прямо на Земунской набережной, находится эта очень функциональная квартира площадью 63 м² + терраса 12 м², расположенная на втором этаже пятиэтажного дома.
Квартира отлично подойдёт для семейной жизни, а также в качестве инвестиции в одном из самых востребованных районов Белграда — у Дуная, набережной, ресторанов, достопримечательностей старого Земуна и с хорошим транспортным сообщением с Новым Белградом и остальной частью города.
Квартира имеет функциональную планировку и состоит из двух спален, просторной гостиной, кухни со столовой, ванной комнаты, туалета, кладовой и большой террасы площадью 12 м².
К квартире также прилагается большая кладовая в коридоре дома — это дополнительное удобное место для хранения вещей.
Отопление центральное — CG.
Для жильцов дома предусмотрена парковка с шлагбаумом. Это особенно важное преимущество для данного района, учитывая привлекательность набережной Земуна и повседневную потребность в безопасном парковочном месте.
Одно из главных преимуществ этой квартиры — её расположение.
В нескольких минутах ходьбы находятся Земунская набережная, Дунай, прогулочная зона, парки, рестораны, кафе, магазины, рынок, школы, аптеки и множество других объектов инфраструктуры. Рядом также расположены Старая капитания, Международный пассажирский причал, центральные улицы Земуна и традиционные кварталы старого Земуна.
Для повседневных покупок рядом есть Земунский рынок, а также магазины и супермаркеты в центральной части Земуна. Поблизости находятся аптеки, медицинские учреждения, почта и другие необходимые объекты.
Для отдыха и встреч в непосредственной близости представлен большой выбор ресторанов и кафе, среди которых Šaran и Ćiribu Ćiriba; известный Гардош также находится неподалёку.
Расположение особенно удобно для семейной жизни. Начальная школа «Лазар Саватич» находится примерно в 90 метрах от набережной, а в ближайших окрестностях расположены и другие учебные заведения. Рядом также находятся Земунская гимназия и центральный Земунский парк, идеально подходящий для прогулок, отдыха и семейных занятий.
Район хорошо связан общественным транспортом. Рядом с набережной Земуна находятся автобусные остановки; через эту часть Земуна проходят многочисленные маршруты, связывающие Земун с Новым Белградом и другими районами Белграда.
По имеющимся данным, поблизости проходят маршруты 15, 17, 704, 707, 82, 83, 84 и 85. Остановка Karađorđev trg находится примерно в 3 минутах ходьбы, а Zemun ska Pošta — примерно в 4 минутах.
Рядом находится и железнодорожная станция; железнодорожная сеть также обеспечивает связь с другими районами города.
ИДЕАЛЬНО ДЛЯ ЖИЗНИ, А ТАКЖЕ В КАЧЕСТВЕ ИНВЕСТИЦИИ.
Жить на Земунской набережной — значит иметь Дунай, прогулочную зону, зелёные насаждения, рестораны и всё необходимое для повседневной жизни в нескольких шагах от дома, оставаясь при этом в хорошей транспортной доступности от Нового Белграда и остальной части Белграда.
Квартира зарегистрирована в кадастре.
Комиссия агентства составляет 2% от согласованной цены купли-продажи и включает: поиск, необходимый для нахождения подходящего…
Оригинальное описание
Na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Zemunu, na samom Zemunskiom keju, nalazi se ovaj izuzetno funkcionalan stan površine 63 m² + 12 m² terase, smešten na drugom spratu zgrade od ukupno pet spratova. Stan predstavlja odličan izbor za porodični život, ali i kao investicija na jednoj od najtraženijih beogradskih lokacija – uz Dunav, šetalište, restorane, sadržaje starog Zemuna i odličnu povezanost sa Novim Beogradom i ostatkom grada. Stan je veoma funkcionalno organizovan i sastoji se od:dve spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka, kuhinje sa trpezarijom, kupatila, toaleta, ostave i velike terase površine 12 m² Uz stan se dobija i velika ostava u hodniku zgrade, što predstavlja značajan dodatni prostor za odlaganje stvari. Grejanje je centralno – CG. Za stanare zgrade obezbeđen je parking sa rampom, što je izuzetno značajna prednost za ovu lokaciju, posebno imajući u vidu atraktivnost Zemunske obale i svakodnevnu potrebu za sigurnim parking mestom. Jedna od najvećih prednosti ovog stana jeste upravo lokacija. Na nekoliko minuta od zgrade nalaze se Zemunski kej, Dunav, šetalište, parkovi, restorani, kafići, prodavnice, pijaca, škole, apoteke i brojni drugi sadržaji. U neposrednoj blizini su i Stara kapetanija, Međunarodno putničko pristanište, centralne zemunske ulice i tradicionalna atmosfera starog Zemuna. Za svakodnevnu kupovinu i snabdevanje tu su Zemunska pijaca, kao i prodavnice i marketi u centralnom delu Zemuna. U blizini su i apoteke, zdravstvene ustanove, pošta i drugi neophodni sadržaji. Za uživanje i druženje, u neposrednom okruženju nalazi se veliki izbor restorana i kafića, među kojima su Saran i Ciribu Cirba, dok je poznati Gardoš takođe lako dostupan. Lokacija je posebno pogodna za porodični život. OŠ „Lazar Savatić nalazi se na oko 90 metara od Keja, dok su u širem neposrednom okruženju i druge obrazovne ustanove. U blizini je i Zemunska Gimnazija, kao i centralni Zemunski park, idealan za šetnju, rekreaciju i porodične aktivnosti. Lokacija je veoma dobro povezana javnim prevozom. U neposrednoj blizini Zemunske obale nalaze se autobuska stajališta, a kroz ovaj deo Zemuna saobraćaju brojne linije koje povezuju Zemun sa Novim Beogradom i drugim delovima Beograda. Prema dostupnim podacima, u okolini su linije 15, 17, 704, 707, 82, 83, 84 i 85, dok je stanica Karađorđev trg udaljena oko 3 minuta peške, a Zemun ska Pošta oko 4 minuta. U blizini je i železnička stanica , a železnički sistem dodatno omogućava povezivanje sa drugim delovima grada. IDEALAN ZA ŽIVOT, ALI I KAO INVESTICIJA.Živeti na Zemunskiom keju znači imati Dunav, šetalište, zelenilo, restorane i sve što je potrebno za svakodnevni život na nekoliko koraka od svog doma, a istovremeno biti odlično povezan sa Novim Beogradom i ostatkom Beograda. Stan je Uknjižen. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Kontakt telefoni 011/7499979; 011/7490777; 060/5449002 Za više informacija posetite naš sajt https://www.ikatnekretnine.com/
