Продажа дома 360 м² — Beograd okolina

Продажа дома 360 м² — Beograd okolina

759 000 €

Площадь
360 м²
Адрес
Mali Požarevac, Sopot okolina, Sopot, Beograd okolina

Описание

Продаётся современная вилла, расположенная на холме в тихом уединённом районе Шумадии, всего в 30 минутах езды от Белграда. Подходит для проживания, отдыха, проведения мероприятий или сочетания жилого и коммерческого использования. Дом построен в начале 2025 года с использованием тщательно подобранных современных материалов; его архитектура сочетает функциональность и эстетику: алюминиевые оконные и дверные конструкции (самые современные профили), бронзовые отражающие стёкла, высококачественная тепло- и звукоизоляция, скрытые межкомнатные двери «интегра», качественные напольные покрытия, система отопления с тепловыми насосами, видеонаблюдение, домофон, ворота с дистанционным управлением. Дом расположен на участке площадью 29 аров и состоит из первого этажа и верхнего этажа. На первом этаже — открытое пространство, включающее кухню со столовой, гостиную, прихожую и ванную комнату; на верхнем этаже находятся три спальни и две ванные комнаты. В другой части дома расположен банкетный зал вместимостью 130 человек, подсобное помещение и туалеты для гостей. Во дворе находятся большой переливной бассейн с тремя секциями, площадка перед домом и бассейном, которую чаще всего используют для проведения летних торжеств (вместимость — до 200 человек), а также летняя беседка площадью 63 м² с проведённой электропроводкой, ванной комнатой и кладовой. Две парковки примерно на 50 автомобилей. Объект уже успешно работает как место для аренды. Стоимость аренды на день: 800–1.600 €, в зависимости от типа мероприятия и количества гостей. Есть отработанная бизнес-модель и постоянная клиентура. Посредническое вознаграждение рассчитывается в соответствии с Общими условиями деятельности агентства ''DIVIS NEKRETNINE'' d.o.o.

Оригинальное описание

Na prodaju moderna vila smeštena na brežuljku u mirnom i izolovanom delu Šumadije, na samo 30 minuta vožnje od Beograda. Idealna je za život, odmor, organizaciju događaja ili kombinaciju stambenog i poslovnog korišćenja. Kuća je izgrađena početkom 2025. godine, sa pažljivo biranim savremenim materijalima i arhitekturom koja kombinuje funkcionalnost i estetiku: aluminijumska stolarija (najsavremeniji profili), bronza-reflektujuća stakla, vrhunska termo i zvučna izolacija, skrivena „integra“ sobna vrata, kvalitetni podovi, sistem grejanja na toplotne pumpe, video nadzor, interfon, kapije na daljinsko upravljanje. Kuća se nalazi na placu površine 29 ari i sastoji od prizemlja i sprata. Prizemlje čini otvoren prostor koji obuhvata kuhinju sa trpezarijom, dnevni boravak, predsoblje i kupatilo, dok su na spratu tri spavaće sobe i dva kupatila. U drugom delu kuće nalazi se sala za proslave kapaciteta 130 ljudi, sa pomocnom prostorijom i toaletima za goste. U dvorištu se nalazi veliki prelivni bazen sa tri segmenta, plato ispred kuce i bazena koji se najčešće koristi za organizovanje proslava u letnjem periodu (kapaciteta i do 200 ljudi), kao i letnjikovac od 63m2 sa izvedenim strujnim instalacijma, kupatilom i ostavom. Dva parkinga za oko 50 automobila. Nekretnina već funkcioniše kao uspešan objekat za izdavanje. Cena dnevnog najma: 800 – 1.600 €, u zavisnosti od tipa događaja i broja gostiju. Postoji razrađen poslovni model i stalna klijentela. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije ''DIVIS NEKRETNINE'' d.o.o

Предложения на сайтах

История цены

  1. · berza · 759 000 €

Фотографии

Продажа дома 360 м² — Beograd okolinaПродажа дома 360 м² — Beograd okolinaПродажа дома 360 м² — Beograd okolinaПродажа дома 360 м² — Beograd okolinaПродажа дома 360 м² — Beograd okolinaПродажа дома 360 м² — Beograd okolinaПродажа дома 360 м² — Beograd okolinaПродажа дома 360 м² — Beograd okolinaПродажа дома 360 м² — Beograd okolinaПродажа дома 360 м² — Beograd okolinaПродажа дома 360 м² — Beograd okolina

Открыть карту