362 000 €
- Площадь
- 324 м²
- Комнаты
- 5
- Адрес
- Edvarda Griga, Resnik, Rakovica, Beograd
Описание
Раковица, Ресник — коммерческое помещение, 5 комнат, 324 м² (терраса 20 м²), полуподвальный этаж + первый этаж + второй этаж, центральное отопление / отопление TA, парковка.
Помещение состоит из трёх отдельных частей (три входа на трёх уровнях), которые при необходимости можно соединить внутренними лестницами в единое пространство. Полуподвальный этаж с высотой потолка 3,40 м подходит для различных целей, особенно для использования в качестве склада: к нему удобно подъезжать грузовым автомобилям (высокое крытое пространство прямо перед входом). Кроме того, ранее здесь был специальный грузовой лифт для перевозки товаров с полуподвального этажа на уровень первого этажа; его можно установить снова. Два санузла.
Первый этаж с высотой потолка 3 м можно использовать как единое пространство, но его легко разделить на несколько небольших компактных помещений. Это особенно удобно для сдачи в аренду, тем более что здесь пять входов. Четыре санузла и витрина длиной около 15 м.
Второй этаж (мансарда), высота потолка от 3 до 6 м, подходит для коммерческого, жилого или смешанного использования.
В здании было центральное отопление, которое можно подключить снова, либо использовать другой вид отопления. Коммерческое помещение хорошо содержится. Есть большая парковка. Расположено рядом с конечной остановкой автобусов 94 и 506, в безусловно самой красивой и ухоженной части района. Объект обладает большим потенциалом и широкими возможностями использования.
В реестре зарегистрирована полезная площадь 324 м² (коммерческое помещение — полуподвальный этаж и первый этаж, 243 м²; квартира на втором этаже — 81 м²). Фактическая площадь — около 400 м². Можно приобрести и по отдельности (только коммерческое помещение или только квартиру). Комиссия агентства — 2%. Агент: Ivo Jokić 060/500-62-68 (лицензия № 749)
Оригинальное описание
Rakovica, Resnik - Edvarda Griga poslovni prostor, 5.0, 324m2 (terasa 20m2), NPR+PR+I, CG/TA, parking Sastoji se od tri posebna dela (tri ulaza na tri nivoa) koji se po potrebi mogu unutrašnjim stepenicama spojiti u jednu celinu. Nisko prizemlje, visina plafona 3,40m, je pogodno za razne namene, a posebno za magacinski prostor jer ima odličan prilaz teretnim vozilima (visoki natkriveni prostor direktno ispred ulaza). Osim toga, ranije je postojao i ponovo može da se ugradi namenski teretni lift za transport robe iz niskog prizemlja na nivo prizemlja. Ima dva sanitarna čvora. Prizemlje, visina plafona 3m, može da se koristi kao celina, ali je lako deljivo na više manjih kompaktnih prostora, a to je naročito pogodno za izdavanje, tim pre jer ima pet ulaza. Ima četiri sanitarna čvora i izlog dužine oko 15m. Prvi sprat (potkrovlje), visina plafona 3m do 6m, može da se koristi kao poslovni, stambeni ili poslovno-stambeni prostor. U objektu je bilo daljinsko centralno grejanje koje može ponovo da se priključi ili da se koristi neka druga vrsta grejanja. Poslovni prostor je dobro održavan. Ima veliki parking. Nalazi se pored okretnice autobusa 94 i 506 u ubedljivo najlepšem i najuređenijem delu naselja. Predstavlja veliki potencijal sa vrlo širokom lepezom primene. Uknjižen na 324m2 korisne površine (poslovni prostor, NPR i PR, 243m2 i stan 1. sprat 81m2). Stvarna površina je oko 400m2. Mogu se kupiti i pojedinačno (samo PP ili samo stan). Agencijska provizija 2%. Agent: Ivo Jokić 060/500-62-68 (licenca br. 749)
История цены
- · mojkvadrat · 362 000 €
Открыть карту
