850 000 €
- Площадь
- 460 м²
- Адрес
- Partizanska, Novi Sad
Описание
Предлагается многофункциональное коммерческое помещение площадью 460 m² в отличном месте в Нови-Саде, на улице Партизанской, в районе Салајка. Это помещение представляет собой исключительную инвестиционную возможность благодаря большой площади, высоте потолков и возможности использовать его для различных целей. Помещение находится на первом этаже и расположено на одном уровне; высота потолков составляет около 4 м, что позволяет гибко организовать пространство для различных видов коммерческой деятельности. Широкий фасад, выходящий на улицу, длиной 18 метров обеспечивает отличную видимость и удобный доступ. Помещение состоит из торговой или выставочной зоны, офисов, складской и погрузочно-разгрузочной зон, а также подсобных помещений. Здесь есть две ванные комнаты, два туалета и кухня, что позволяет удобно использовать помещение для работы большого числа сотрудников. Большое преимущество объекта — собственный двор с въездом для грузовиков, что особенно удобно для логистики, дистрибуции и погрузочно-разгрузочных работ. Во дворе предусмотрено несколько парковочных мест (до 8 мест). Отопление газовое; помещение полностью отделано и готово к использованию. Ранее помещение сдавалось таким компаниям, как Futura Plus, Gatarić DOO (офисная и школьная мебель) и SBB, которая пользуется им до июля 2026 года. Это делает объект привлекательным также как инвестиционную возможность с потенциалом сдачи в аренду. Цена недвижимости — 850.000 €. Агентская комиссия — в соответствии с общими условиями ведения деятельности. Kompas Nekretnine — ваш надежный партнер при покупке.
Оригинальное описание
U ponudi je višenamenski poslovni prostor površine 460 m² na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, u Partizanskoj ulici na Salajci. Ovaj prostor predstavlja izuzetnu investicionu priliku zahvaljujući velikoj kvadraturi, visini plafona i mogućnosti različitih namena. Lokal se nalazi u prizemlju i organizovan je u jednom nivou sa visinom prostora od oko 4 m, što omogućava fleksibilnu organizaciju prostora za različite poslovne aktivnosti. Veliki ulični front od 18 metara obezbeđuje odličnu vidljivost i pristup. Prostor se sastoji od prodajnog ili izložbenog dela, kancelarija, magacinskog i manipulativnog prostora, kao i pomoćnih prostorija. U sklopu lokala nalaze se dva kupatila, dva toaleta i kuhinja, što omogućava funkcionalno korišćenje za veći broj zaposlenih. Velika prednost ovog objekta je sopstveno dvorište sa kamionskim ulazom, što je izuzetno pogodno za logistiku, distribuciju i manipulaciju robom. U dvorištu je obezbeđeno više parking mesta (do 8 mesta). Grejanje je na gas, a prostor je u potpunosti završen i spreman za korišćenje. Lokal je prethodno bio izdat kompanijama kao što su Futura Plus, Gatarić DOO (kancelarijska i školska oprema) i SBB, koji koristi prostor do jula 2026. godine, što ovu nekretninu čini interesantnom i kao investicionu priliku sa potencijalom za zakup. Cena nekretnine iznosi 850.000 €. Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja. Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u kupovi
История цены
- · svenekretnine · 850 000 €
Открыть карту
