Продажа квартиры 50 м² — Beograd okolina

Продажа квартиры 50 м² — Beograd okolina

95 000 €

Площадь
50 м²
Комнаты
2.5
Этаж
1
Адрес
Proleterskih brigada, Kaluđerica, Grocka, Beograd okolina

Описание

В Калуђерице строятся новые квартиры рядом со Смедеревским путём. Качество строительства: стены из термоблоков, толщина стен с утеплённым фасадом — 35 см; ПВХ-окна с трёхслойными стёклами с низкоэмиссионным покрытием и заполнением аргоном; алюминиевые термоизоляционные рольставни с электроприводом, управляемые кнопкой; москитные сетки плиссе и рулонные. Полы — дубовый паркет, качественная керамическая плитка в ванных комнатах, кухнях и на террасах. В ванных комнатах установлены встроенные бачки Geberit, душевые кабины с выложенными плиткой стенами и безопасным стеклом. Здание строится на основании разрешения на строительство, а не в рамках легализации; заселение — в конце лета 2026 года. К зданию ведёт широкая двусторонняя улица; оно находится в 250 м² от Смедеревского пути, на участке, где дорога имеет четыре полосы, проходит несколько маршрутов общественного транспорта и есть быстрый выезд на объездную дорогу. Отопление — инверторными кондиционерами и норвежскими радиаторами, что обеспечивает наибольшую экономию. В здании есть квартиры площадью около 40 м² — однокомнатные; около 42 м² — с одной спальней; около 47, 50 и 52 м² — с двумя спальнями и гостиной. Цена квартир — 1750–1800 eur/m2. При покупке квартир НДС не уплачивается и не возвращается; покупатели первой квартиры освобождены от налога на передачу абсолютных прав в размере 2.5%. Рекомендации по отдельным банкам, предлагающим лучшие условия. Комиссия агентства — 1%. Предоставляется юридическая помощь, а также помощь при передаче права собственности, урегулировании налоговых вопросов и по всем сопутствующим юридическим вопросам. Zoran M, broj u re. 278, broj lic. 1064

Оригинальное описание

Kaluđerica novi stanovi u blizini Smederevskog puta koje se grade u kvalitetu; zidanje termo blokom, debljina zida sa demit fasadom od 35cm, PVC stolarija sa troslojnim staklima , niskoemisionim punjeno argonom, aluminijumske termo roletne sa podizanjem i spuštanjem elektromotorima na taster, komarnici Plise i rolo, podovi hrastov parket, kvalitetna keramika u kupatilima, kuhinjama i terasama, kupatila sa geberit ugradnim vodokotlićima, zidane tuš kabine sa sigurnosnim staklima. Zgrada se gradi sa građevinskom dozvolom a ne preko legalizacije, useljiva krajem leta 2026 god.Do zgrade se dolazi širokom dvosmernom ulicom na 250m2 od Smederevskog puta u delu gde je put sa četiri trake i sa više linija gsp prevoza, kao i brza komunikacija sa obilaznicom. Grejanje je preko inverter klima i norveških radijatora, gde je najbolji efekat uštede. U zgradi su stanovi od oko 40m2 kao jednosoban sa jednom spavaćom sobom oko 42m2 a sa dve spavaće i dnevnom oko 47, 50 i 52m2. Cena stanova je od 1750-1800 eur/m2 , za stanove se ne plaća i ne vraća PDV, kupci prvog stana su oslobođeni poreza na prenos apsolutnih prava od 2.5%. Preporuka kod pojedenih banaka koje dalju najbolje uslove, ag. provizija 1% , obezbeđena pravna pomoć, kao i pomoć pri prenosu vlasništva i regulisanju poreza i sve ono što prati pravni posao. Zoran M, broj u re. 278, broj lic. 1064

Предложения на сайтах

История цены

  1. · berza · 95 000 €

Фотографии

Продажа квартиры 50 м² — Beograd okolinaПродажа квартиры 50 м² — Beograd okolina

Открыть карту