167 000 €
- Площадь
- 44 м²
- Комнаты
- 2
- Адрес
- Mirijevo, Zvezdara, Beograd
Описание
Звездара — Мириево, 2-комнатная квартира, 44 м², терраса, высокий первый этаж из 4, подогрев пола, инверторный кондиционер, домофон, кабельное телевидение, интернет, видеонаблюдение.
Продаётся полностью оборудованный роскошный апартамент измеренной площадью 44 м², задуманный как частный домашний СПА и готовый к дальнейшей сдаче туристам через Airbnb и Booking. Это не просто покупка квартиры, а полностью обустроенный концептуальный объект премиум-класса, позволяющий новому владельцу сразу продолжить сдачу без дополнительных вложений в ремонт, мебель и оборудование.
По информации владельца, апартамент может приносить доход до примерно 1.000€ в месяц — в зависимости от заполняемости, сезона и способа управления сдачей.
Что делает апартамент особенным?
- Роскошная сауна из качественной древесины
- Частное джакузи
- Подогрев пола
- Инверторный кондиционер
- Просторная и красиво оформленная терраса
- Отличная звукоизоляция
- Гидро- и теплоизоляция
- Два бойлера, незаметно размещённые в отдельном помещении
- Кабельное телевидение и интернет
- Видеонаблюдение
- Полный комплект мебели, изготовленной на заказ из качественных материалов
- Роскошь, приватность и функциональность
- Уже сформированная концепция для Airbnb и Booking
Интерьер тщательно спроектирован так, чтобы каждый квадратный метр выполнял свою функцию, а пространство при этом дарило ощущение приватности, комфорта и гостиничной роскоши. Частные сауна и джакузи — главное преимущество апартамента: они позволяют позиционировать его как премиальное жильё для отдыха и релаксации, выделяя его среди обычных апартаментов для краткосрочной аренды.
Может быть интересно:
- инвесторам, которые ищут недвижимость с потенциалом дополнительного дохода;
- тем, кто хочет иметь частный СПА для личного пользования с возможностью сдачи.
Без необходимости ремонта. Без расходов на обустройство. Без разработки концепции с нуля. Вы покупаете роскошно оборудованное помещение с уже сформированной концепцией туристической аренды.
Эту недвижимость также можно переоборудовать и адаптировать под жилое помещение, если вы ищете квартиру такой площади в хорошем районе.
В кадастре зарегистрировано 39 м² полезной площади, фактическая площадь — 44 м². Комиссия агентства — 2%.
Оригинальное описание
Zvezdara - Mirijevo 2.0, 44m2, terasa, VPR/4, podno grejanje, inverter klima, interfon, KATV, internet, video nadzor Na prodaju potpuno opremljen luksuzni apartman merene povrsine 44m², osmišljen kao privatni kućni SPA i spreman za nastavak turističkog izdavanja putem Airbnb-a i Booking-a. Ovo nije samo kupovina stana - već kompletno uređen koncept premium smeštaja, koji budućem vlasniku omogućava da odmah nastavi sa izdavanjem, bez dodatnih ulaganja u renoviranje, nameštaj i opremanje. Prema informacijama vlasnika, apartman ostvaruje potencijal prihoda do oko 1.000€ mesečno, u zavisnosti od popunjenosti, sezone i načina upravljanja izdavanjem. Šta apartman čini posebnim? - Luksuzna sauna izrađena od kvalitetnog drveta - Privatni đakuzi - Podno grejanje - Inverter klima - Prostrana i lepo uređena terasa - Izuzetna zvučna izolacija - Hidro i termo izolacija - Dva bojlera, diskretno smeštena u posebnoj prostoriji - Kablovska televizija i internet - Video-nadzor - Kompletan nameštaj izrađen po meri od kvalitetnih materijala - Luksuz, privatnost i funkcionalnost - Već formiran koncept za Airbnb i Booking Enterijer je pažljivo projektovan tako da svaki kvadratni metar ima svoju funkciju, a da prostor istovremeno pruža osećaj privatnosti, komfora i hotelskog luksuza. Privatna sauna i đakuzi predstavljaju glavnu prednost apartmana i omogućavaju njegovo pozicioniranje kao premium smeštaja za odmor i relaksaciju, što ga izdvaja od klasičnih apartmana za kratkoročni najam. Može biti interesantan za: - investitore koji žele nekretninu sa potencijalom dodatnog prihoda - one koji žele privatni SPA za lično korišćenje uz mogućnost izdavanja Bez potrebe za renoviranjem. Bez troška opremanja. Bez osmišljavanja koncepta od početka. Kupujete luksuzno opremljen prostor i već formiran koncept turističkog izdavanja. Ova nekretnine moze i da se adaptira i prilagodi stambenoj jedinici, ukoliko ste u potrazi za stanom ove kvadrature na dobroj lokaciji. Uknjižen na 39m2 korisne površine, mereno ima 44m2. Agencijska provizija 2%.
История цены
- · mojkvadrat · 167 000 €
Открыть карту
