191 785 €
- Адрес
- Petrovaradin, Novi Sad
Описание
Продаётся отличный ровный участок площадью 1.960 м² (19,6 ара) в привлекательной части Ширине, в зоне проживания одной семьи, в районе Занош в Петроварадине. Местоположение очень спокойное: до центра Нови-Сада — всего около 10 минут езды, а до ближайшей автобусной остановки — около 10 минут пешком. Ширина участка вдоль улицы составляет 29 метров, а глубина превышает 80 метров, что позволяет разделить участок вдоль на два отдельных участка под застройку. На всём участке можно построить не более трёх жилых единиц общей площадью около 480 м², а после раздела участка этот показатель удваивается — до шести жилых единиц общей площадью около 960 м². Это отличная возможность как для частных инвесторов, так и для небольших строительных проектов.
В настоящее время участок числится как сельскохозяйственная земля, однако перевод в категорию строительной земли возможен и совершенно бесплатен; это было подтверждено непосредственно в Управлении по строительству Нови-Сада. Инфраструктура полностью подведена: перед участком проходят линии электроснабжения, водопровода, газоснабжения и оптического интернета. Подъезд к самому участку — по асфальтированной дороге.
Работы по ограждению участка уже начаты: столбы установлены по углам участка и вдоль всей его левой стороны. В стоимость входят столбы, проволока и все необходимые дополнительные мелкие крепёжные элементы для ограждения всего участка.
Если вы ищете идеальный участок под застройку для строительства дома или небольшого жилого проекта в отличном и спокойном месте в Петроварадине, это прекрасная возможность. Комиссия агентства включена в стоимость.
Kompas Nekretnine — ваш надёжный партнёр при покупке и продаже недвижимости.
Оригинальное описание
Prodaje se odličan ravan plac površine 1.960 m² (19,6 ari) na atraktivnom potezu Širine, u zoni porodičnog stanovanja, u naselju Zanoš u Petrovaradinu. Lokacija je izuzetno mirna, a do centra Novog Sada je svega oko 10ak minuta vožnje, dok je najbliža autobuska stanica udaljena oko 10 minuta hoda. Parcela ima front prema ulici u širini od 29 metara a dubina placa je preko 80 metara, što pruža mogućnost podele placa po dužini na dve zasebne građevinske parcele. Na celoj parceli moguće je izgraditi maksimalno tri stambene jedinice ukupne površine oko 480 m², dok se podelom placa taj kapacitet udvostručuje na šest stambenih jedinica ukupne površine oko 960 m². Ovo je izuzetna prilika kako za individualne investitore, tako i za manje građevinske projekte. Plac se trenutno vodi kao poljoprivredno zemljište, ali je konverzija u građevinsko moguća i potpuno besplatna, što je potvrđeno direktno u Zavodu za izgradnju Novog Sada. Infrastruktura je kompletna - ispred placa prolaze vodovi za struju, vodu, gas, optički internet, a pristup je asfaltiranim putem do samog placa. Ograđivanje parcele je već započeto - postavljeni su stubovi na uglovima parcele i duž cele leve strane. U cenu su uključeni stubovi, žica i sav dodatni sitni okov za ogradjivanje cele parcele.. Ukoliko tražite idealan građevinski plac za porodičnu gradnju ili manju stambenu investiciju na odličnoj i mirnoj lokaciji u Petrovaradinu, ovo je prava prilika. Agencijska provizija uračunata u cenu. Kompas Nekretnine - vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina.
История цены
- · berza · 191 785 €
Открыть карту
