36 990 €
- Адрес
- Branislava Stankovića, Višnjička banja, Palilula, Beograd
Описание
Участок площадью 5,9 ара: 5,4 ара — сам участок, 0,50 ара — подъездная дорога, которой он пользуется совместно с соседом-сособственником. Ориентировочные размеры участка: длина 29 метров, ширина 17 метров; ширина подъездной дороги — 2,2 метра. Общая площадь земельного участка — 35,98 ара. Он разделён между ещё 4 сособственниками, за каждым из которых закреплена точно определённая площадь, однако кадастровый раздел не выполнен.
Проведена конверсия земли, поэтому теперь весь участок находится в собственности сособственников в соответствии с их долями. Участок классифицирован как городская строительная земля — пашня 5-го класса.
Согласно информации о местоположении за октябрь 2024 года, участок предназначен для индивидуального семейного жилья; максимальное количество квартир в здании — 4. Этажность: P1Pk/Ps. Максимальная высота карниза — 9 метров, конька крыши — 12,5 метра от нулевой отметки.
Большая часть подъездной дороги к участку асфальтирована, последние 150–200 метров — твёрдая грунтовая дорога. От главной улицы в Вишнице к участку можно проехать по улице Деспотовачка от улицы Маршала Тито и Вишничкой улицы. С участка открывается вид на реку Дунай; её хорошо видно с большей части участка.
Участок продаётся в его нынешнем юридическом состоянии (кадастровый раздел проводиться не будет, поскольку один из сособственников в настоящее время не заинтересован в этом).
Оригинальное описание
Plac površine 5,9 ari odnosno 5,4 ara sam plac i 0,50 ari pristupni put koji deli sa susednim suvlasnikom na parceli orjentacione dimenzije su dužina 29 metara puta 17 metara širina i pristupni put 2,2 metra Parcela je ukupne površine 35,98 ari i deli se sa još 4 suvlasnika sa tačno opredeljenom površinom ali parcelacija nije izvršena. Izvršena je konverzija zemljišta tako da je sada cela parcela vlasništvo suvlasnika prema svojim suvlasničkim delovima Parcela je kategorisana kao gradsko građevinsko zemljište njiva 5 klase Prema informaciji o lokaciji iz oktobra 2024 godina parcela je predviđena za individualno porodično stanovanje sa maksimalnim brojem stanova u objektu 4 Spratnost P1Pk/Ps maksimalna kota venca je 9 metara a sljemena 12,5 metara od nulte kote Prilaz do placa je većim delo asfalt dok je poslednjih 150-200 metara tvrdi makadamski put Prilaz placu sa glavne ulice u Višnjici je preko Despotovačke ulice od Maršala Tita i Višnjičke ulice Sa placa se pogled proteže prema reci Dunav koji se u dobrom delu i vidi sa placa. Plac se podaje u pravnom stanju kao je sada ( neće se raditi parcelacija zbog jednog suvlasnika koji nije trenutno zainteresovan)
История цены
- · berza · 36 990 €
Фотографии
Открыть карту
