72 500 €
- Площадь
- 75 м²
- Комнаты
- 3
- Адрес
- Ulica Ribarska, Braničevski, Golubac
Описание
Продаётся отремонтированный и полностью оборудованный загородный дом в туристическом посёлке Винци, община Голубац. Дом расположен в очень тихой части улицы Рыбарска, примерно в 200 метрах от Дуная. Площадь дома — 75 м², а вместе с террасами — около 134 м². Дом находится на огороженном и благоустроенном участке площадью 3,2 ара.
В доме два этажа. На первом этаже — центральная гостиная с кухней и столовой, отдельная ванная комната, а также дополнительное отдельное помещение с собственным входом с улицы. Это помещение сейчас используется как летняя кухня и кладовая, но его можно использовать и как дополнительную спальню или гостевую комнату.
На втором этаже находятся две отдельные спальни, вход в которые осуществляется с задней террасы. Из обеих комнат есть выход на просторную переднюю террасу, обращённую к улице.
Весь интерьер был обновлён в 2020/21 году. Во всех помещениях выровнены и покрашены стены. На кухне, в отдельном помещении на первом этаже, а также на передней и задней террасах второго этажа уложена новая керамическая плитка. Во всех трёх комнатах постелен качественный ламинат немецкого производства. Осталось только покрасить дом снаружи.
Дом продаётся с мебелью и оборудованием. Кровати, письменный стол, качели и прочее оборудование приобретены во время ремонта. Плита с конфорками и духовкой также новая. Есть интернет A1 Vikend Net, обеспечивающий стабильный доступ к интернету во время пребывания, в том числе для удалённой работы.
Отопление электрическое (норвежские радиаторы и обогреватель). В доме есть трёхфазное электроснабжение, поэтому при необходимости можно установить более мощные аккумуляционные печи.
Дом подключён к муниципальному водопроводу и электросети, а также зарегистрирован в системе коммунальных услуг. Задолженностей нет. Дом зарегистрирован в кадастре, собственность 1/1 (номер кадастрового участка 2302, Винци), готов к немедленному заселению.
На участке есть и хозяйственная постройка — сарай площадью около 4 м² для хранения инструментов, садового инвентаря и других вещей. Также в доме есть чердак, который сейчас используется только как дополнительное место для хранения.
Участок огорожен, благоустроен и готов к использованию, предусмотрено место для парковки. Подъезд к дому удобный, а двор не требует дополнительного благоустройства.
Особое преимущество дома — расположение в тихой и спокойной части посёлка, при этом рядом находятся Дунай и основные объекты инфраструктуры. До пляжа около пяти минут пешком (200 м). Ближайший магазин — примерно в десяти минутах ходьбы или в двух минутах езды на машине. До Голубаца — 6 км, или около 10 минут на машине, до Велико-Градиште — около 12 км, или примерно 15 минут на машине. Поблизости также находятся Голубацкая и Рамская крепости, монастырь Тумане, национальный парк Джердап и многое другое.
Мы обустроили дом как уютное место для семейного отдыха с детьми, отдыха в «воздушной лечебнице» у Дуная и возможности отвлечься от городской суеты и летней жары. Дом подходит как для отдыха на выходных, так и для длительного сезонного проживания.
Продажа непосредственно от владельца. За дополнительной информацией, фотографиями и видео, а также чтобы договориться о просмотре дома, можно написать сообщение (SMS, Viber, WA, Telegram) или позвонить.
Оригинальное описание
Prodaje se renovirana i kompletno opremljena vikend-kuća/vikendica u turističkom naselju Vinci, opština Golubac, smeštena u baš mirnom delu Ribarske ulice, na približno 200 metara od Dunava. Kuća ima 75 m², odnosno oko 134 m² zajedno sa terasama. Nalazi se na ograđenom i uređenom placu površine 3,2 ara. Objekat se sastoji od dve etaže. U prizemlju se nalazi centralna dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom, odvojeno kupatilo, kao i dodatna zasebna prostorija sa sopstvenim spoljnim ulazom. Ova prostorija koja se sada koristi kao letnja kuhinja i prostorija za odlaganje može se koristiti i kao dodatna spavaća ili gostinska soba. Na spratu se nalaze dve odvojene spavaće sobe, u koje se ulazi sa zadnje terase. Iz obe sobe omogućen je izlaz na prostranu prednju terasu okrenutu ka ulici. Kompletan enterijer obnovljen je tokom 2020/21. godine. Sve prostorije su izgletovane i okrečene. U kuhinji, zasebnoj prostoriji u prizemlju, kao i na prednjoj i zadnjoj terasi na spartu postavljene su nove keramičke pločice. U sve tri sobe ugrađen je kvalitetan laminat nemačke proizvodnje. Ostalo je samo krečenje spolja.. Kuća se prodaje nameštena i opremljena. Ležajevi, radni sto, ljuljaška i druga oprema nabavljeni su u periodu renoviranja. Šporet sa ringlama i rernom takođe je nov. Tu je i A1 Vikend Net internet, što omogućava nesmetan pristup internetu tokom boravka, kao i rad na daljinu. Grejanje je na struju (norveški radijatori i grejalica). Kuća poseduje trofaznu struju tako da mogu da se postave eventualno i jače TA peći. Nekretnina je priključena na opštinski vodovod i električnu mrežu i evidentirana je u sistemu komunalnih usluga. Nema neizmirenih dugovanja. Kuća je uknjižena, vlasništvo je 1/1 (br. katastarske parcele 2302, Vinci) i odmah je useljiva. Na placu se nalazi i pomoćni objekat – šupica površine oko 4 m², za odlaganje alata, baštenske opreme i drugih stvari. Kuća poseduje i tavan, koji se trenutno koristi isključivo kao dodatni prostor za odlaganje. Plac je ograđen, uređen i spreman za korišćenje, sa prostorom za parkiranje. Prilaz kući je jednostavan, a dvorište ne zahteva dodatno uređenje. Posebna prednost vikendice je njen položaj u mirnom i tihom delu naselja, uz istovremenu blizinu Dunava i najvažnijih sadržaja. Kupalište je na oko pet minuta hoda (200m). Najbliža prodavnica nalazi se na oko deset minuta hoda ili dva minuta vožnje kolima. Od Golupca udaljena je 6km ili 10ak min vožnje, a od V. Gradišta oko 12 km ili 15ak min vožnje. Blizu su i Golubačka i Ramska tvrđava, manastir Tumane, Nacionalni park Đerdap i još mnogo toga. Mi smo vekendicu uredili kao prijatno mesto za porodični odmor sa decom, boravak u vazdušnoj banji pored Dunava i beg od gradske gužve (i vreline leti). Zgodna je kako za vikend-boravak tako i za duži sezonski boravak. Prodaja je direktno od vlasnika. Za dodatne informacije, dodatne fotografije i snimke, kao i dogovor u vezi sa razgledanjem kuće možete poslati poruku (SMS, Viber, WA, Telegram) ili pozvati.
История цены
- · Nekretnine.rs · 72 500 €
Открыть карту
