350 000 €
- Адрес
- Lipovički put, Ripanj, Voždovac, Beograd
Описание
Продаётся просторный семейный дом в американском стиле на Липовичком путу в Рипне. Дом расположен на участке площадью около 19 ари в тихом, окружённом зеленью месте с видом на Авала. Дом построен в конце девяностых годов из полнотелого кирпича и состоит из четырёх уровней. Просторные помещения, большой двор и несколько функционально разделённых зон открывают широкие возможности для комфортной семейной жизни. Недвижимость нуждается в ремонте и модернизации, что позволит будущим владельцам полностью приспособить её к своим потребностям и образу жизни.
Планировка и организация дома
На первом уровне расположены прихожая, кухня и большая гостиная со столовой, камином и выходом на террасу. Здесь также находятся ванная комната с душевой кабиной и ванной, а также дополнительная комната, которую можно использовать как спальню, гостевую или кабинет.
На втором уровне находятся три просторные спальни, каждая с гардеробной, прихожая и большая ванная комната с двумя раковинами.
Мансарда представляет собой большое помещение с небольшой кухней. Его можно обустроить как дополнительное жилое пространство, кабинет, место для отдыха или хобби.
В полуподвальном цокольном этаже расположены летняя кухня со столовой, просторная кладовая, котельная, коридор и две дополнительные комнаты. Одну из них можно обустроить как спортзал, мастерскую или многофункциональное помещение.
Технические характеристики
В доме установлено центральное отопление с котлом, который может работать на твёрдом топливе, нефтепродуктах и электричестве. В помещениях есть кондиционеры. Лестница и вход облицованы гранитом и декоративным камнем. К дому подведены вода, электричество и канализация, а также KATV.
Участок и дополнительные постройки
Особую ценность представляет участок площадью около 19 ари с ухоженным садом, обилием зелени и видом на Авала. Просторный двор подходит для семейных встреч и отдыха на свежем воздухе; его также можно дополнительно обустроить по желанию будущих владельцев. На территории находятся отдельный гараж на два автомобиля, кирпичная барбекю-печь и хозяйственная постройка для размещения собак.
Расположение и окружение
Недвижимость находится на Липовичком путу в Рипне, в тихом месте с обилием зелени и открытым видом в сторону Авала. Согласно предоставленным данным, дом расположен примерно в 28 км от центра Белграда, примерно в 12 км от объездной дороги вокруг Белграда и примерно в 38 км от аэропорта имени Николы Теслы. Расположение обеспечивает уединение и возможность жить в более близком к природе окружении, сохраняя хорошее транспортное сообщение с Белградом.
Правовой статус
Недвижимость зарегистрирована в реестре и пригодна для заселения. Участок около 19 ари, вид на Авала, четыре функциональных уровня и отдельный гараж на два автомобиля делают этот объект привлекательным предложением для покупателей, ищущих просторный семейный дом в Рипне.
Посредническое вознаграждение рассчитывается в соответствии с Общими условиями работы агентства „DIVIS NEKRETNINE“ doo.
Оригинальное описание
Prodaje se prostrana porodična kuća američkog stila na Lipovičkom putu u Ripnju, smeštena na placu od približno 19 ari, u mirnom i zelenilom okruženom ambijentu sa pogledom na Avalu. Kuća je građena krajem devedesetih godina od pune opeke i organizovana je na četiri nivoa. Prostrane prostorije, veliko dvorište i više funkcionalno odvojenih celina pružaju brojne mogućnosti za udoban porodični život. Nekretnina zahteva renoviranje i modernizaciju, što budućim vlasnicima ostavlja mogućnost da je u potpunosti prilagode sopstvenim potrebama i stilu života. Raspored i organizacija kuće Prizemlje obuhvata ulazni hodnik, kuhinju i veliki dnevni boravak sa trpezarijom, kaminom i izlazom na terasu. Na ovom nivou nalaze se i kupatilo sa tuš-kabinom i kadom, kao i dodatna soba koja se može koristiti kao spavaća, gostinska ili radna soba. Na prvom spratu nalaze se tri prostrane spavaće sobe, svaka sa garderoberom, predsoblje i veliko kupatilo sa dva lavaboa. Potkrovlje čini velika prostorija sa manjom kuhinjom, koja se može organizovati kao dodatni stambeni prostor, radna soba, prostor za odmor ili hobi. U poluukopanom suterenu nalaze se letnja kuhinja sa trpezarijom, prostrana ostava, kotlarnica, hodnik i dve dodatne prostorije. Jedna od njih može se urediti kao teretana, radionica ili višenamenski prostor. Tehničke karakteristike Kuća poseduje centralno grejanje sa kotlom koji može koristiti čvrsto gorivo, naftu i struju. Prostorije su klimatizovane. Stepenište i ulaz obloženi su granitom i dekorativnim kamenom. Nekretnina ima priključke za vodu, struju i kanalizaciju, kao i KATV. Plac i prateći objekti Posebnu vrednost nekretnine predstavlja plac površine oko 19 ari, sa uređenim vrtom, obiljem zelenila i pogledom na Avalu. Prostrano dvorište pruža dovoljno prostora za porodična okupljanja, boravak na otvorenom i dodatno uređenje prema željama budućih vlasnika. U sklopu imanja nalaze se odvojena garaža za dva automobila, zidani roštilj i pomoćni objekat namenjen smeštaju pasa. Lokacija i okruženje Nekretnina se nalazi na Lipovičkom putu u Ripnju, u mirnom okruženju sa dosta zelenila i otvorenim pogledom prema Avali. Prema dostavljenim podacima, kuća je udaljena približno 28 km od centra Beograda, oko 12 km od obilaznice oko Beograda i oko 38 km od Aerodroma Nikola Tesla. Lokacija pruža privatnost i mogućnost života u prirodnijem okruženju, uz dobru povezanost sa Beogradom. Pravni status Nekretnina je uknjižena i useljiva. Plac od oko 19 ari, pogled na Avalu, četiri funkcionalna nivoa i odvojena garaža za dva automobila izdvajaju ovu nekretninu kao zanimljivu ponudu za kupce koji traže prostran porodični dom u Ripnju. Posrednička naknada obračunava se u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije „DIVIS NEKRETNINE“ doo
История цены
- · berza · 350 000 €
Открыть карту
