118 500 €
- Адрес
- Zakut, Brodarevo, Prijepolje
Описание
Предлагаем участок в зоне застройки общей площадью 12,358 м2: пашня 3-го класса площадью 7292 м2, луг 5-го класса площадью 1956 м2, фруктовый сад 3-го класса площадью 532 м2. Участок находится в Бродарево, местность Закута, примерно в 300 м от магистральной дороги E 763. До участка можно добраться по асфальтированной дороге от магистральной дороги E 763; для более эффективного и удобного использования предусмотрен прямой подъезд к участку с дороги.
Участок под застройку находится в тихом месте, на ровной местности. Его особенность — пригодность для строительства частных жилых домов; при необходимости потенциального покупателя участок можно разделить на более мелкие.
В соответствии с градостроительными параметрами вы можете воплотить свою идею идеального дома, учитывая следующие характеристики:
Индекс застройки: максимальное значение 50% позволяет оптимально использовать пространство, оставив достаточно места для просторного двора, сада или других объектов.
Подвальный этаж: для тех, кому нужно дополнительное пространство, индекс застройки подвального этажа 70% позволяет построить функциональное подвальное помещение.
Высота здания: допустимая высота — 16,0 метра до уровня карниза и 20,0 метра до уровня конька. Это даёт возможность спроектировать здание, которое гармонично впишется в окружающую среду и обеспечит впечатляющий вид.
Этажность: максимальная этажность — подвал, первый этаж и ещё два этажа (Po+P+2), что позволяет по-разному организовать жилые помещения и создать комфортные условия для жизни.
С учётом всех этих факторов данный участок представляет собой инвестицию в будущее. Близость дороги и возможность строительства современного жилого пространства открывают отличные перспективы для комфортной жизни в спокойной обстановке, а градостроительные параметры помогут наилучшим образом воплотить вашу идею.
Цена НЕ ФИКСИРОВАННАЯ. Рекомендуем.
Оригинальное описание
U prilici smo ponuditi zemljište u građevinskom području po kulturi njiva 3.klase površine 7292 m2, livada 5.klase površine 1956 m2, voćnjak 3.klase površine 532 m2 ukupne površine 12,358 m2 koje se nalazi u Brodarevu, potes Zakuta, udaljeno oko 300 m od magistralnog puta E 763 . Do parcele se može doći asfaltnim putem od magistralnog puta E 763 i ima direktan prilaz sa puta u zemljišta u cilju efikasnijeg i boljeg funkcionisanja. Građevinsko zemljište se nalazi na mirnoj lokaciji, u ravni. Ono što ovu lokaciju čini interesantnom jeste činjenica da je pogodna za izgradnju porodično stambenih objekata i postoji mogućnost parcelacije na manje parcele u zavisnosti od potreba potencijalnog kupca. U skladu sa urbanističkim smernicama, možete ostvariti svoju viziju izgradnje idealnog doma, uzimajući u obzir sledeće karakteristike: Indeks zauzetosti: Maksimalni indeks zauzetosti od 50% omogućava optimalno iskorišćenje prostora, ostavljajući dovoljno mesta za prostrano dvorište, vrt ili dodatne sadržaje. Podrumska etaža: Za one koji žele dodatni prostor, indeks zauzetosti podrumske etaže od 70% pruža mogućnost za izgradnju funkcionalnog podrumskog prostora. Visina objekta: Sa dozvoljenom visinom od 16,0 metara do kote venca i 20,0 metara do kote slemena, imate priliku da projektujete objekat koji će se savršeno uklopiti u okolinu i pružiti impresivan pogled. Spratnost: Maksimalna spratnost od prizemlja plus dva dodatna sprata (Po+P+2) omogućava raznovrsne opcije za organizaciju stambenih jedinica i prostora za udoban život. Uzimajući u obzir sve ove faktore, ovo zemljište predstavlja investiciju u budućnost. Blizina puta i potencijal za izgradnju modernog stambenog prostora pružaju sjajne mogućnosti za udoban život i mirnu sredinu, dok urbanističke smernice osiguravaju da vaša vizija bude ostvarena na najbolji mogući način. Cena NIJE FIKSNA Preporuka.
История цены
- · fina · 118 500 €
Открыть карту
